Quel est le prix au m² à Groslay ?

Le prix médian est de €3 267 par m² à Groslay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 000/m² pour un appartement, €3 525/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Groslay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Groslay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Groslay

Prix de l'immobilier à Groslay

95410 · 1 484 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers46ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 483 €▲ +7 %

sur 88 ventes cette année · +233 € vs 2024

2 556 €DISPERSION DES VENTES 20254 988 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 484 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

GROSLAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes3 000 €

Maison · 284 ventes3 525 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue du General Leclerc4 896 € €Rue de Montmorency3 880 € €Rue des Coutures3 593 € €Rue du Docteur Goldstein3 555 € €Rue des Carrieres3 420 € €

Voir les 16 rues →

Étiquettes DPE du parc1 361 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 23 %D 43 %E 20 %F 7 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 967 €3 469 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Groslay

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202519 Rue du Champ de l AsileMaison110 m²387 800 €3 525 €

19/12/20251 Passage GallieniAppt68 m²183 000 €2 691 €

18/12/2025116 Rue des CarrieresMaison92 m²380 000 €4 130 €

15/12/20251 Rue Claude WarocquierMaison170 m²432 800 €2 546 €

12/12/20254 Passage Pge Eugene TurpinMaison40 m²114 000 €2 850 €

09/12/202536 Rue des CarrieresMaison120 m²320 000 €2 667 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Groslay ?: Le prix médian est de €3 267 par m² à Groslay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 000/m² pour un appartement, €3 525/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Groslay ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Groslay ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Groslay ?: Centre (3 469 €/m²), devant Hérondeaux (3 317 €/m²). À l'opposé, Glaisières reste autour de 2 967 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GroslayEstimation calée sur les 1 484 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Groslay3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre3 469 €

02Hérondeaux3 317 €

03Glaisières2 967 €

DE 2 967 € À 3 469 €/M²

Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN

Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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