Prix de l'immobilier à Lens
62300 · 4 186 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers325ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 509 €▲ +1 %
sur 297 ventes cette année · +12 € vs 2024
893 €DISPERSION DES VENTES 20252 685 €
VENTE MÉDIANE
124 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
297
en 2025 · 4 186 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 7,7 %
Évolution du prix médian
LENS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 773 ventes1 780 €
Maison · 953 ventes1 348 €
Rues les plus chères€/M²
Le Gard3 427 € €Rue de Londres3 409 € €Rue Berthelot3 290 € €B Rue Jean Moulin3 267 € €Rue du 14 Juillet1 791 € €
Voir les 27 rues →Étiquettes DPE du parc14 476 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 31 %D 37 %E 18 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 339 €1 633 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Lens ?
- Le prix médian est de €1 495 par m² à Lens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 780/m² pour un appartement, €1 348/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lens ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lens ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lens ?
- Lens Nord-Est (1 633 €/m²), devant Lens Est (1 532 €/m²). À l'opposé, Lens Nord-Ouest reste autour de 1 339 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LensEstimation calée sur les 4 186 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lens3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 339 € À 1 633 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €Cucq▼ −1 %3 264 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)