Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux ?

Le prix médian est de €2 625 par m² à Charvieu-Chavagneux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 186/m² pour un appartement, €2 709/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charvieu-Chavagneux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charvieu-Chavagneux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Charvieu-Chavagneux

Prix de l'immobilier à Charvieu-Chavagneux

38230 · 1 234 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers96ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+24 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 975 €▼ −8 %

sur 69 ventes cette année · −259 € vs 2024

2 000 €DISPERSION DES VENTES 20253 956 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 234 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

CHARVIEU-CHAVAGNEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ −8 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes2 186 €

Maison · 345 ventes2 709 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Johnny Hallyday3 132 € €Rue Charles Aznavour2 997 € €Rue Edith Piaf2 965 € €Route de Vienne2 850 € €Rue St Exupery2 431 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc950 DIAGNOSTICS

A 3 %B 13 %C 45 %D 25 %E 9 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 054 €2 745 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Charvieu-Chavagneux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202516 Rue ParmentierAppt55 m²152 000 €2 764 €

22/12/20256 Avenue du CollegeAppt71 m²177 000 €2 493 €

15/12/202510 Rue de RivoliMaison111 m²333 345 €3 003 €

01/12/20255 Lotissement Mollard du ClosMaison108 m²365 200 €3 381 €

28/11/20256 Rue Charles DarwinMaison115 m²353 280 €3 072 €

28/11/20255 Rue des PlatanesAppt60 m²160 000 €2 667 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux ?: Le prix médian est de €2 625 par m² à Charvieu-Chavagneux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 186/m² pour un appartement, €2 709/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Charvieu-Chavagneux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Charvieu-Chavagneux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Charvieu-Chavagneux ?: Couronne Éloignée (2 745 €/m²), devant Proche Couronne (2 552 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 2 054 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Charvieu-ChavagneuxEstimation calée sur les 1 234 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Charvieu-Chavagneux3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Couronne Éloignée2 745 €

02Proche Couronne2 552 €

03Centre2 054 €

DE 2 054 € À 2 745 €/M²

Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN

Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €

Les 454 communes des Isère →

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