Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux (Villenave-d'Ornon) ?

Le prix médian est de €4 032 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€2 349/m² en appartement, €3 288/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 365/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +38 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux, Villenave-d'Ornon

Quartier de Villenave-d'Ornon · 406 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE VILLENAVE-D'ORNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 032 €▲ +38 %

sur 19 ventes cette année · +1 119 € vs 2024

2 306 €DISPERSION DES VENTES 20254 574 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 64 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,2 €/m²

Villenave-d'Ornon : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIN-CANTELOUP-BOURLEAUXVILLENAVE-D'ORNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +38 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes3 810 €

Appartement · 57 ventes2 625 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Paul Doumer—4 329 €

Rue Henri Boisselier▼ 37 %4 096 €

Avenue Pasteur▼ 9 %3 993 €

Rue Yvon Mansencal—3 542 €

Avenue de la Republique▲ 16 %3 523 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 Avenue de la Republique
83 m² · maison272 900 €
3 288 €/m²

16 Avenue Pasteur
90 m² · maison406 000 €
4 511 €/m²

8 Avenue Mal Juin
48 m² · appartement196 000 €
4 083 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Baugé-Sarcignan-Versein

Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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38 Avenue de la Republique
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8 Avenue Mal Juin
48 m² · appartement196 000 €
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6 Rue du Levant
64 m² · appartement147 700 €
2 308 €/m²

81 Avenue de la Republique
66 m² · appartement343 200 €
5 200 €/m²

33 B Av de la Republique
60 m² · appartement253 750 €
4 229 €/m²

5 Rue Jules Verne
70 m² · maison285 200 €
4 074 €/m²

23 Avenue de la Republique
46 m² · appartement132 100 €
2 872 €/m²

33 Avenue de la Republique
60 m² · appartement216 250 €
3 604 €/m²

11 B Rue Marx Dormoy
77 m² · maison310 500 €
4 032 €/m²

22 Rue du Levant
64 m² · appartement147 000 €
2 297 €/m²

8 Rue Henri Boisselier
57 m² · maison245 000 €
4 298 €/m²

17 Rue Jules Verne
58 m² · maison280 000 €
4 828 €/m²

36 Rue Yvon Mansencal
64 m² · maison280 000 €
4 375 €/m²

5 Rue Paul Doumer
185 m² · maison287 500 €
1 554 €/m²

4 Rue Paul Doumer
82 m² · maison355 000 €
4 329 €/m²

17 Rue Jean Lecointe
64 m² · maison167 000 €
2 609 €/m²

26 Avenue Edouard Bourlaux
99 m² · maison352 500 €
3 561 €/m²

23 Rue Jean Lecointe
70 m² · maison213 000 €
3 043 €/m²

10 Rue du Levant
64 m² · appartement142 500 €
2 227 €/m²

54 Avenue de la Republique
73 m² · maison400 700 €
5 489 €/m²

18 Rue du Levant
44 m² · appartement120 233 €
2 733 €/m²

29 Rue Jean Lecointe
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

4 B Rue Marx Dormoy
98 m² · maison341 292 €
3 483 €/m²

30 B Rue Jules Verne
66 m² · maison282 500 €
4 280 €/m²

34 Rue Jules Verne
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

21 Rue Jean Lecointe
65 m² · maison231 132 €
3 556 €/m²

8 Rue du Levant
64 m² · appartement150 475 €
2 351 €/m²

24 Rue Edouard Bourlaux
77 m² · maison30 000 €
390 €/m²

573 Route de Toulouse
45 m² · appartement131 070 €
2 913 €/m²

18 Avenue Pasteur
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

4 Rue du Levant
83 m² · appartement156 000 €
1 880 €/m²

13 Rue Guynemer
54 m² · maison248 000 €
4 593 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
78 m² · maison216 000 €
2 769 €/m²

14 Rue des Peupliers
76 m² · maison239 000 €
3 145 €/m²

4 Rue du Levant
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

75 Avenue de la Republique
70 m² · maison359 020 €
5 129 €/m²

12 Rue du Levant
54 m² · appartement122 000 €
2 259 €/m²

16 Rue du Levant
64 m² · appartement154 400 €
2 413 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

9001 Résidence le Castel
75 m² · appartement188 488 €
2 513 €/m²

19 Avenue de la Republique
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

6 Rue Edouard Bourlaux
80 m² · maison292 000 €
3 650 €/m²

11 Rue Jean Lecointe
183 m² · maison555 000 €
3 033 €/m²

13 Avenue Mal Juin
64 m² · appartement221 800 €
3 466 €/m²

32 Avenue Pasteur
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

37 Avenue de la Republique
86 m² · maison385 700 €
4 485 €/m²

8 Rue Marx Dormoy
143 m² · maison463 900 €
3 244 €/m²

15 Avenue Pasteur
121 m² · maison441 500 €
3 649 €/m²

24 Rue Cdt Charcot
56 m² · appartement343 600 €
6 136 €/m²

34 Avenue de la Republique
125 m² · maison531 239 €
4 250 €/m²

18 Rue Guynemer
65 m² · maison353 000 €
5 431 €/m²

7 Rue Jean Mermoz
81 m² · maison406 000 €
5 012 €/m²

16 Rue Edouard Bourlaux
60 m² · maison284 000 €
4 733 €/m²

22 Rue du Levant
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

4 Rue du Prof Roux
124 m² · maison283 500 €
2 286 €/m²

54 Avenue de la Republique
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

571 Route de Toulouse
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

31 Rue Jules Verne
90 m² · maison296 000 €
3 289 €/m²

20 Avenue de la Republique
90 m² · maison377 450 €
4 194 €/m²

15 Rue Cdt Charcot
92 m² · maison410 000 €
4 457 €/m²

6 T Rue Jean Mermoz
143 m² · maison569 000 €
3 979 €/m²

11 Rue Henri Boisselier
144 m² · maison520 300 €
3 613 €/m²

8 Rue du Levant
64 m² · appartement151 600 €
2 369 €/m²

83 Avenue de la Republique
86 m² · appartement350 000 €
4 070 €/m²

9 Rue Henri Boisselier
75 m² · maison292 000 €
3 893 €/m²

2 B Rue Traversiere
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

79 Avenue de la Republique
105 m² · maison420 900 €
4 009 €/m²

30 T Rue Jules Verne
58 m² · maison256 750 €
4 427 €/m²

4 Rue du Levant
83 m² · appartement216 525 €
2 609 €/m²

4 Avenue Pasteur
53 m² · maison235 000 €
4 434 €/m²

6 Rue du Levant
64 m² · appartement192 395 €
3 006 €/m²

13 Avenue Mal Juin
64 m² · appartement185 205 €
2 894 €/m²

37 Avenue Pasteur
92 m² · maison354 280 €
3 851 €/m²

14 Rue du Levant
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

4 Avenue Pasteur
53 m² · maison336 500 €
6 349 €/m²

79 Avenue de la Republique
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

1 Rue Raoul Jourde
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

9 Avenue Mal Juin
54 m² · appartement124 000 €
2 296 €/m²

14 Rue du Levant
54 m² · appartement127 500 €
2 361 €/m²

3 A Rue Guynemer
48 m² · maison205 000 €
4 271 €/m²

8 B Rue Jean Mermoz
62 m² · maison300 000 €
4 839 €/m²

4 Rue du Prof Calmette
148 m² · maison465 200 €
3 143 €/m²

34 A Av de la Republique
73 m² · maison254 000 €
3 479 €/m²

10 Avenue de la Republique
89 m² · maison454 700 €
5 109 €/m²

35 B Rue Jules Verne
60 m² · maison366 000 €
6 100 €/m²

11 Rue Marx Dormoy
82 m² · maison336 817 €
4 108 €/m²

571 Route de Toulouse
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²

7 Avenue Mal Juin
84 m² · appartement188 000 €
2 238 €/m²

49 Avenue de la Republique
145 m² · maison454 650 €
3 136 €/m²

9001 Résidence le Castel
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

50 Rue Yvon Mansencal
190 m² · maison2 200 000 €
11 579 €/m²

60 Avenue de la Republique
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

76 Avenue de la Republique
78 m² · maison137 100 €
1 758 €/m²

7 Avenue Mal Juin
83 m² · appartement211 000 €
2 542 €/m²

12 Rue du Levant
54 m² · appartement143 000 €
2 648 €/m²

2 Rue Henri Boisselier
55 m² · maison450 000 €
8 182 €/m²

56 Avenue de la Republique
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

13 Avenue Mal Juin
64 m² · appartement206 000 €
3 219 €/m²

3 Rue du Levant
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux (Villenave-d'Ornon) ?: Le prix médian est de €4 032 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€2 349/m² en appartement, €3 288/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 365/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +38 % sur la dernière année.