Quel est le prix au m² à Épinal ?

Le prix médian est de €1 224 par m² à Épinal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 117/m² pour un appartement, €1 492/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épinal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épinal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Vosges › Épinal

Prix de l'immobilier à Épinal

88000 · 6 404 ventes DVF depuis 2014 · 14 quartiers72ᵉ / 249 COMMUNES DU 88+16 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▲ +7 %

sur 457 ventes cette année · +102 € vs 2024

780 €DISPERSION DES VENTES 20252 289 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 82 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

457

en 2025 · 6 404 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

ÉPINAL€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 834 ventes1 117 €

Maison · 886 ventes1 492 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Soupirs2 075 € €Rue Andre Jacquemin1 948 € €Rue du Vallon1 655 € €Rue Andre Vitu1 623 € €Rue Paul Mieg1 613 € €

Voir les 58 rues →

Étiquettes DPE du parc9 036 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 38 %D 35 %E 15 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

660 €1 561 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 14 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres1 561 €

Saut le Cerf-Salvador Allende1 517 €

Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon1 471 €

Épinal Est1 452 €

LES PLUS ABORDABLES

Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier660 €

Champ du Pin1 083 €

Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 114 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Épinal

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202546 Quai des Bons EnfantsAppt97 m²146 000 €1 505 €

29/12/202533 Rue Emile ZolaMaison180 m²782 400 €4 347 €

29/12/20253 Rue de la ChipotteAppt21 m²38 000 €1 810 €

29/12/20251 B Rue de LaufromontAppt67 m²115 450 €1 723 €

26/12/202527 Rue de la PrefectureAppt35 m²38 000 €1 086 €

24/12/202517 Rue Marechal LyauteyAppt55 m²105 000 €1 909 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinal ?: Le prix médian est de €1 224 par m² à Épinal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 117/m² pour un appartement, €1 492/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Épinal ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Épinal ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Épinal ?: Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres (1 561 €/m²), devant Saut le Cerf-Salvador Allende (1 517 €/m²). À l'opposé, Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier reste autour de 660 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉpinalEstimation calée sur les 6 404 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Épinal14 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres1 561 €

02Saut le Cerf-Salvador Allende1 517 €

03Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon1 471 €

04Épinal Est1 452 €

05Saint-Laurent1 365 €

06La Vierge-Épinal Sud-Est1 327 €

07Centre Ville Rive Droite1 299 €

08Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie1 277 €

09Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette1 156 €

10Plateau de la Justice-Lilas Roses1 150 €