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Prix de l'immobilier La Morandais, Besné

Prix médian de 1 413 €/m² sur 17 ventes (44160)26 % MOINS CHER QUE BESNÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besné ↗

À 1 413 €/m², La Morandais se négocie 26 % sous la médiane de Besné (1 908 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 413 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 01/10/2025

725 €DISPERSION DES VENTES2 692 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

96 m² médians

182 k€ à Besné

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Besné : 1 908 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA MORANDAIS- - BESNÉ€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes La Morandais

OCT. 2025

n° 56 · Maison01/10/25 · 167 M² 150 000 €898 €/m²

n° 5377 · Maison26/12/23 · 67 M² 128 000 €1 910 €/m²

n° 23 · Maison21/03/22 · 109 M² 130 000 €1 193 €/m²

n° 33 · Maison14/02/22 · 92 M² 235 000 €2 554 €/m²

n° 27 · Maison21/01/21 · 190 M² 180 000 €947 €/m²

n° 5409 · Maison31/12/19 · 93 M² 145 000 €1 559 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BESNÉ · 44160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Morandais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/10/25 n° 56 01/10/25 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

26/12/23 n° 5377 26/12/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

21/03/22 n° 23 21/03/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

14/02/22 n° 33 14/02/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

21/01/21 n° 27 21/01/21 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

31/12/19 n° 5409 31/12/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

30/11/18 n° 33 30/11/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

31/07/18 n° 5884 31/07/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/06/17 n° 5413 23/06/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 500 €1 081 €/m² 1 081 €

05/08/16 n° — 05/08/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

28/07/16 n° — 28/07/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

22/04/16 n° 5897 22/04/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

16/01/16 n° — 16/01/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/09/15 n° 54 11/09/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/10/14 n° 5397 31/10/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

01/09/14 n° 5774 01/09/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

20/06/14 n° — 20/06/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 500 €725 €/m² 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3314/02/22 · 92 M² · MAISON 235 000 €2 554 €/m²

n° —16/01/16 · 78 M² · MAISON 210 000 €2 692 €/m²

n° 5411/09/15 · 125 M² · MAISON 210 000 €1 680 €/m²

n° 2721/01/21 · 190 M² · MAISON 180 000 €947 €/m²

n° 588431/07/18 · 84 M² · MAISON 180 000 €2 143 €/m²

n° 577401/09/14 · 130 M² · MAISON 175 000 €1 346 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —20/06/14 · 118 M² · MAISON 85 500 €725 €/m²

n° —05/08/16 · 96 M² · MAISON 110 000 €1 146 €/m²

n° 539731/10/14 · 48 M² · MAISON 121 000 €2 521 €/m²

n° 537726/12/23 · 67 M² · MAISON 128 000 €1 910 €/m²

n° 3330/11/18 · 92 M² · MAISON 130 000 €1 413 €/m²

n° 2321/03/22 · 109 M² · MAISON 130 000 €1 193 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Besné · 1 413 € à 1 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS BESNÉ

Le Gros Chene1 881 €

Route de Saint Nazaire1 739 €

La Morandais · cette rue1 413 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 725 € à 2 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Morandais à Besné ?

Le prix médian y est de 1 413 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Morandais ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 725 à 2 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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