Quel est le prix au m² à Caudan ?

Le prix médian est de €2 035 par m² à Caudan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 981/m² pour un appartement, €2 045/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caudan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Caudan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Morbihan › Caudan

Prix de l'immobilier à Caudan

56850 · 883 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers74ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+38 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 667 €▲ +8 %

sur 75 ventes cette année · +192 € vs 2024

1 589 €DISPERSION DES VENTES 20253 371 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 108 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 883 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

CAUDAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 48 ventes1 981 €

Maison · 305 ventes2 045 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue des Ajoncs2 376 € €Résidence Jean Moulin2 015 € €

Étiquettes DPE du parc1 143 DIAGNOSTICS

A 4 %B 4 %C 33 %D 43 %E 10 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 011 €2 060 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Caudan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20256899 KeradelysMaison142 m²477 500 €3 363 €

19/12/202514 Rue Park FeutanMaison131 m²355 000 €2 710 €

18/12/20252 Lihorn Forn SenebretMaison128 m²265 000 €2 070 €

16/12/20255099 KerdayoMaison148 m²205 000 €1 385 €

15/12/20255759 KerantroMaison102 m²270 000 €2 647 €

11/12/20254 Rue du Lenn Sec'HMaison142 m²358 750 €2 526 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caudan ?: Le prix médian est de €2 035 par m² à Caudan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 981/m² pour un appartement, €2 045/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Caudan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Caudan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Caudan ?: Sud (2 060 €/m²), devant Centre (2 039 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 011 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CaudanEstimation calée sur les 883 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Caudan3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud2 060 €

02Centre2 039 €

03Nord2 011 €

DE 2 011 € À 2 060 €/M²

Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN

Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €

Les 249 communes des Morbihan →

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