Quel est le prix au m² à Sud (Vieux-Condé) ?

Le prix médian est de €1 024 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vieux-Condé, d'après les ventes DVF (€895/m² en appartement, €1 028/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 069/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Nord › Vieux-Condé › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Vieux-Condé

Quartier de Vieux-Condé · 331 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE VIEUX-CONDÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 024 €▼ 10 %

sur 31 ventes cette année · −119 € vs 2024

572 €DISPERSION DES VENTES 20251 769 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 92 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Vieux-Condé : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDVIEUX-CONDÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes1 092 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue J Jaures Cte Goulette▲ 8 %1 646 €

Rue des Deportes▼ 10 %1 571 €

Rue Emile Basly—1 458 €

Rue Auguste Faniart—1 254 €

Rue Saida Monseu—1 238 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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81 m² · maison63 000 €
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179 m² · maison200 000 €
1 117 €/m²

100 Rue Louis Blanc
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités Industrielle Économique

Écarlate-Grand Quesnoy-Rieu de Condé

1 458 €

▲ +11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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723 Rue Emile Zola
60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

234 Rue Gambetta
102 m² · maison86 400 €
847 €/m²

16 Rue Cesar Dewasmes
143 m² · maison191 500 €
1 339 €/m²

341 Rue Emile Tabary
92 m² · maison83 000 €
902 €/m²

445 Rue Denfert Rochereau
122 m² · maison154 000 €
1 262 €/m²

178 Rue Auguste Faniart
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

81 Rue Emile Basly
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

121 Rue Benezeck
90 m² · maison50 000 €
556 €/m²

230 Rue Jean Jaures
104 m² · maison100 000 €
962 €/m²

494 Rue Jean Jaures
68 m² · maison129 800 €
1 909 €/m²

133 Rue Emile Tabary
98 m² · maison80 000 €
816 €/m²

90 Rue Gambetta
55 m² · maison40 000 €
727 €/m²

111 Rue Edmond Laroche
110 m² · maison225 000 €
2 045 €/m²

72 Rue Jean Jaures
76 m² · maison52 000 €
684 €/m²

173 Rue du Docteur Castiau
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

106 Rue Emile Tabary
125 m² · maison128 000 €
1 024 €/m²

160 Rue Jean Jaures
83 m² · maison149 800 €
1 805 €/m²

550 Rue Denfert Rochereau
164 m² · maison135 000 €
823 €/m²

896 Rue Emile Zola
69 m² · maison115 000 €
1 667 €/m²

56 Place de la Republique
472 m² · maison200 000 €
424 €/m²

267 Rue Victor Hugo
94 m² · maison143 500 €
1 527 €/m²

299 Rue Emile Zola
58 m² · maison62 000 €
1 069 €/m²

1009 Rue Denfert Rochereau
53 m² · maison55 000 €
1 038 €/m²

444 Rue Emile Tabary
86 m² · maison152 000 €
1 767 €/m²

44 Rue Emile Tabary
341 m² · maison195 000 €
572 €/m²

11 Rue Emile Tabary
50 m² · maison64 000 €
1 280 €/m²

401 Rue Emile Tabary
231 m² · maison145 000 €
628 €/m²

1299 Rue Anatole France
121 m² · maison90 000 €
744 €/m²

837 Rue Denfert Rochereau
114 m² · maison229 900 €
2 017 €/m²

7 Rue Lucien Beluriez
463 m² · maison489 113 €
1 056 €/m²

121 Rue Edmond Laroche
150 m² · maison198 000 €
1 320 €/m²

552 Rue Emile Tabary
73 m² · maison83 000 €
1 137 €/m²

436 Rue Denfert Rochereau
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

728 Rue Emile Tabary
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

529 Rue Emile Tabary
138 m² · maison180 000 €
1 304 €/m²

569 Rue Emile Zola
97 m² · maison137 000 €
1 412 €/m²

64 Rue J Jaures Cte Goulette
77 m² · maison27 000 €
351 €/m²

37 Rue J Jaures Cte Goulette
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

395 Rue Anatole France
80 m² · maison164 900 €
2 061 €/m²

776 Rue Emile Tabary
83 m² · maison70 000 €
843 €/m²

115 Place de la Republique
105 m² · maison112 500 €
1 071 €/m²

515 Rue Emile Tabary
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²

348 Rue Jean Jaures
95 m² · maison97 000 €
1 021 €/m²

8 Rue Benezeck
140 m² · maison85 000 €
607 €/m²

918 Rue Emile Tabary
91 m² · maison119 500 €
1 313 €/m²

1009 Rue Anatole France
109 m² · maison135 000 €
1 239 €/m²

282 Rue des Cytises
75 m² · maison55 000 €
733 €/m²

680 Rue Denfert Rochereau
69 m² · maison70 000 €
1 014 €/m²

169 Rue Benezeck
103 m² · maison118 250 €
1 148 €/m²

255 Rue Victor Hugo
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

537 Rue Emile Zola
77 m² · maison86 856 €
1 128 €/m²

282 Rue Emile Tabary
52 m² · maison67 500 €
1 298 €/m²

3 Rue Gambetta
122 m² · maison223 000 €
1 828 €/m²

987 Rue Anatole France
85 m² · maison75 000 €
882 €/m²

685 Rue Anatole France
34 m² · maison35 000 €
1 029 €/m²

533 Rue Anatole France
89 m² · maison133 500 €
1 500 €/m²

936 Rue Emile Zola
138 m² · maison280 000 €
2 029 €/m²

315 Rue Denfert Rochereau
175 m² · maison114 000 €
651 €/m²

437 Rue Emile Zola
108 m² · maison73 000 €
676 €/m²

250 Rue des Deportes
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

372 Rue Emile Tabary
120 m² · maison161 990 €
1 350 €/m²

977 Rue Anatole France
107 m² · maison210 000 €
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982 Rue Emile Zola
74 m² · maison54 500 €
736 €/m²

868 Rue Emile Zola
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

59 Rue des Deportes
54 m² · maison81 000 €
1 500 €/m²

717 Rue Denfert Rochereau
76 m² · maison71 900 €
946 €/m²

18 Rue J Jaures Cte Goulette
78 m² · maison170 000 €
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9 Rue Anatole France
99 m² · maison90 000 €
909 €/m²

732 Rue Emile Tabary
86 m² · maison139 500 €
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153 m² · maison95 000 €
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57 m² · maison79 000 €
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246 Rue des Deportes
82 m² · maison158 700 €
1 935 €/m²

285 Rue Ferdinand Dervaux
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

1069 Rue Anatole France
160 m² · appartement200 000 €
1 250 €/m²

521 Rue Emile Zola
121 m² · maison243 000 €
2 008 €/m²

541 Rue Emile Zola
75 m² · maison112 000 €
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82 Rue Saida Monseu
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1 493 €/m²

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697 Rue Anatole France
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96 Rue Emile Tabary
89 m² · maison110 000 €
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926 Rue Emile Tabary
88 m² · maison168 000 €
1 909 €/m²

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49 m² · maison46 000 €
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373 Rue Emile Zola
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vieux-Condé) ?: Le prix médian est de €1 024 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vieux-Condé, d'après les ventes DVF (€895/m² en appartement, €1 028/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 069/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.