Prix de l'immobilier à La Riche
37520 · 2 488 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers10ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+67 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 900 €▲ +4 %
sur 177 ventes cette année · +113 € vs 2024
1 971 €DISPERSION DES VENTES 20253 720 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
appartement 60 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
177
en 2025 · 2 488 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
LA RICHE€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 656 ventes2 381 €
Maison · 272 ventes2 500 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Ligner3 523 € €Rue de la Parmentiere3 370 € €B Rue de la Mairie2 868 € €Rue Saint Francois2 759 € €Rue Charles de Gaulle2 669 € €
Voir les 29 rues →Étiquettes DPE du parc4 153 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 48 %D 40 %E 7 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 222 €2 619 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Louis XI2 619 €
Sainte-Anne2 430 €
Ronsard Pagnol2 338 €
Les Varennes2 222 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Varennes2 222 €
Ronsard Pagnol2 338 €
Sainte-Anne2 430 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à La Riche ?
- Le prix médian est de €2 415 par m² à La Riche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 381/m² pour un appartement, €2 500/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Riche ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Riche ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Riche ?
- Louis XI (2 619 €/m²), devant Sainte-Anne (2 430 €/m²). À l'opposé, Les Varennes reste autour de 2 222 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La RicheEstimation calée sur les 2 488 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Riche4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 222 € À 2 619 €/M²
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €Chinon▲ +3 %1 515 € €
Les 263 communes des Indre-et-Loire →
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