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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Leclerc, Cézac

Prix médian de 2 014 €/m² sur 20 ventes (33620)16 % PLUS CHER QUE CÉZAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cézac ↗

Avec 2 014 €/m², Avenue Marechal Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Cézac : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 738 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 014 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

491 €DISPERSION DES VENTES3 049 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

92 m² médians

182 k€ à Cézac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Cézac : 1 738 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL LECLERC- - CÉZAC€/M²

2,3k2,2k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marechal Leclerc

SEPT. 2025

n° 2356 · Maison19/09/25 · 85 M² 210 000 €2 471 €/m²

n° 2409 · Maison16/12/24 · 89 M² 270 000 €3 034 €/m²

n° 2676 · Maison22/08/24 · 96 M² 226 039 €2 355 €/m²

n° 2356 · Maison09/02/24 · 85 M² 193 000 €2 271 €/m²

n° 2136 · Maison02/02/24 · 160 M² 349 000 €2 181 €/m²

n° 2341 · Maison14/12/23 · 122 M² 255 000 €2 090 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CÉZAC · 33620

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 3 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 2356 19/09/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

16/12/24 n° 2409 16/12/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

22/08/24 n° 2676 22/08/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 226 039 €2 355 €/m² 2 355 €

09/02/24 n° 2356 09/02/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

02/02/24 n° 2136 02/02/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 349 000 €2 181 €/m² 2 181 €

14/12/23 n° 2341 14/12/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/08/23 n° 2535 29/08/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

17/04/23 n° 82 17/04/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

03/03/23 n° 2136 03/03/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

24/10/22 n° 20 24/10/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 289 800 €1 870 €/m² 1 870 €

22/09/22 n° 2409 22/09/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 382 €1 139 €/m² 1 139 €

29/08/22 n° 1862 29/08/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 263 000 €2 248 €/m² 2 248 €

26/04/22 n° 2389 26/04/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

02/09/21 n° 2136 02/09/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 274 600 €1 716 €/m² 1 716 €

04/09/20 n° 1661 04/09/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/06/20 n° 2341 03/06/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 227 000 €1 861 €/m² 1 861 €

30/10/19 n° 23 30/10/19 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 194 000 €1 049 €/m² 1 049 €

28/05/18 n° 1871 28/05/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 43 200 €491 €/m² 491 €

28/02/18 n° 2688 28/02/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/09/14 n° 2356 19/09/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 500 €1 594 €/m² 1 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 213602/02/24 · 160 M² · MAISON 349 000 €2 181 €/m²

n° 213603/03/23 · 160 M² · MAISON 310 000 €1 938 €/m²

n° 2024/10/22 · 155 M² · MAISON 289 800 €1 870 €/m²

n° 253529/08/23 · 94 M² · MAISON 280 000 €2 979 €/m²

n° 213602/09/21 · 160 M² · MAISON 274 600 €1 716 €/m²

n° 240916/12/24 · 89 M² · MAISON 270 000 €3 034 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 187128/05/18 · 88 M² · MAISON 43 200 €491 €/m²

n° 240922/09/22 · 89 M² · MAISON 101 382 €1 139 €/m²

n° 166104/09/20 · 84 M² · MAISON 108 000 €1 286 €/m²

n° 235619/09/14 · 85 M² · MAISON 135 500 €1 594 €/m²

n° 8217/04/23 · 73 M² · MAISON 138 000 €1 890 €/m²

n° 268828/02/18 · 80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cézac · 1 489 € à 2 014 €/m²

BARRE = POSITION DANS CÉZAC

Avenue Marechal Leclerc · cette rue2 014 €

Avenue Charles de Gaulle1 575 €

Le Bourg1 489 €

Voir les rues de Cézac → DE 1 489 € À 2 014 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 491 € à 3 049 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 520 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Leclerc à Cézac ?

Le prix médian y est de 2 014 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 491 à 3 049 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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