Quel est le prix au m² à Centre Ville (Villebon-sur-Yvette) ?

Le prix médian est de €3 487 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Villebon-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€3 383/m² en appartement, €4 067/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 721/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Essonne › Villebon-sur-Yvette › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Villebon-sur-Yvette

Quartier de Villebon-sur-Yvette · 403 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Villebon-sur-Yvette ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 487 €▲ +3 %

sur 32 ventes cette année · +115 € vs 2024

2 931 €DISPERSION DES VENTES 20254 313 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 77 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17 €/m²

Villebon-sur-Yvette : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVILLEBON-SUR-YVETTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes3 488 €

Maison · 64 ventes4 230 €

Rues du quartier18 RUES

Les Bas Casseaux—5 069 €

Rue des Bouleaux—4 943 €

Avenue Georges Pompidou▲ 9 %4 460 €

Rue Paul Valery▲ 3 %4 295 €

Chemin de la Haarderie—4 261 €

Voir toutes les rues de Villebon-sur-Yvette →

Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue du Bas de la Ferme
107 m² · maison445 000 €
4 159 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
62 m² · appartement230 700 €
3 721 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Centre Ville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue du Bas de la Ferme
107 m² · maison445 000 €
4 159 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
62 m² · appartement230 700 €
3 721 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

6 Allée des Tilleuls
140 m² · maison488 000 €
3 486 €/m²

1 Place Rabelais
79 m² · appartement280 050 €
3 545 €/m²

25 Rue le Perdriel
44 m² · appartement120 755 €
2 744 €/m²

6 Rue de la Residence du Parc
94 m² · appartement219 000 €
2 330 €/m²

8 Chemin des Foulons
56 m² · maison275 000 €
4 911 €/m²

36 Rue des Casseaux
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

22 B Rue des Maraichers
165 m² · maison579 500 €
3 512 €/m²

3 Rue de la Residence du Parc
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

26 Rue des Casseaux
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

14 Rue des Maraichers
120 m² · maison419 250 €
3 494 €/m²

6 Rue de la Residence du Parc
94 m² · appartement275 000 €
2 926 €/m²

8 T Rue le Perdriel
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

8 T Rue le Perdriel
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

8 T Rue le Perdriel
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

3 Rue de la Residence du Parc
74 m² · appartement280 480 €
3 790 €/m²

14 Allée des Sources
120 m² · maison413 000 €
3 442 €/m²

8 Allée des Sources
97 m² · maison369 000 €
3 804 €/m²

21 Rue du Moulin de la Planche
134 m² · maison400 000 €
2 985 €/m²

24 Rue des Bouleaux
55 m² · maison491 550 €
8 937 €/m²

34 Rue des Maraichers
126 m² · appartement439 510 €
3 488 €/m²

20 Rue Paul Valery
77 m² · maison310 000 €
4 026 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
80 m² · appartement289 490 €
3 619 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
77 m² · appartement258 000 €
3 351 €/m²

3 Place Rabelais
53 m² · appartement182 400 €
3 442 €/m²

20 Rue le Perdriel
25 m² · maison112 000 €
4 480 €/m²

5 Rue de la Residence du Parc
66 m² · appartement214 880 €
3 256 €/m²

4 Place Rabelais
79 m² · appartement243 000 €
3 076 €/m²

4 Rue Paul Valery
97 m² · maison420 000 €
4 330 €/m²

4 T Che de la Plesse
135 m² · appartement242 857 €
1 799 €/m²

5 Rue de la Residence du Parc
66 m² · appartement245 600 €
3 721 €/m²

6 Résidence du Moulin de la Planche
92 m² · appartement262 000 €
2 848 €/m²

22 Rue de la Boissiere
44 m² · maison149 000 €
3 386 €/m²

2 B Rue des Bouleaux
79 m² · maison361 500 €
4 576 €/m²

26 Rue des Casseaux
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

9 Rue de la Boissiere
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

3 Place Rabelais
49 m² · appartement201 770 €
4 118 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
66 m² · appartement192 000 €
2 909 €/m²

14 B Res du Moulin de la Planche
92 m² · appartement275 000 €
2 989 €/m²

21 Chemin du Foulon
67 m² · maison391 950 €
5 850 €/m²

26 Rue Paul Valery
77 m² · maison338 095 €
4 391 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

9 Rue le Perdriel
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

7 B Sen du Chateau d Eau
150 m² · maison581 346 €
3 876 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
75 m² · appartement271 495 €
3 620 €/m²

4 Rue Jean de la Fontaine
77 m² · maison311 900 €
4 051 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

13 Avenue Georges Pompidou
63 m² · appartement316 000 €
5 016 €/m²

6 Rue de Las Rozas de Madrid
43 m² · maison160 000 €
3 721 €/m²

25 Rue le Perdriel
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
52 m² · appartement166 000 €
3 192 €/m²

13 Avenue Georges Pompidou
51 m² · appartement300 000 €
5 882 €/m²

13 Avenue Georges Pompidou
98 m² · appartement370 800 €
3 784 €/m²

13 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement257 000 €
5 977 €/m²

14 Résidence du Moulin de la Planche
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

57 Rue des Casseaux
38 m² · appartement240 000 €
6 316 €/m²

57 Rue des Casseaux
29 m² · appartement188 000 €
6 483 €/m²

57 Rue des Casseaux
76 m² · appartement335 000 €
4 408 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
32 m² · appartement144 000 €
4 500 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
66 m² · appartement201 000 €
3 045 €/m²

28 Rue Madeleine
128 m² · maison525 000 €
4 102 €/m²

57 Rue des Casseaux
115 m² · appartement400 300 €
3 481 €/m²

57 Rue des Casseaux
55 m² · appartement298 000 €
5 418 €/m²

57 Rue des Casseaux
38 m² · appartement257 000 €
6 763 €/m²

57 Rue des Casseaux
102 m² · appartement437 600 €
4 290 €/m²

57 Rue des Casseaux
77 m² · appartement334 900 €
4 349 €/m²

45 B Rue des Casseaux
90 m² · maison484 000 €
5 378 €/m²

43 Rue des Casseaux
153 m² · maison621 000 €
4 059 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

3 Place Rabelais
53 m² · appartement123 000 €
2 321 €/m²

57 Rue des Casseaux
48 m² · appartement273 980 €
5 708 €/m²

16 B Rue du Moulin de la Planche
150 m² · maison610 000 €
4 067 €/m²

1 Place Rabelais
67 m² · appartement193 000 €
2 881 €/m²

27 Rue des Casseaux
70 m² · maison389 500 €
5 564 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

10 Rue Paul Valery
84 m² · maison385 000 €
4 583 €/m²

24 T Rue des Casseaux
42 m² · appartement213 000 €
5 071 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
94 m² · appartement313 000 €
3 330 €/m²

25 Rue Madeleine
128 m² · maison188 100 €
1 470 €/m²

3 Résidence des Ailes
84 m² · maison490 000 €
5 833 €/m²

1 Place Rabelais
80 m² · appartement328 000 €
4 100 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
51 m² · appartement227 000 €
4 451 €/m²

10 Résidence du Moulin de la Planche
92 m² · appartement323 000 €
3 511 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

3 Place Rabelais
67 m² · appartement309 000 €
4 612 €/m²

8 Résidence du Moulin de la Planche
112 m² · appartement379 000 €
3 384 €/m²

10 Résidence du Moulin de la Planche
112 m² · appartement367 000 €
3 277 €/m²

11 Avenue Georges Pompidou
240 m² · maison1 330 000 €
5 542 €/m²

1 Rue de la Res du Grimpre
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

25 Rue le Perdriel
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

10 Résidence du Moulin de la Planche
92 m² · appartement298 800 €
3 248 €/m²

2 Rue de la Res du Grimpre
94 m² · appartement291 000 €
3 096 €/m²

24 T Rue des Casseaux
66 m² · appartement287 683 €
4 359 €/m²

9 Avenue Georges Pompidou
50 m² · appartement206 756 €
4 135 €/m²

9004 Chemin de la Plesse
100 m² · maison257 040 €
2 570 €/m²

47 Rue des Casseaux
30 m² · appartement235 000 €
7 833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Villebon-sur-Yvette) ?: Le prix médian est de €3 487 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Villebon-sur-Yvette, d'après les ventes DVF (€3 383/m² en appartement, €4 067/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 721/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +3 % sur la dernière année.