Quel est le prix au m² à Épône ?

Le prix médian est de €2 985 par m² à Épône, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 333/m² pour un appartement, €2 876/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épône ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épône ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Épône

Prix de l'immobilier à Épône

78680 · 1 114 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers119ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 020 €▼ −6 %

sur 74 ventes cette année · −178 € vs 2024

2 128 €DISPERSION DES VENTES 20254 738 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

ÉPÔNE€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▼ −4 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes3 333 €

Maison · 337 ventes2 876 €

Rues les plus chères€/M²

Le Champ Beauvais5 137 € €Avenue Prof Emile Sergent3 702 € €Rue des Deux Freres Laporte3 339 € €Rue Aristide Bellanger3 226 € €Avenue d Epone3 051 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc1 346 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 30 %D 28 %E 29 %F 6 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 909 €3 100 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Épône

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025124 Boulevard de MantesMaison101 m²290 800 €2 879 €

29/12/202514 Chemin VertMaison162 m²401 040 €2 476 €

23/12/20259 Chemin de la Mare MalaiseMaison40 m²105 000 €2 625 €

12/12/20256 Impasse ElisabethMaison122 m²385 000 €3 156 €

12/12/202530 B Rue AntarAppt22 m²76 000 €3 455 €

06/12/20251 Rue Porte de la VilleMaison186 m²480 000 €2 581 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épône ?: Le prix médian est de €2 985 par m² à Épône, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 333/m² pour un appartement, €2 876/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Épône ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Épône ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Épône ?: Nord-Est Épône (3 100 €/m²), devant Sud Épône (2 976 €/m²). À l'opposé, Épône Centre Bourg reste autour de 2 909 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉpôneEstimation calée sur les 1 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Épône3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Est Épône3 100 €

02Sud Épône2 976 €

03Épône Centre Bourg2 909 €

DE 2 909 € À 3 100 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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