Prix de l'immobilier à Fismes
51170 · 699 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers153ᵉ / 313 COMMUNES DU 51+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 609 €▼ −17 %
sur 66 ventes cette année · −324 € vs 2024
977 €DISPERSION DES VENTES 20252 409 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
66
en 2025 · 699 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,9 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
FISMES€/M²
SUR 1 AN
▼ −17 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 49 ventes1 119 €
Maison · 254 ventes1 671 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 582 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 51 %D 34 %E 7 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 500 €1 626 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Fismes ?
- Le prix médian est de €1 578 par m² à Fismes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 119/m² pour un appartement, €1 671/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fismes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fismes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Fismes ?
- Nord-Ouest et Sud (1 626 €/m²), devant Sud-Est (1 500 €/m²). À l'opposé, Sud-Est reste autour de 1 500 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à FismesEstimation calée sur les 699 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Fismes2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Nord-Ouest et Sud1 626 €
02Sud-Est1 500 €
DE 1 500 € À 1 626 €/M²
Autres communes des MarneMÉDIANE · 1 AN
Reims▲ +1 %2 381 € €Châlons-en-Champagne▼ −1 %1 398 € €Épernay▲ +1 %1 695 € €Bezannes▼ −8 %3 449 € €Tinqueux— 0 %2 347 € €Vitry-le-François▼ −2 %1 000 € €Cormontreuil▲ +6 %2 695 € €Bétheny▲ +9 %2 303 € €Sézanne▲ +14 %1 290 € €
Les 313 communes des Marne →
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