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Prix de l'immobilier Rue Andreau, Cusset

Prix médian de 1 434 €/m² sur 18 ventes (03300)16 % PLUS CHER QUE CUSSET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champcourt-Zone Industrielle ↗Prix immobilier Cusset ↗

Avec 1 434 €/m², Rue Andreau est l'une des adresses les plus valorisées de Cusset : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 238 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 434 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 30/08/2025

665 €DISPERSION DES VENTES2 181 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

86 m² médians

99 k€ à Cusset

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Cusset : 1 238 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDREAU- - CUSSET€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andreau

AOÛT 2025

n° 41 · Maison30/08/25 · 100 M² 145 000 €1 450 €/m²

n° 8 · Maison03/06/24 · 101 M² 169 100 €1 674 €/m²

n° 72 · Maison26/10/23 · 80 M² 174 500 €2 181 €/m²

n° 40 · Maison03/05/21 · 61 M² 68 500 €1 123 €/m²

n° 104 · Maison22/01/21 · 97 M² 107 700 €1 110 €/m²

n° 46 · Maison15/01/21 · 149 M² 284 300 €1 908 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUSSET · 03300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andreau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 665 € À 2 181 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/08/25 n° 41 30/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

03/06/24 n° 8 03/06/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 100 €1 674 €/m² 1 674 €

26/10/23 n° 72 26/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 500 €2 181 €/m² 2 181 €

03/05/21 n° 40 03/05/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 500 €1 123 €/m² 1 123 €

22/01/21 n° 104 22/01/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 700 €1 110 €/m² 1 110 €

15/01/21 n° 46 15/01/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 284 300 €1 908 €/m² 1 908 €

06/01/21 n° 26 06/01/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 035 €1 612 €/m² 1 612 €

06/01/20 n° 32 06/01/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/11/19 n° 67 08/11/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

28/02/19 n° 45 28/02/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/12/16 n° 46 23/12/16 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 205 000 €1 376 €/m² 1 376 €

22/07/16 n° 42 22/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 800 €1 360 €/m² 1 360 €

12/03/16 n° 2 12/03/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 82 500 €665 €/m² 665 €

10/02/16 n° 47 10/02/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 129 100 €1 033 €/m² 1 033 €

16/07/15 n° 82 16/07/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/06/15 n° 52 19/06/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 500 €1 679 €/m² 1 679 €

03/04/15 n° 45 03/04/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/14 n° 102 03/09/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 500 €1 561 €/m² 1 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4615/01/21 · 149 M² · MAISON 284 300 €1 908 €/m²

n° 4623/12/16 · 149 M² · MAISON 205 000 €1 376 €/m²

n° 7226/10/23 · 80 M² · MAISON 174 500 €2 181 €/m²

n° 803/06/24 · 101 M² · MAISON 169 100 €1 674 €/m²

n° 5219/06/15 · 98 M² · MAISON 164 500 €1 679 €/m²

n° 4130/08/25 · 100 M² · MAISON 145 000 €1 450 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4003/05/21 · 61 M² · MAISON 68 500 €1 123 €/m²

n° 4503/04/15 · 70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

n° 212/03/16 · 124 M² · APPT 82 500 €665 €/m²

n° 3206/01/20 · 54 M² · MAISON 85 000 €1 574 €/m²

n° 4528/02/19 · 70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

n° 10422/01/21 · 97 M² · MAISON 107 700 €1 110 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cusset · 811 € à 1 452 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUSSET

Boulevard Gabriel Peronnet1 452 €

Rue Andreau · cette rue1 434 €

Avenue General Leclerc1 389 €

Rue Gambetta1 060 €

Avenue du Drapeau893 €

Rue de Darcin871 €

B Rue Gambetta811 €

Toutes les rues du quartier Champcourt-Zone Industrielle → DE 714 € À 1 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 665 € à 2 181 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 018 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 17

Dernière vente30/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andreau à Cusset ?

Le prix médian y est de 1 434 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andreau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 665 à 2 181 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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