Prix de l'immobilier à Gauchy
02430 · 742 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers230ᵉ / 475 COMMUNES DU 02+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 395 €▲ +6 %
sur 74 ventes cette année · +83 € vs 2024
836 €DISPERSION DES VENTES 20251 913 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
74
en 2025 · 742 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,4 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 8,2 %
Évolution du prix médian
GAUCHY€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 21 ventes961 €
Maison · 294 ventes1 233 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc778 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 26 %D 48 %E 15 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 133 €1 408 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Gauchy ?
- Le prix médian est de €1 213 par m² à Gauchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€961/m² pour un appartement, €1 233/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gauchy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gauchy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gauchy ?
- Centre (1 408 €/m²), devant Sud (1 237 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 133 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GauchyEstimation calée sur les 742 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gauchy3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 133 € À 1 408 €/M²
Autres communes des AisneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Quentin▲ +2 %1 034 € €Soissons▼ −3 %1 563 € €Laon▲ +3 %1 086 € €Château-Thierry▲ +6 %1 663 € €Chauny▼ −5 %1 091 € €Tergnier▼ −3 %1 000 € €Hirson▲ +25 %601 € €Villers-Cotterêts▼ −3 %1 786 € €Bohain-en-Vermandois▼ −7 %588 € €
Les 475 communes des Aisne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)