Prix de l'immobilier à Dinard
35800 · 4 489 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers1ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+152 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 250 €▼ −3 %
sur 331 ventes cette année · −150 € vs 2024
3 268 €DISPERSION DES VENTES 20258 394 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
appartement 61 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
331
en 2025 · 4 489 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 12,5 €/m²
Maison : 3,8 %
Évolution du prix médian
DINARD€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +67 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 931 ventes4 186 €
Maison · 715 ventes3 869 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue George V6 053 € €Rue de la Malouine5 833 € €Avenue de la Vicomte5 670 € €Boulevard de la Mer5 579 € €Boulevard Albert Premier5 556 € €
Voir les 45 rues →Étiquettes DPE du parc4 063 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 40 %D 29 %E 15 %F 8 %G 6 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 959 €4 713 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Ville4 481 €
Gare-La Saudrais-La Vicomte3 700 €
LES PLUS ABORDABLES
Zone Industrielle2 959 €
Gare-La Saudrais-La Vicomte3 700 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Dinard ?
- Le prix médian est de €4 068 par m² à Dinard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 186/m² pour un appartement, €3 869/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Dinard ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Dinard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Dinard ?
- Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine (4 713 €/m²), devant Centre Ville (4 481 €/m²). À l'opposé, Zone Industrielle reste autour de 2 959 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à DinardEstimation calée sur les 4 489 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Dinard5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine4 713 €
02Centre Ville4 481 €
03Gare-La Saudrais-La Vicomte3 700 €
04Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny3 294 €
05Zone Industrielle2 959 €
DE 2 959 € À 4 713 €/M²
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €Redon▲ +3 %1 553 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)