Quel est le prix au m² à Donges ?

Le prix médian est de €1 800 par m² à Donges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 411/m² pour un appartement, €1 805/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Donges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Donges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Donges

Prix de l'immobilier à Donges

44480 · 1 257 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers133ᵉ / 207 COMMUNES DU 44−11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 086 €▼ −1 %

sur 125 ventes cette année · −11 € vs 2024

1 092 €DISPERSION DES VENTES 20252 886 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

125

en 2025 · 1 257 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

DONGES€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 33 ventes1 411 €

Maison · 564 ventes1 805 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Herlains1 885 € €La Sencie1 734 € €Avenue du Colonel Boucher1 621 € €Avenue Andre Pellissier1 587 € €Avenue de la Paix1 387 € €

Étiquettes DPE du parc1 297 DIAGNOSTICS

A 3 %B 3 %C 45 %D 21 %E 14 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 717 €1 897 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Donges

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202527 T Av des HerlainsMaison79 m²121 429 €1 537 €

29/12/20252 Rue des ErablesMaison78 m²164 000 €2 103 €

22/12/20256 Cité du Bois HoutaMaison105 m²183 500 €1 748 €

22/12/202545 Rue de la SencieMaison93 m²156 000 €1 677 €

17/12/202531 Avenue de la PaixMaison110 m²240 000 €2 182 €

16/12/20259 Impasse des ChenesMaison80 m²173 700 €2 171 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Donges ?: Le prix médian est de €1 800 par m² à Donges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 411/m² pour un appartement, €1 805/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Donges ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Donges ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Donges ?: Campagne (1 897 €/m²), devant Bourg (1 728 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités reste autour de 1 717 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à DongesEstimation calée sur les 1 257 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Donges3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Campagne1 897 €

02Bourg1 728 €

03Zone d'Activités1 717 €

DE 1 717 € À 1 897 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

Les 207 communes des Loire-Atlantique →

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