Prix de l'immobilier à Étaples
62630 · 1 716 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers57ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 300 €▼ −1 %
sur 128 ventes cette année · −18 € vs 2024
1 302 €DISPERSION DES VENTES 20253 645 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
128
en 2025 · 1 716 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
ÉTAPLES€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 178 ventes2 250 €
Maison · 587 ventes1 837 €
Rues les plus chères€/M²
Le Bel Air4 056 € €Rue Josephine2 591 € €Route de Fromessent2 007 € €Rue du Chateau d'Eau1 998 € €Rue du Fayel1 968 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 162 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 27 %D 37 %E 19 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 848 €2 048 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Étaples ?
- Le prix médian est de €1 905 par m² à Étaples, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 250/m² pour un appartement, €1 837/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Étaples ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Étaples ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Étaples ?
- Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries (2 048 €/m²), devant Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour (1 938 €/m²). À l'opposé, Ville Ancienne reste autour de 1 848 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉtaplesEstimation calée sur les 1 716 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Étaples3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries2 048 €
02Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour1 938 €
03Ville Ancienne1 848 €
DE 1 848 € À 2 048 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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