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Prix de l'immobilier Rue du Menez, Combrit

Prix médian de 2 722 €/m² sur 16 ventes (29120)18 % PLUS CHER QUE COMBRIT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combrit ↗

Avec 2 722 €/m², Rue du Menez est l'une des adresses les plus valorisées de Combrit : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 312 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 722 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 01/07/2025

1 903 €DISPERSION DES VENTES7 143 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

54 m² médians

226 k€ à Combrit

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Combrit : 2 312 €/m²

Finistère : 1 495 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MENEZ- - COMBRIT€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Menez

JUIL. 2025

n° 60 · Appartement01/07/25 · 49 M² 350 000 €7 143 €/m²

n° 9900 · Appartement15/11/24 · 42 M² 160 000 €3 810 €/m²

n° 48 · Maison06/08/24 · 85 M² 380 000 €4 471 €/m²

n° 9900 · Appartement18/04/23 · 64 M² 170 000 €2 656 €/m²

n° 9900 · Appartement23/03/23 · 42 M² 117 000 €2 786 €/m²

n° 9900 · Appartement13/10/22 · 78 M² 219 500 €2 814 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMBRIT · 29120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Menez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 903 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/07/25 n° 60 01/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

15/11/24 n° 9900 15/11/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/08/24 n° 48 06/08/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

18/04/23 n° 9900 18/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/03/23 n° 9900 23/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

13/10/22 n° 9900 13/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 500 €2 814 €/m² 2 814 €

28/11/20 n° 9900 28/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

22/10/20 n° 9900 22/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 670 €2 659 €/m² 2 659 €

14/02/20 n° 9900 14/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

27/09/18 n° 9900 27/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/05/18 n° 9900 03/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/12/16 n° 9900 30/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/11/16 n° 46 09/11/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

15/06/16 n° 9900 15/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

25/06/15 n° 58 25/06/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/10/14 n° 9900 01/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 400 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5825/06/15 · 90 M² · MAISON 480 000 €5 333 €/m²

n° 4806/08/24 · 85 M² · MAISON 380 000 €4 471 €/m²

n° 6001/07/25 · 49 M² · APPT 350 000 €7 143 €/m²

n° 4609/11/16 · 56 M² · MAISON 230 000 €4 107 €/m²

n° 990013/10/22 · 78 M² · APPT 219 500 €2 814 €/m²

n° 990028/11/20 · 78 M² · APPT 190 000 €2 436 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 990030/12/16 · 42 M² · APPT 85 000 €2 024 €/m²

n° 990022/10/20 · 42 M² · APPT 111 670 €2 659 €/m²

n° 990023/03/23 · 42 M² · APPT 117 000 €2 786 €/m²

n° 990027/09/18 · 52 M² · APPT 120 000 €2 308 €/m²

n° 990003/05/18 · 42 M² · APPT 124 000 €2 952 €/m²

n° 990014/02/20 · 52 M² · APPT 128 000 €2 462 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Combrit · 1 444 € à 3 372 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMBRIT

Rue de la Plage3 372 €

Rue Pierre Schoendoerffer3 160 €

F Rte du Treustel2 762 €

Rue du Menez · cette rue2 722 €

Rue de l Odet2 423 €

Rue de Kerdual1 875 €

Pen Diry1 444 €

Voir les rues de Combrit → DE 1 444 € À 3 462 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Menez

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 903 € à 7 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons13 / 3

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Menez à Combrit ?

Le prix médian y est de 2 722 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Menez ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 903 à 7 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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