Quel est le prix au m² à Baugé-Sarcignan-Versein (Villenave-d'Ornon) ?

Le prix médian est de €2 622 par m² en 2025 dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 026/m².

Les prix montent-ils à Baugé-Sarcignan-Versein ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Gironde › Villenave-d'Ornon › Baugé-Sarcignan-Versein

Prix de l'immobilier Baugé-Sarcignan-Versein, Villenave-d'Ornon

Quartier de Villenave-d'Ornon · 722 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE VILLENAVE-D'ORNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 622 €▼ 14 %

sur 38 ventes cette année · −416 € vs 2024

1 816 €DISPERSION DES VENTES 20253 622 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 62 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Villenave-d'Ornon : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

BAUGÉ-SARCIGNAN-VERSEINVILLENAVE-D'ORNON€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes2 713 €

Maison · 62 ventes3 763 €

Rues du quartier13 RUES

Rue des Primeveres▼ 12 %3 517 €

Rue Raoul Stonestreet▼ 1 %3 493 €

Allée du Carrousel—3 463 €

Rue Marcel Cerdan—3 311 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 28 %3 222 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue des Aubepines
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3 175 €/m²

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2 306 €/m²

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38 m² · appartement105 000 €
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9001 Résidence Sarcignan
63 m² · appartement134 500 €
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28 m² · appartement118 300 €
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79 Chemin Gaston
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9001 Résidence Sarcignan
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9001 Résidence Sarcignan
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11 B Che Gaston
25 m² · appartement66 000 €
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89 m² · maison343 000 €
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74 m² · maison150 000 €
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27 B Rue Raymond Bierge
107 m² · maison459 350 €
4 293 €/m²

69 Impasse Yvon Mansencal
53 m² · maison212 000 €
4 000 €/m²

9014 Lotissement le Clos de Versein
88 m² · maison334 000 €
3 795 €/m²

9001 Résidence Sarcignan
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

65 Chemin Gaston
89 m² · maison253 000 €
2 843 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baugé-Sarcignan-Versein (Villenave-d'Ornon) ?: Le prix médian est de €2 622 par m² en 2025 dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 026/m².
Les prix montent-ils à Baugé-Sarcignan-Versein ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -14 % sur la dernière année.