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Prix de l'immobilier Sud, Vieux-Condé

Prix médian de 1 024 €/m² sur 331 ventes · Quartier de Vieux-Condé15 % MOINS CHER QUE VIEUX-CONDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vieux-Condé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 024 €▼ 10 %

sur 31 ventes cette année · −119 €/m² vs 2024

572 €DISPERSION 20251 769 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 92 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Vieux-Condé : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - VIEUX-CONDÉ€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes 1 092 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

731 Rue Emile Zola81 M² · MAISON 63 000 €778 €/m²

681 Rue Emile Zola179 M² · MAISON 200 000 €1 117 €/m²

100 Rue Louis Blanc218 M² · MAISON 155 000 €711 €/m²

723 Rue Emile Zola60 M² · MAISON 45 000 €750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 486 € à 1 646 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue J Jaures Cte Goulette▲ 8 %1 646 €

Rue des Deportes▼ 10 %1 571 €

Rue Emile Basly1 458 €

Rue Auguste Faniart1 254 €

Rue Saida Monseu1 238 €

Rue Jean Jaures▼ 21 %1 224 €

Rue Denfert Rochereau▼ 17 %1 218 €

Rue Emile Zola▼ 4 %1 144 €

Rue Emile Tabary▲ 29 %1 077 €

Rue Ferdinand Dervaux1 048 €

Rue Lucien Beluriez1 028 €

Rue Benezeck▼ 40 %991 €

Place de la Republique938 €

Rue Anatole France▲ 40 %912 €

Rue Gambetta▼ 2 %727 €

Rue Victor Hugo662 €

Rue Faidherbe486 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 331 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 2 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 731 Rue Emile Zola 24/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 63 000 €778 €/m² 778 €

22/12/2025 681 Rue Emile Zola 22/12/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 200 000 €1 117 €/m² 1 117 €

14/11/2025 100 Rue Louis Blanc 14/11/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 155 000 €711 €/m² 711 €

13/11/2025 723 Rue Emile Zola 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

22/10/2025 234 Rue Gambetta 22/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 86 400 €847 €/m² 847 €

17/10/2025 16 Rue Cesar Dewasmes 17/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 191 500 €1 339 €/m² 1 339 €

30/09/2025 341 Rue Emile Tabary 30/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

22/09/2025 445 Rue Denfert Rochereau 22/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 154 000 €1 262 €/m² 1 262 €

16/09/2025 178 Rue Auguste Faniart 16/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

12/09/2025 81 Rue Emile Basly 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

10/09/2025 121 Rue Benezeck 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

19/08/2025 230 Rue Jean Jaures 19/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

30/07/2025 494 Rue Jean Jaures 30/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 800 €1 909 €/m² 1 909 €

29/07/2025 133 Rue Emile Tabary 29/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

21/07/2025 90 Rue Gambetta 21/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

15/07/2025 111 Rue Edmond Laroche 15/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/06/2025 72 Rue Jean Jaures 30/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

26/06/2025 173 Rue du Docteur Castiau 26/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

03/06/2025 106 Rue Emile Tabary 03/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 000 €1 024 €/m² 1 024 €

31/05/2025 160 Rue Jean Jaures 31/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 800 €1 805 €/m² 1 805 €

28/05/2025 550 Rue Denfert Rochereau 28/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

13/05/2025 896 Rue Emile Zola 13/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/05/2025 56 Place de la Republique 06/05/2025 · MAISON · 472 M² Maison 472 m² 200 000 €424 €/m² 424 €

25/04/2025 267 Rue Victor Hugo 25/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 500 €1 527 €/m² 1 527 €

22/04/2025 299 Rue Emile Zola 22/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

21/03/2025 1009 Rue Denfert Rochereau 21/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

17/03/2025 444 Rue Emile Tabary 17/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/02/2025 44 Rue Emile Tabary 25/02/2025 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 195 000 €572 €/m² 572 €

04/02/2025 11 Rue Emile Tabary 04/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

31/01/2025 401 Rue Emile Tabary 31/01/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 145 000 €628 €/m² 628 €

30/12/2024 1299 Rue Anatole France 30/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

26/12/2024 837 Rue Denfert Rochereau 26/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 229 900 €2 017 €/m² 2 017 €

19/12/2024 7 Rue Lucien Beluriez 19/12/2024 · MAISON · 463 M² Maison 463 m² 489 113 €1 056 €/m² 1 056 €

18/12/2024 121 Rue Edmond Laroche 18/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

28/11/2024 552 Rue Emile Tabary 28/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

08/11/2024 436 Rue Denfert Rochereau 08/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

28/10/2024 728 Rue Emile Tabary 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/10/2024 529 Rue Emile Tabary 14/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/10/2024 569 Rue Emile Zola 11/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 000 €1 412 €/m² 1 412 €

01/08/2024 64 Rue J Jaures Cte Goulette 01/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 27 000 €351 €/m² 351 €

28/06/2024 37 Rue J Jaures Cte Goulette 28/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

26/04/2024 395 Rue Anatole France 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 900 €2 061 €/m² 2 061 €

11/04/2024 776 Rue Emile Tabary 11/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

10/04/2024 115 Place de la Republique 10/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 500 €1 071 €/m² 1 071 €

29/03/2024 515 Rue Emile Tabary 29/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/03/2024 348 Rue Jean Jaures 27/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

22/02/2024 8 Rue Benezeck 22/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

22/02/2024 918 Rue Emile Tabary 22/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 119 500 €1 313 €/m² 1 313 €

15/01/2024 1009 Rue Anatole France 15/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

12/01/2024 282 Rue des Cytises 12/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

14/12/2023 680 Rue Denfert Rochereau 14/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

30/11/2023 169 Rue Benezeck 30/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 118 250 €1 148 €/m² 1 148 €

24/10/2023 255 Rue Victor Hugo 24/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

29/09/2023 537 Rue Emile Zola 29/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 86 856 €1 128 €/m² 1 128 €

21/09/2023 282 Rue Emile Tabary 21/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 67 500 €1 298 €/m² 1 298 €

28/08/2023 3 Rue Gambetta 28/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 223 000 €1 828 €/m² 1 828 €

25/08/2023 987 Rue Anatole France 25/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

28/07/2023 685 Rue Anatole France 28/07/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/07/2023 533 Rue Anatole France 27/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2023 936 Rue Emile Zola 27/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/07/2023 315 Rue Denfert Rochereau 27/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 114 000 €651 €/m² 651 €

18/07/2023 437 Rue Emile Zola 18/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 73 000 €676 €/m² 676 €

18/07/2023 250 Rue des Deportes 18/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

12/07/2023 372 Rue Emile Tabary 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 990 €1 350 €/m² 1 350 €

06/07/2023 977 Rue Anatole France 06/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/07/2023 982 Rue Emile Zola 06/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 54 500 €736 €/m² 736 €

27/06/2023 868 Rue Emile Zola 27/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/05/2023 59 Rue des Deportes 12/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2023 717 Rue Denfert Rochereau 12/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 900 €946 €/m² 946 €

24/04/2023 18 Rue J Jaures Cte Goulette 24/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/04/2023 9 Rue Anatole France 19/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

28/03/2023 732 Rue Emile Tabary 28/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 500 €1 622 €/m² 1 622 €

16/03/2023 583 Rue Emile Zola 16/03/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 95 000 €621 €/m² 621 €

08/03/2023 12 Rue J Jaures Cte Goulette 08/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

03/03/2023 246 Rue des Deportes 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 700 €1 935 €/m² 1 935 €

28/02/2023 285 Rue Ferdinand Dervaux 28/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

08/02/2023 1069 Rue Anatole France 08/02/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/01/2023 521 Rue Emile Zola 13/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 243 000 €2 008 €/m² 2 008 €

05/12/2022 541 Rue Emile Zola 05/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

30/11/2022 82 Rue Saida Monseu 30/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 800 €1 493 €/m² 1 493 €

16/11/2022 12 Rue Saida Monseu 16/11/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 84 000 €351 €/m² 351 €

07/11/2022 537 Rue Auguste Faniart 07/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 500 €1 916 €/m² 1 916 €

18/10/2022 46 Rue Victor Hugo 18/10/2022 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 172 427 €780 €/m² 780 €

17/10/2022 896 Rue Emile Zola 17/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 450 €1 673 €/m² 1 673 €

13/10/2022 1001 Rue Anatole France 13/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

30/09/2022 697 Rue Anatole France 30/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

26/08/2022 96 Rue Emile Tabary 26/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/08/2022 926 Rue Emile Tabary 26/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

25/08/2022 822 Rue Emile Tabary 25/08/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 46 000 €939 €/m² 939 €

15/07/2022 100 Rue Louis Blanc 15/07/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 138 852 €637 €/m² 637 €

11/07/2022 47 Rue des Deportes 11/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 200 €1 491 €/m² 1 491 €

30/06/2022 163 Rue Emile Tabary 30/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 87 000 €813 €/m² 813 €

13/06/2022 649 Rue Emile Tabary 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

02/06/2022 7 Rue Lucien Beluriez 02/06/2022 · MAISON · 463 M² Maison 463 m² 489 113 €1 056 €/m² 1 056 €

01/06/2022 88 Rue Saida Monseu 01/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

24/05/2022 293 Rue Anatole France 24/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 85 000 €702 €/m² 702 €

19/05/2022 586 Rue Emile Tabary 19/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

17/05/2022 735 Rue Denfert Rochereau 17/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

27/04/2022 814 Rue Emile Tabary 27/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

27/04/2022 373 Rue Emile Zola 27/04/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 73 000 €471 €/m² 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 331 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vieux-Condé) ?

Le prix médian est de 1 024 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vieux-Condé, d'après les ventes DVF (895 €/m² en appartement, 1 028 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 069 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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