Prix de l'immobilier à Grigny
91350 · 908 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers182ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−34 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 226 €▲ +6 %
sur 130 ventes cette année · +72 € vs 2024
873 €DISPERSION DES VENTES 20253 314 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
130
en 2025 · 908 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11 %
loyer médian 14,5 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
GRIGNY€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▼ −49 %
DEPUIS 2014
▼ −46 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 388 ventes1 591 €
Maison · 112 ventes2 542 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Pierre Brossolette3 000 € €Rue de la Liberte2 779 € €Rue du 8 Mai 19452 696 € €Chemin du Plessis2 206 € €Chemin du Moulin1 830 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc6 547 DIAGNOSTICS
A 0 %B 5 %C 24 %D 51 %E 15 %F 3 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
981 €2 612 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Village2 612 €
La Grande Borne I1 683 €
Grigny II.T11 443 €
Les Sablons Sud1 043 €
LES PLUS ABORDABLES
Lavoisier-Lacs-Sablons Nord1 001 €
Les Sablons Sud1 043 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Grigny ?
- Le prix médian est de €1 933 par m² à Grigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 591/m² pour un appartement, €2 542/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Grigny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -49 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Grigny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Grigny ?
- Village (2 612 €/m²), devant La Grande Borne I (1 683 €/m²). À l'opposé, Grigny II.T2-Square Surcouf reste autour de 981 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GrignyEstimation calée sur les 908 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Grigny6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Village2 612 €
02La Grande Borne I1 683 €
03Grigny II.T11 443 €
04Les Sablons Sud1 043 €
05Lavoisier-Lacs-Sablons Nord1 001 €
06Grigny II.T2-Square Surcouf981 €
DE 981 € À 2 612 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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