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Prix de l'immobilier Route de Melun, Coutevroult

Prix médian de 3 689 €/m² sur 23 ventes (77580)15 % PLUS CHER QUE COUTEVROULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutevroult ↗

Avec 3 689 €/m², Route de Melun est l'une des adresses les plus valorisées de Coutevroult : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 207 €/m²). Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 689 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

1 156 €DISPERSION DES VENTES6 092 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

86 m² médians

275 k€ à Coutevroult

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Coutevroult : 3 207 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MELUN- - COUTEVROULT€/M²

3,7k3,6k3,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Melun

OCT. 2025

n° 27 · Appartement10/10/25 · 78 M² 305 000 €3 910 €/m²

n° 27 · Appartement30/09/25 · 75 M² 295 000 €3 933 €/m²

n° 27 · Appartement17/07/25 · 103 M² 380 000 €3 689 €/m²

n° 27 · Appartement13/06/25 · 96 M² 340 000 €3 542 €/m²

n° 9 · Maison14/02/25 · 147 M² 170 000 €1 156 €/m²

n° 27 · Appartement13/12/24 · 109 M² 316 000 €2 899 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUTEVROULT · 77580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Melun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 156 € À 6 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 27 10/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

30/09/25 n° 27 30/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

17/07/25 n° 27 17/07/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

13/06/25 n° 27 13/06/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

14/02/25 n° 9 14/02/25 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/12/24 n° 27 13/12/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 316 000 €2 899 €/m² 2 899 €

27/11/24 n° 27 27/11/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

30/10/24 n° 27 30/10/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 410 000 €3 694 €/m² 3 694 €

18/10/24 n° 12 18/10/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

30/09/24 n° 27 30/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

12/09/24 n° 15 12/09/24 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 465 000 €2 514 €/m² 2 514 €

02/08/24 n° 27 02/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

20/11/23 n° 27 20/11/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 239 000 €4 686 €/m² 4 686 €

25/10/23 n° 27 25/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 000 €4 596 €/m² 4 596 €

02/02/22 n° 19 02/02/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 517 800 €6 092 €/m² 6 092 €

04/08/21 n° 1 04/08/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 000 €4 128 €/m² 4 128 €

13/07/21 n° 13 13/07/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 241 400 €3 307 €/m² 3 307 €

15/12/20 n° 18 15/12/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

19/04/19 n° 12 19/04/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

27/07/18 n° 13 27/07/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €

06/04/16 n° 15 06/04/16 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 354 450 €1 916 €/m² 1 916 €

19/02/16 n° 20 19/02/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 302 560 €2 564 €/m² 2 564 €

25/07/14 n° 11 25/07/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1902/02/22 · 85 M² · MAISON 517 800 €6 092 €/m²

n° 1512/09/24 · 185 M² · MAISON 465 000 €2 514 €/m²

n° 2730/10/24 · 111 M² · APPT 410 000 €3 694 €/m²

n° 2717/07/25 · 103 M² · APPT 380 000 €3 689 €/m²

n° 2727/11/24 · 97 M² · APPT 375 000 €3 866 €/m²

n° 104/08/21 · 86 M² · MAISON 355 000 €4 128 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 914/02/25 · 147 M² · MAISON 170 000 €1 156 €/m²

n° 1125/07/14 · 120 M² · MAISON 190 000 €1 583 €/m²

n° 1219/04/19 · 56 M² · MAISON 215 000 €3 839 €/m²

n° 1327/07/18 · 73 M² · MAISON 223 000 €3 055 €/m²

n° 2720/11/23 · 51 M² · APPT 239 000 €4 686 €/m²

n° 2725/10/23 · 52 M² · APPT 239 000 €4 596 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coutevroult · 3 297 € à 3 689 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUTEVROULT

Route de Melun · cette rue3 689 €

Impasse du Vivier3 297 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 156 € à 6 092 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons12 / 11

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Melun à Coutevroult ?

Le prix médian y est de 3 689 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Melun ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 156 à 6 092 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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