Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Fontaine-lès-Dijon) ?

Le prix médian est de €2 769 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Fontaine-lès-Dijon, d'après les ventes DVF (€2 213/m² en appartement, €2 995/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 830/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Fontaine-lès-Dijon › Saint-Martin

Prix de l'immobilier Saint-Martin, Fontaine-lès-Dijon

Quartier de Fontaine-lès-Dijon · 404 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE FONTAINE-LÈS-DIJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 769 €▲ +6 %

sur 37 ventes cette année · +150 € vs 2024

2 043 €DISPERSION DES VENTES 20254 170 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 85 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13 €/m²

Fontaine-lès-Dijon : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTINFONTAINE-LÈS-DIJON€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes2 394 €

Maison · 83 ventes3 447 €

Rues du quartier23 RUES

Allée des Iris▼ 6 %3 875 €

Rue de Verdun—3 547 €

Rue des Oeillets▲ 11 %3 483 €

Rue des Mazieres—3 402 €

Rue Octave Terrillon—3 400 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Activités Économiques

4 284 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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67 m² · appartement127 200 €
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49 m² · appartement125 000 €
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28 Rue de la Bresse
75 m² · appartement267 180 €
3 562 €/m²

3 Rue du Dauphine
86 m² · appartement147 610 €
1 716 €/m²

20 Rue de Verdun
94 m² · maison395 625 €
4 209 €/m²

3 Rue du Dauphine
67 m² · appartement181 000 €
2 701 €/m²

7 Allée des Iris
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

28 Rue de la Bresse
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

6 Rue du Dauphine
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

86 Rue du Faubourg Saint Martin
187 m² · maison775 000 €
4 144 €/m²

22 Rue de la Bresse
92 m² · appartement225 000 €
2 446 €/m²

1 Allée des Plantes
100 m² · maison368 600 €
3 686 €/m²

53 Route d Ahuy
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

7 Rue du Dauphine
84 m² · appartement158 000 €
1 881 €/m²

55 Route d Ahuy
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

16 Rue du Dauphine
84 m² · appartement174 000 €
2 071 €/m²

5 Rue de l Auxois
86 m² · maison364 925 €
4 243 €/m²

9 Rue du Chanoine l J Romain
139 m² · maison548 000 €
3 942 €/m²

9 Rue de l Auxois
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

30 Allée des Plantes
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

3 Rue du Dauphine
67 m² · appartement155 500 €
2 321 €/m²

22 Rue de la Bresse
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

19 Rue de l Auxois
91 m² · maison334 550 €
3 676 €/m²

6 Rue de Provence
130 m² · maison515 000 €
3 962 €/m²

109 Rue de Jouvence
52 m² · appartement143 000 €
2 750 €/m²

7 Rue des Oeillets
112 m² · maison270 000 €
2 411 €/m²

73 Rue de l Europe
154 m² · maison480 000 €
3 117 €/m²

119 Rue du Faubourg Saint Martin
157 m² · maison502 000 €
3 197 €/m²

28 Rue des Porte Feuilles
129 m² · maison419 980 €
3 256 €/m²

4 Rue de Verdun
140 m² · maison388 302 €
2 774 €/m²

9 Rue de l Auxois
74 m² · maison153 450 €
2 074 €/m²

7 Rue du Dauphine
60 m² · appartement135 250 €
2 254 €/m²

46 Rue des Mazieres
220 m² · maison669 245 €
3 042 €/m²

8 Rue du Dauphine
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

26 Rue de la Bresse
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

14 Rue du Dauphine
49 m² · appartement108 000 €
2 204 €/m²

14 Rue du Dauphine
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

26 Rue de la Bresse
64 m² · appartement139 500 €
2 180 €/m²

8 Rue des Arvernes
125 m² · maison580 000 €
4 640 €/m²

18 Rue Octave Terrillon
125 m² · maison799 250 €
6 394 €/m²

8 Rue de Verdun
110 m² · maison461 500 €
4 195 €/m²

40 Allée des Plantes
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

16 Rue du Dauphine
15 m² · appartement53 650 €
3 577 €/m²

24 Rue de la Bresse
92 m² · appartement208 000 €
2 261 €/m²

8 Rue du Dauphine
51 m² · appartement121 000 €
2 373 €/m²

49 Route d Ahuy
66 m² · maison185 000 €
2 803 €/m²

26 Rue de la Bresse
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

21 Rue de la Bresse
140 m² · maison499 430 €
3 567 €/m²

127 Rue du Faubourg St Martin
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

29 Rue du Faubourg St Nicolas
130 m² · maison411 200 €
3 163 €/m²

3 Rue du Dauphine
102 m² · appartement235 000 €
2 304 €/m²

10 Rue du Dauphine
64 m² · appartement109 800 €
1 716 €/m²

98 Rue du Faubourg St Martin
82 m² · maison353 000 €
4 305 €/m²

28 Rue de la Bresse
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

10 Rue du Dauphine
51 m² · appartement61 750 €
1 211 €/m²

8 Rue du Morvan
112 m² · maison386 100 €
3 447 €/m²

109 Rue de Jouvence
64 m² · appartement155 900 €
2 436 €/m²

101 T Rue de Jouvence
82 m² · maison338 650 €
4 130 €/m²

6 Rue du Dauphine
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

16 Rue du Dauphine
99 m² · appartement190 000 €
1 919 €/m²

5 Allée des Jonquilles
75 m² · maison221 500 €
2 953 €/m²

4 Allée du Muguet
68 m² · maison249 000 €
3 662 €/m²

114 Rue du Faubourg St Martin
88 m² · maison291 500 €
3 313 €/m²

3 Rue du Dauphine
51 m² · appartement99 000 €
1 941 €/m²

5 Allée des Plantes
138 m² · maison552 500 €
4 004 €/m²

3 Allée des Eglantiers
107 m² · maison343 200 €
3 207 €/m²

5 Allée Verte
48 m² · maison190 000 €
3 958 €/m²

3 Rue du Dauphine
18 m² · appartement64 000 €
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12 Rue du Dauphine
98 m² · appartement210 000 €
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18 Rue de la Bresse
104 m² · maison313 000 €
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21 Rue du Faubourg St Nicolas
90 m² · maison350 000 €
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28 Rue de la Bresse
75 m² · appartement180 000 €
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12 Rue du Dauphine
95 m² · appartement179 820 €
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4 357 €/m²

2 Rue des Tulipes
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

113 B Rue du Faubourg St Martin
60 m² · maison224 000 €
3 733 €/m²

50 Boulevard des Allobroges
94 m² · maison380 000 €
4 043 €/m²

111 B Rue de Jouvence
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Fontaine-lès-Dijon) ?: Le prix médian est de €2 769 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Fontaine-lès-Dijon, d'après les ventes DVF (€2 213/m² en appartement, €2 995/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 830/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +6 % sur la dernière année.