Prix de l'immobilier à Gouvieux
60270 · 1 759 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers5ᵉ / 559 COMMUNES DU 60+77 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 543 €▼ −2 %
sur 125 ventes cette année · −75 € vs 2024
2 700 €DISPERSION DES VENTES 20255 161 €
VENTE MÉDIANE
305 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
125
en 2025 · 1 759 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 15,4 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
GOUVIEUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 231 ventes3 250 €
Maison · 453 ventes3 442 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Edmond Leveille3 852 € €Parc du Manoir3 809 € €Rue de la Source3 777 € €Voie de la Grande Serpentine3 473 € €Rue Hurst Mahieux3 444 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc1 608 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 10 %D 40 %E 35 %F 9 %G 5 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 236 €3 398 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Gouvieux ?
- Le prix médian est de €3 360 par m² à Gouvieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 250/m² pour un appartement, €3 442/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gouvieux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gouvieux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gouvieux ?
- Est (3 398 €/m²), devant Centre (3 385 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 3 236 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GouvieuxEstimation calée sur les 1 759 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gouvieux4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 236 € À 3 398 €/M²
Autres communes des OiseMÉDIANE · 1 AN
Beauvais▲ +6 %1 862 € €Compiègne▼ −2 %2 377 € €Senlis▲ +4 %3 179 € €Creil▼ −2 %1 818 € €Crépy-en-Valois▲ +8 %2 626 € €Chantilly▲ +2 %3 778 € €Nogent-sur-Oise▼ −3 %1 746 € €Pont-Sainte-Maxence▼ −2 %2 122 € €Clermont— 0 %1 991 € €
Les 559 communes des Oise →
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