Prix de l'immobilier à Belley
01300 · 1 602 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers221ᵉ / 356 COMMUNES DU 01−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 264 €▲ +8 %
sur 123 ventes cette année · +168 € vs 2024
1 044 €DISPERSION DES VENTES 20253 177 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
123
en 2025 · 1 602 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
BELLEY€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +71 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 399 ventes1 662 €
Maison · 341 ventes1 807 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin des Soupirs2 426 € €Chemin de Charignin2 033 € €Avenue Livet1 871 € €Chemin de la Cervoise1 841 € €Allée Honore de Balzac1 825 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 293 DIAGNOSTICS
A 3 %B 9 %C 38 %D 30 %E 13 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 612 €1 800 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Belley ?
- Le prix médian est de €1 749 par m² à Belley, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 662/m² pour un appartement, €1 807/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Belley ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Belley ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Belley ?
- Ouest (1 800 €/m²), devant Centre et Est (1 749 €/m²). À l'opposé, Sud-Ouest reste autour de 1 612 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BelleyEstimation calée sur les 1 602 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Belley3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 612 € À 1 800 €/M²
Autres communes des AinMÉDIANE · 1 AN
Bourg-en-Bresse▼ −1 %1 716 € €Saint-Genis-Pouilly▲ +3 %4 228 € €Gex▲ +3 %4 221 € €Divonne-les-Bains▲ +4 %5 515 € €Ferney-Voltaire▼ −4 %4 667 € €Valserhône▲ +1 %2 158 € €Ambérieu-en-Bugey▲ +7 %2 100 € €Oyonnax▲ +9 %1 350 € €Prévessin-Moëns▲ +1 %4 889 € €
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