Quel est le prix au m² à Kourou ?

Le prix médian est de €2 124 par m² à Kourou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 943/m² pour un appartement, €2 195/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Kourou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Kourou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Guyane › Guyane › Kourou

Prix de l'immobilier à Kourou

97310 · 1 437 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers5ᵉ / 11 COMMUNES DU 973+3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 286 €▲ +3 %

sur 107 ventes cette année · +77 € vs 2024

1 216 €DISPERSION DES VENTES 20253 243 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 1 437 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 15,5 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

KOUROU€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes1 943 €

Maison · 466 ventes2 195 €

Rues les plus chères€/M²

Amaryllis2 609 € €Rue Martin Luther King2 326 € €Avenue Auguste Boudinot2 176 € €Résidence Bois Chaudat1 842 € €

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 040 €2 600 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Monnerville2 600 €

L'Anse2 321 €

Bois Chaudat2 255 €

Cabalou2 253 €

LES PLUS ABORDABLES

Pariacabo1 040 €

Eldo1 637 €

Village Saramaka2 062 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Kourou

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20257 Rue Ernest PrudentMaison140 m²235 000 €1 679 €

30/12/20259 Rue Corinne DesormeauxAppt122 m²210 000 €1 721 €

30/12/20252 Avenue de la PassouraMaison72 m²155 000 €2 153 €

30/12/202525 Avenue SoucoumouMaison97 m²175 000 €1 804 €

23/12/20255014 F Rte du Degrad SaramacaMaison75 m²35 000 €467 €

19/12/202512 Rue Pablo CasalsMaison86 m²430 000 €5 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kourou ?: Le prix médian est de €2 124 par m² à Kourou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 943/m² pour un appartement, €2 195/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Kourou ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Kourou ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Kourou ?: Monnerville (2 600 €/m²), devant L'Anse (2 321 €/m²). À l'opposé, Pariacabo reste autour de 1 040 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à KourouEstimation calée sur les 1 437 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Kourou9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Monnerville2 600 €

02L'Anse2 321 €

03Bois Chaudat2 255 €

04Cabalou2 253 €

05Félix Éboué2 189 €

06Savane2 089 €

07Village Saramaka2 062 €

08Eldo1 637 €

09Pariacabo1 040 €

DE 1 040 € À 2 600 €/M²

Autres communes des GuyaneMÉDIANE · 1 AN

Cayenne▲ +5 %2 627 € €Remire-Montjoly▼ −2 %2 841 € €Matoury▲ +8 %2 214 € €Macouria▲ +12 %2 062 € €Saint-Laurent-du-Maroni▼ −7 %2 172 € €Roura▲ +231 %1 842 € €Montsinéry-Tonnegrande▲ +4 %1 688 € €Sinnamary▲ +16 %1 089 € €Mana1 121 € €

Les 11 communes des Guyane →