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Prix de l'immobilier Avenue Gilbert Roux, Cusset

Prix médian de 1 046 €/m² sur 44 ventes (03300)16 % MOINS CHER QUE CUSSET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu ↗Prix immobilier Cusset ↗

À 1 046 €/m², Avenue Gilbert Roux se négocie 16 % sous la médiane de Cusset (1 238 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 046 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

389 €DISPERSION DES VENTES2 342 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

60 m² médians

99 k€ à Cusset

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Cusset : 1 238 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GILBERT ROUX- - CUSSET€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gilbert Roux

NOV. 2025

n° 69 · Appartement14/11/25 · 60 M² 60 000 €1 000 €/m²

n° 69 · Appartement15/10/25 · 60 M² 62 900 €1 048 €/m²

n° 36 · Appartement31/03/25 · 111 M² 124 000 €1 117 €/m²

n° 69 · Appartement18/03/25 · 60 M² 84 650 €1 411 €/m²

n° 69 · Appartement10/01/25 · 45 M² 51 500 €1 144 €/m²

n° 45 · Maison06/01/25 · 66 M² 109 000 €1 652 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUSSET · 03300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gilbert Roux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 2 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 69 14/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/25 n° 69 15/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 900 €1 048 €/m² 1 048 €

31/03/25 n° 36 31/03/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 124 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/03/25 n° 69 18/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 650 €1 411 €/m² 1 411 €

10/01/25 n° 69 10/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 500 €1 144 €/m² 1 144 €

06/01/25 n° 45 06/01/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/11/24 n° 43 29/11/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

19/08/24 n° 69 19/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

29/05/24 n° 33 29/05/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 700 €1 702 €/m² 1 702 €

18/04/24 n° 12 18/04/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 400 €1 462 €/m² 1 462 €

05/12/23 n° 69 05/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

15/11/23 n° 65 15/11/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 76 000 €422 €/m² 422 €

26/06/23 n° 69 26/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/04/23 n° 69 28/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

07/07/22 n° 69 07/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/06/22 n° 93 29/06/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 600 €1 512 €/m² 1 512 €

06/04/22 n° 69 06/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €

25/02/22 n° 19 25/02/22 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 175 000 €603 €/m² 603 €

04/02/22 n° 69 04/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

27/12/21 n° 37 27/12/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 900 €2 342 €/m² 2 342 €

11/02/21 n° 15 11/02/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

17/12/20 n° 69 17/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 500 €922 €/m² 922 €

30/10/20 n° 39 30/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/10/19 n° 55 11/10/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

07/10/19 n° 20 07/10/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 010 €1 809 €/m² 1 809 €

09/08/18 n° 69 09/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 600 €793 €/m² 793 €

23/05/18 n° 69 23/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

26/07/17 n° 24 26/07/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 71 500 €1 554 €/m² 1 554 €

20/01/17 n° 57 20/01/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

16/01/17 n° 69 16/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 600 €1 043 €/m² 1 043 €

14/06/16 n° 17 14/06/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

23/05/16 n° 69 23/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 17 500 €389 €/m² 389 €

11/04/16 n° 27 11/04/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

15/03/16 n° 25 15/03/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 250 €1 750 €/m² 1 750 €

04/03/16 n° 87 04/03/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 213 €729 €/m² 729 €

29/02/16 n° 69 29/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 300 €1 088 €/m² 1 088 €

23/12/15 n° 69 23/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 500 €944 €/m² 944 €

17/09/15 n° 61 17/09/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 400 €843 €/m² 843 €

26/08/15 n° 69 26/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 27 200 €453 €/m² 453 €

07/08/15 n° 69 07/08/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 600 €922 €/m² 922 €

06/01/15 n° 69 06/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/02/14 n° 69 27/02/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

14/02/14 n° 20 14/02/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

29/01/14 n° 37 29/01/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1925/02/22 · 290 M² · APPT 175 000 €603 €/m²

n° 3329/05/24 · 95 M² · MAISON 161 700 €1 702 €/m²

n° 3727/12/21 · 67 M² · MAISON 156 900 €2 342 €/m²

n° 9329/06/22 · 91 M² · MAISON 137 600 €1 512 €/m²

n° 1218/04/24 · 94 M² · MAISON 137 400 €1 462 €/m²

n° 2515/03/16 · 75 M² · MAISON 131 250 €1 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6923/05/16 · 45 M² · APPT 17 500 €389 €/m²

n° 6928/04/23 · 45 M² · APPT 25 000 €556 €/m²

n° 6927/02/14 · 45 M² · APPT 25 000 €556 €/m²

n° 6926/08/15 · 60 M² · APPT 27 200 €453 €/m²

n° 6906/04/22 · 45 M² · APPT 34 000 €756 €/m²

n° 6117/09/15 · 42 M² · MAISON 35 400 €843 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cusset · 811 € à 1 452 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUSSET

Boulevard Gabriel Peronnet1 452 €

Avenue General Leclerc1 389 €

Rue Gambetta1 060 €

Avenue Gilbert Roux · cette rue1 046 €

Avenue du Drapeau893 €

Rue de Darcin871 €

B Rue Gambetta811 €

Toutes les rues du quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu → DE 714 € À 1 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gilbert Roux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 389 € à 2 342 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 250 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons24 / 20

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gilbert Roux à Cusset ?

Le prix médian y est de 1 046 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gilbert Roux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 389 à 2 342 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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