Prix de l'immobilier à Fontaine-lès-Dijon
21121 · 2 093 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers7ᵉ / 380 COMMUNES DU 21+85 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 979 €▼ −4 %
sur 175 ventes cette année · −126 € vs 2024
2 072 €DISPERSION DES VENTES 20254 173 €
VENTE MÉDIANE
204 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
175
en 2025 · 2 093 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
FONTAINE-LÈS-DIJON€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 507 ventes2 489 €
Maison · 356 ventes2 992 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Creots3 898 € €Rue des Freres Paquet3 369 € €Rue de la Grande Fin3 279 € €Rue de Bourgogne3 273 € €Rue du Faubourg St Martin2 963 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc1 901 DIAGNOSTICS
A 1 %B 12 %C 41 %D 28 %E 11 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 431 €3 333 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Activités Économiques3 333 €
Vieux Village2 944 €
Saverney2 616 €
Saint-Martin2 562 €
LES PLUS ABORDABLES
Majnoni2 431 €
Saint-Martin2 562 €
Saverney2 616 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Dijon ?
- Le prix médian est de €2 710 par m² à Fontaine-lès-Dijon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 489/m² pour un appartement, €2 992/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fontaine-lès-Dijon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fontaine-lès-Dijon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Fontaine-lès-Dijon ?
- Activités Économiques (3 333 €/m²), devant Vieux Village (2 944 €/m²). À l'opposé, Majnoni reste autour de 2 431 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fontaine-lès-DijonEstimation calée sur les 2 093 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Fontaine-lès-Dijon5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Activités Économiques3 333 €
02Vieux Village2 944 €
03Saverney2 616 €
04Saint-Martin2 562 €
05Majnoni2 431 €
DE 2 431 € À 3 333 €/M²
Autres communes des Côte-d'OrMÉDIANE · 1 AN
Dijon▲ +2 %2 429 € €Beaune▲ +5 %2 165 € €Chevigny-Saint-Sauveur▲ +4 %2 527 € €Chenôve▲ +22 %1 791 € €Talant▲ +6 %2 317 € €Longvic▼ −2 %2 349 € €Saint-Apollinaire▲ +7 %2 742 € €Quetigny▼ −17 %2 238 € €Auxonne▼ −1 %1 309 € €
Les 380 communes des Côte-d'Or →
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