Quel est le prix au m² à Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan (Villenave-d'Ornon) ?

Le prix médian est de €3 203 par m² en 2025 dans le quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€3 600/m² en appartement, €3 356/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 554/m².

Les prix montent-ils à Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Villenave-d'Ornon › Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

Prix de l'immobilier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan, Villenave-d'Ornon

Quartier de Villenave-d'Ornon · 361 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VILLENAVE-D'ORNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 203 €▲ +3 %

sur 27 ventes cette année · +96 € vs 2024

2 462 €DISPERSION DES VENTES 20254 099 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 82 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,2 €/m²

Villenave-d'Ornon : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

PEYREHAUT-CARBONNIEUX-TRIGANVILLENAVE-D'ORNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes3 588 €

Appartement · 13 ventes3 163 €

Rues du quartier23 RUES

Peyrehaut—4 235 €

Rue des Menhirs—3 680 €

Chemin de Couhins▲ 3 %3 619 €

Chemin de Mechives▼ 27 %3 600 €

Rue de Chambery▼ 31 %3 539 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Chemin de la Gamarde
85 m² · maison249 000 €
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344 m² · maison1 531 640 €
4 452 €/m²

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109 m² · maison318 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Petit Chambéry-Brown

3 657 €

▲ +1 %

Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue Louis Aragon
78 m² · maison390 000 €
5 000 €/m²

12 Chemin de la Gamarde
87 m² · maison261 500 €
3 006 €/m²

24 3 Rue Victor Schoelcher
196 m² · maison527 590 €
2 692 €/m²

4 Rue Chopin
82 m² · maison357 000 €
4 354 €/m²

11 Rue Claude Debussy
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

40 Rue de Chambery
71 m² · appartement151 000 €
2 127 €/m²

19 Rue Boris Vian
123 m² · maison431 696 €
3 510 €/m²

13 Chemin d Oquin
80 m² · maison287 000 €
3 588 €/m²

8 Chemin de la Gamarde
87 m² · maison245 000 €
2 816 €/m²

26 Rue de Chambery
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

32 Rue Claude Debussy
82 m² · maison298 000 €
3 634 €/m²

17 Chemin de Frezat
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

15 Rue Georges Bizet
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

81 Rue Fernand Soors
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

8 Chemin de la Gamarde
67 m² · maison225 000 €
3 358 €/m²

2 Rue Chopin
82 m² · maison271 000 €
3 305 €/m²

10 Rue de Chambery
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

88 Rue Fernand Soors
102 m² · maison110 000 €
1 078 €/m²

26 Chemin de Mechives
61 m² · appartement195 400 €
3 203 €/m²

21 Rue Mozart
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²

124 Chemin de Couhins
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

7 Rue Andre Malraux
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

81 Rue Fernand Soors
75 m² · maison245 000 €
3 267 €/m²

40 Rue de Chambery
71 m² · appartement181 900 €
2 562 €/m²

88 Rue Fernand Soors
102 m² · maison100 000 €
980 €/m²

22 Place Schubert
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

7 Place Hector Berlioz
97 m² · maison303 360 €
3 127 €/m²

6 Chemin de la Gamarde
67 m² · maison231 000 €
3 448 €/m²

44 B Che de la Gamarde
73 m² · maison296 000 €
4 055 €/m²

73 Rue Pierre Curie
64 m² · maison265 500 €
4 148 €/m²

6 Chemin de la Gamarde
67 m² · maison192 810 €
2 878 €/m²

8 Chemin de la Gamarde
66 m² · maison195 000 €
2 955 €/m²

12 Rue Andre Malraux
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

30 Rue Henri Marceille
137 m² · maison349 800 €
2 553 €/m²

36 Chemin de la Gamarde
83 m² · maison305 700 €
3 683 €/m²

31 Allée des Amandiers
108 m² · maison309 200 €
2 863 €/m²

40 Rue de Chambery
71 m² · appartement145 000 €
2 042 €/m²

23 Rue Saint Just
88 m² · maison152 149 €
1 729 €/m²

7 Chemin d Oquin
135 m² · maison184 650 €
1 368 €/m²

13 Chemin d Oquin
140 m² · maison234 000 €
1 671 €/m²

46 Rue des Menhirs
103 m² · maison389 020 €
3 777 €/m²

26 Chemin de Mechives
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

26 Chemin de Mechives
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

4 Rue Jean Philippe Rameau
86 m² · maison374 600 €
4 356 €/m²

85 Rue Fernand Soors
125 m² · maison428 500 €
3 428 €/m²

62 Chemin de Couhins
97 m² · appartement361 500 €
3 727 €/m²

62 Chemin de Couhins
97 m² · appartement375 000 €
3 866 €/m²

101 Chemin de Couhins
82 m² · maison245 283 €
2 991 €/m²

26 Rue de Chambery
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

26 Rue Georges Bizet
82 m² · maison247 000 €
3 012 €/m²

36 Rue Georges Bizet
82 m² · maison372 000 €
4 537 €/m²

9 Rue des Pyramides
93 m² · maison450 000 €
4 839 €/m²

16 Chemin de la Gamarde
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

40 Rue de Chambery
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

1 Impasse des Lauriers
114 m² · maison345 000 €
3 026 €/m²

7 Rue Boris Vian
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

21 Rue Claude Debussy
82 m² · maison245 283 €
2 991 €/m²

50 Rue Claude Debussy
82 m² · maison355 200 €
4 332 €/m²

45 Rue Pierre Curie
64 m² · maison293 900 €
4 592 €/m²

7 Chemin de Martillac
41 m² · maison92 500 €
2 256 €/m²

15 B Rue Paul Nizan
116 m² · maison509 250 €
4 390 €/m²

40 Rue de Chambery
49 m² · appartement121 495 €
2 479 €/m²

12 Chemin de la Gamarde
67 m² · maison243 550 €
3 635 €/m²

30 Rue Henri Marceille
137 m² · maison590 000 €
4 307 €/m²

19 Rue Claude Debussy
82 m² · maison280 500 €
3 421 €/m²

14 Rue Jacques Prevert
123 m² · maison427 500 €
3 476 €/m²

10 B Rue de Chambery
99 m² · maison353 750 €
3 573 €/m²

124 Chemin de Couhins
90 m² · maison432 000 €
4 800 €/m²

51 Rue Pierre Curie
64 m² · maison325 000 €
5 078 €/m²

11 Chemin des Vignerons
154 m² · maison525 990 €
3 416 €/m²

40 Allée des Amandiers
90 m² · maison427 950 €
4 755 €/m²

1 Rue Claude Debussy
82 m² · maison314 350 €
3 834 €/m²

3 Rue du Parc d'Ornon
102 m² · maison356 000 €
3 490 €/m²

3 Rue Mozart
82 m² · maison372 200 €
4 539 €/m²

14 Rue du Parc d'Ornon
112 m² · maison320 000 €
2 857 €/m²

24 Rue Claude Debussy
82 m² · maison355 000 €
4 329 €/m²

21 Chemin de Frezat
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

26 T Che de la Gamarde
114 m² · maison375 000 €
3 289 €/m²

6 T Che des Vignerons
117 m² · maison522 750 €
4 468 €/m²

4 Impasse des Lauriers
93 m² · maison448 000 €
4 817 €/m²

6 Chemin de la Gamarde
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

2 Rue du Parc d'Ornon
102 m² · maison426 650 €
4 183 €/m²

17 Rue Louis Aragon
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

2 Impasse Peyrehaut
76 m² · maison363 000 €
4 776 €/m²

8 Impasse de l Obelisque
86 m² · maison355 000 €
4 128 €/m²

12 Rue du Parc d'Ornon
112 m² · maison473 000 €
4 223 €/m²

6 Chemin de la Gamarde
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

40 Rue de Chambery
51 m² · appartement149 522 €
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100 m² · maison450 040 €
4 500 €/m²

6 Rue Jean Philippe Rameau
82 m² · maison306 985 €
3 744 €/m²

24 Chemin de la Gamarde
100 m² · maison483 000 €
4 830 €/m²

53 Chemin de la Gamarde
80 m² · maison277 500 €
3 469 €/m²

10 Chemin de la Gamarde
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

22 Rue Georges Bizet
82 m² · maison344 350 €
4 199 €/m²

44 Rue Claude Debussy
82 m² · maison325 000 €
3 963 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan (Villenave-d'Ornon) ?: Le prix médian est de €3 203 par m² en 2025 dans le quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€3 600/m² en appartement, €3 356/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 554/m².
Les prix montent-ils à Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +3 % sur la dernière année.