Quel est le prix au m² à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix médian est de €7 591 par m² à Issy-les-Moulineaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€7 533/m² pour un appartement, €9 143/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Issy-les-Moulineaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Issy-les-Moulineaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Hauts-de-Seine › Issy-les-Moulineaux

Prix de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux

92130 · 11 071 ventes DVF depuis 2014 · 17 quartiers4ᵉ / 36 COMMUNES DU 92+26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 697 €▲ +3 %

sur 770 ventes cette année · +189 € vs 2024

5 646 €DISPERSION DES VENTES 202510 425 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

appartement 52 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

770

en 2025 · 11 071 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 25,7 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

ISSY-LES-MOULINEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ −10 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 994 ventes7 533 €

Maison · 244 ventes9 143 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Sergent Blandan9 857 € €Rue des Peupliers9 849 € €Rue Michelet9 579 € €Rue Etienne Dolet9 469 € €Rue Maurice Champeau9 445 € €

Voir les 108 rues →

Étiquettes DPE du parc24 854 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 47 %D 24 %E 16 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

5 191 €9 650 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 17 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Espaces Jeunes9 650 €

Corentin Celton8 191 €

Palais des Congrès Mail Menand7 927 €

Fort Gardes Mobiles7 925 €

LES PLUS ABORDABLES

Épinettes5 191 €

Matrat Voisembert6 782 €

La Ferme6 818 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Issy-les-Moulineaux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20259 Rue Marcel MiquelAppt12 m²127 000 €10 583 €

30/12/20258 Avenue du Bas MeudonAppt70 m²603 000 €8 614 €

30/12/202517 Rue Foucher LepelletierAppt45 m²351 100 €7 802 €

30/12/202522 Boulevard GallieniAppt30 m²228 000 €7 600 €

29/12/202529 Rue du Capitaine FerberAppt62 m²552 800 €8 916 €

29/12/20254 Place Jacques MadauleAppt27 m²136 594 €5 059 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issy-les-Moulineaux ?: Le prix médian est de €7 591 par m² à Issy-les-Moulineaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€7 533/m² pour un appartement, €9 143/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Issy-les-Moulineaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Issy-les-Moulineaux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Issy-les-Moulineaux ?: Espaces Jeunes (9 650 €/m²), devant Corentin Celton (8 191 €/m²). À l'opposé, Épinettes reste autour de 5 191 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Issy-les-MoulineauxEstimation calée sur les 11 071 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Issy-les-Moulineaux17 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Espaces Jeunes9 650 €

02Corentin Celton8 191 €

03Palais des Congrès Mail Menand7 927 €

04Fort Gardes Mobiles7 925 €

05Travailleurs7 910 €

06Parc Jean-Paul II7 824 €

07Colombiers7 747 €

08Forum Seine7 717 €

09Le Petit Pont Amphibie7 698 €

10Parc Henri Barbusse7 693 €