Prix de l'immobilier à Guidel
56520 · 2 378 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers38ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+82 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 919 €▼ −20 %
sur 214 ventes cette année · −731 € vs 2024
2 113 €DISPERSION DES VENTES 20254 935 €
VENTE MÉDIANE
196 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
214
en 2025 · 2 378 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
GUIDEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −20 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 389 ventes2 756 €
Maison · 570 ventes2 634 €
Rues les plus chères€/M²
Le Hameau des Megalithes4 438 € €Beau Rivage4 323 € €Résidence les Gwenans3 789 € €Résidence le Maeva3 706 € €Rue Marie Madeleine Derrien2 809 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc2 011 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 44 %D 31 %E 10 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 381 €2 968 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Guidel ?
- Le prix médian est de €2 672 par m² à Guidel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 756/m² pour un appartement, €2 634/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guidel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -20 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guidel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Guidel ?
- Plages (2 968 €/m²), devant Bourg (2 654 €/m²). À l'opposé, Rural reste autour de 2 381 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuidelEstimation calée sur les 2 378 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Guidel3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 381 € À 2 968 €/M²
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
Les 249 communes des Morbihan →
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