Quel est le prix au m² à Beaupréau-en-Mauges ?

Le prix médian est de €1 516 par m² à Beaupréau-en-Mauges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 240/m² pour un appartement, €1 549/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaupréau-en-Mauges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beaupréau-en-Mauges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Beaupréau-en-Mauges

Prix de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges

49600 · 2 842 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers86ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 805 €▲ +1 %

sur 261 ventes cette année · +16 € vs 2024

863 €DISPERSION DES VENTES 20252 495 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 92 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

261

en 2025 · 2 842 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

BEAUPRÉAU-EN-MAUGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes1 240 €

Maison · 1 241 ventes1 549 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Versailles (beaupreau)2 000 € €Rue Mont de Vie (beaupreau)1 545 € €Rue d Anjou (geste)1 422 € €Rue de la Lime1 403 € €Rue d Anjou (villedieu)1 171 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc3 637 DIAGNOSTICS

A 3 %B 12 %C 27 %D 34 %E 15 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 272 €1 653 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Nord-Est1 653 €

Villedieu-la-Blouère1 595 €

Sud Sud-Est1 578 €

Andrezé-Jubaudière1 550 €

LES PLUS ABORDABLES

Pin-Poitevinière1 272 €

Ouest1 405 €

Jallais1 419 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Beaupréau-en-Mauges

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025701 La Lande Chaperon (pin MauMaison118 m²70 000 €593 €

31/12/2025202 La Cle des Champs (beaupreMaison113 m²71 496 €633 €

31/12/20252 Rue de l AunaieMaison105 m²260 000 €2 476 €

30/12/202526 Rue de la Cite (beaupreau)Maison80 m²155 000 €1 938 €

30/12/2025707 L'Aunay au Long (pin MaugeMaison95 m²150 000 €1 579 €

30/12/20259 Rue de la MarotterieMaison82 m²72 000 €878 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaupréau-en-Mauges ?: Le prix médian est de €1 516 par m² à Beaupréau-en-Mauges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 240/m² pour un appartement, €1 549/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beaupréau-en-Mauges ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Beaupréau-en-Mauges ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Beaupréau-en-Mauges ?: Nord-Est (1 653 €/m²), devant Villedieu-la-Blouère (1 595 €/m²). À l'opposé, Pin-Poitevinière reste autour de 1 272 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Beaupréau-en-MaugesEstimation calée sur les 2 842 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Beaupréau-en-Mauges9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Est1 653 €

02Villedieu-la-Blouère1 595 €

03Sud Sud-Est1 578 €

04Andrezé-Jubaudière1 550 €

05Gesté1 544 €

06Chapelle - Saint-Philbert1 512 €

07Jallais1 419 €

08Ouest1 405 €

09Pin-Poitevinière1 272 €

DE 1 272 € À 1 653 €/M²

Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €Mauges-sur-Loire— 0 %1 490 € €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

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