France › Sarthe › Champfleur › Rue des Vignes

Prix de l'immobilier Rue des Vignes, Champfleur

Prix médian de 1 442 €/m² sur 16 ventes (72610)2 % MOINS CHER QUE CHAMPFLEUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champfleur ↗

Rue des Vignes s'aligne sur la médiane de Champfleur : 1 442 €/m² contre 1 464 €/m². Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 442 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

524 €DISPERSION DES VENTES2 560 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

114 m² médians

133 k€ à Champfleur

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Champfleur : 1 464 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VIGNES- - CHAMPFLEUR€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Vignes

DÉC. 2025

n° 7 · Maison05/12/25 · 240 M² 340 000 €1 417 €/m²

n° 17 · Maison04/06/25 · 90 M² 120 000 €1 333 €/m²

n° 14 · Maison24/10/24 · 50 M² 60 000 €1 200 €/m²

n° 13 · Maison12/05/23 · 83 M² 60 000 €723 €/m²

n° 7 · Maison29/06/22 · 240 M² 352 000 €1 467 €/m²

n° 38 · Maison09/05/22 · 84 M² 215 000 €2 560 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMPFLEUR · 72610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vignes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 2 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 7 05/12/25 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 340 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/06/25 n° 17 04/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/10/24 n° 14 24/10/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/05/23 n° 13 12/05/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

29/06/22 n° 7 29/06/22 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 352 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/05/22 n° 38 09/05/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

30/06/21 n° 3 30/06/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 203 000 €1 482 €/m² 1 482 €

15/04/21 n° 35 15/04/21 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 220 000 €1 279 €/m² 1 279 €

02/09/19 n° — 02/09/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 217 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/17 n° 29 15/12/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

22/11/17 n° 60 22/11/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €

10/11/17 n° 64 10/11/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

17/01/17 n° 54 17/01/17 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 209 800 €1 509 €/m² 1 509 €

26/05/16 n° 38 26/05/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/04/15 n° 58 30/04/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 71 800 €524 €/m² 524 €

03/10/14 n° 3 03/10/14 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 167 500 €1 223 €/m² 1 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/06/22 · 240 M² · MAISON 352 000 €1 467 €/m²

n° 705/12/25 · 240 M² · MAISON 340 000 €1 417 €/m²

n° 3515/04/21 · 172 M² · MAISON 220 000 €1 279 €/m²

n° —02/09/19 · 145 M² · MAISON 217 500 €1 500 €/m²

n° 3809/05/22 · 84 M² · MAISON 215 000 €2 560 €/m²

n° 5417/01/17 · 139 M² · MAISON 209 800 €1 509 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2915/12/17 · 62 M² · MAISON 50 000 €806 €/m²

n° 1424/10/24 · 50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

n° 1312/05/23 · 83 M² · MAISON 60 000 €723 €/m²

n° 5830/04/15 · 137 M² · MAISON 71 800 €524 €/m²

n° 6022/11/17 · 59 M² · MAISON 109 000 €1 847 €/m²

n° 1704/06/25 · 90 M² · MAISON 120 000 €1 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Champfleur · 1 442 € à 1 552 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMPFLEUR

Rue du Pont1 552 €

Rue des Vignes · cette rue1 442 €

Voir les rues de Champfleur → DE 1 442 € À 1 552 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Vignes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 524 € à 2 560 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 250 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vignes à Champfleur ?

Le prix médian y est de 1 442 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vignes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 524 à 2 560 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien