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Prix de l'immobilier Le Balcon du Capcir, Les Angles

Prix médian de 4 602 €/m² sur 24 ventes (66210)88 % PLUS CHER QUE LES ANGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Angles ↗

Avec 4 602 €/m², Le Balcon du Capcir est l'une des adresses les plus valorisées de Les Angles : 88 % au-dessus de la médiane communale (2 443 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 602 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

432 €DISPERSION DES VENTES12 353 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

58 m² médians

86 k€ à Les Angles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+88 %

Les Angles : 2 443 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 957 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE BALCON DU CAPCIR- - LES ANGLES€/M²

4,7k3,8k2,9k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +88 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Le Balcon du Capcir

DÉC. 2025

n° 357 · Maison23/12/25 · 135 M² 608 000 €4 504 €/m²

n° 328 · Maison23/12/25 · 83 M² 410 000 €4 940 €/m²

n° 217 · Appartement16/09/25 · 92 M² 39 750 €432 €/m²

n° 289 · Maison23/04/25 · 58 M² 319 150 €5 503 €/m²

n° 399 · Maison06/06/24 · 34 M² 420 000 €12 353 €/m²

n° 401 · Maison21/12/23 · 58 M² 235 000 €4 052 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES ANGLES · 66210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Balcon du Capcir

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 12 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 328 23/12/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

23/12/25 n° 357 23/12/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 608 000 €4 504 €/m² 4 504 €

16/09/25 n° 217 16/09/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 39 750 €432 €/m² 432 €

23/04/25 n° 289 23/04/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 319 150 €5 503 €/m² 5 503 €

06/06/24 n° 399 06/06/24 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 420 000 €12 353 €/m² 12 353 €

21/12/23 n° 401 21/12/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

15/02/23 n° 288 15/02/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 316 000 €5 852 €/m² 5 852 €

22/11/22 n° 280 22/11/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/06/22 n° 9051 30/06/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

14/04/22 n° 230 14/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 400 €1 754 €/m² 1 754 €

01/06/21 n° 242 01/06/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 336 000 €6 720 €/m² 6 720 €

22/05/20 n° 293 22/05/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 208 990 €5 225 €/m² 5 225 €

08/01/20 n° 363 08/01/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 370 900 €6 507 €/m² 6 507 €

23/04/19 n° 239 23/04/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

08/06/18 n° 400 08/06/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

08/11/16 n° 321 08/11/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 357 000 €4 890 €/m² 4 890 €

27/04/16 n° 359 27/04/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 181 800 €3 636 €/m² 3 636 €

17/12/15 n° 316 17/12/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 264 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/12/15 n° 293 17/12/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

11/12/15 n° 323 11/12/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

13/03/15 n° 235 13/03/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 343 725 €2 963 €/m² 2 963 €

09/05/14 n° 218 09/05/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

28/04/14 n° 241 28/04/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

24/02/14 n° 293 24/02/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 35723/12/25 · 135 M² · MAISON 608 000 €4 504 €/m²

n° 39906/06/24 · 34 M² · MAISON 420 000 €12 353 €/m²

n° 32823/12/25 · 83 M² · MAISON 410 000 €4 940 €/m²

n° 905130/06/22 · 95 M² · MAISON 395 000 €4 158 €/m²

n° 36308/01/20 · 57 M² · MAISON 370 900 €6 507 €/m²

n° 32108/11/16 · 73 M² · MAISON 357 000 €4 890 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 21716/09/25 · 92 M² · APPT 39 750 €432 €/m²

n° 23014/04/22 · 35 M² · APPT 61 400 €1 754 €/m²

n° 32311/12/15 · 40 M² · MAISON 78 000 €1 950 €/m²

n° 29324/02/14 · 30 M² · MAISON 121 000 €4 033 €/m²

n° 24128/04/14 · 71 M² · MAISON 160 000 €2 254 €/m²

n° 35927/04/16 · 50 M² · MAISON 181 800 €3 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Angles · 1 832 € à 4 602 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES ANGLES

Le Balcon du Capcir · cette rue4 602 €

Avenue de Mont Louis2 714 €

Résidence le Grand Tetras2 550 €

Avenue de Balcere2 059 €

Rue Mousserons1 986 €

Résidence Soleil et Montagne1 972 €

Résidence le Solarium1 832 €

Voir les rues de Les Angles → DE 1 706 € À 4 602 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 432 € à 12 353 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons2 / 22

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Balcon du Capcir à Les Angles ?

Le prix médian y est de 4 602 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Balcon du Capcir ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 432 à 12 353 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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