Prix de l'immobilier à Les Avirons
97425 · 1 067 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers4ᵉ / 24 COMMUNES DU 974+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 529 €▲ +10 %
sur 82 ventes cette année · +315 € vs 2024
1 667 €DISPERSION DES VENTES 20254 950 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
82
en 2025 · 1 067 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 14,4 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
LES AVIRONS€/M²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +44 %
DEPUIS 2014
▲ +56 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 164 ventes2 688 €
Maison · 278 ventes2 779 €
Rues les plus chères€/M²
T Rue de l Eglise3 348 € €Avenue Gen de Gaulle2 926 € €Chemin Oulia2 871 € €A Rue de l Eglise2 870 € €Chemin Camille Roche2 856 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 0 %D 100 %E 0 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 108 €3 454 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Les Avirons ?
- Le prix médian est de €2 731 par m² à Les Avirons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 688/m² pour un appartement, €2 779/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Avirons ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Avirons ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Les Avirons ?
- La Ville-Ravine Sèche (3 454 €/m²), devant La Ville-Bois de Nèfles-Le Ruisseau (3 142 €/m²). À l'opposé, Le Tévelave reste autour de 2 108 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les AvironsEstimation calée sur les 1 067 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Les Avirons3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 108 € À 3 454 €/M²
Autres communes des La RéunionMÉDIANE · 1 AN
Saint-Denis— 0 %2 368 € €Saint-Paul▲ +4 %3 736 € €Saint-Pierre▲ +3 %2 675 € €Le Tampon▲ +2 %2 000 € €La Possession▲ +3 %2 698 € €Saint-Leu— 0 %3 500 € €Saint-Joseph▲ +9 %1 806 € €Saint-Louis▲ +10 %1 945 € €Sainte-Marie▲ +12 %2 471 € €
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