France › Eure-et-Loir › Vernouillet › Z.A. Nuisement

Prix de l'immobilier Z.A. Nuisement, Vernouillet

Prix médian de 1 975 €/m² sur 40 ventes · Quartier de Vernouillet10 % PLUS CHER QUE VERNOUILLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vernouillet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 323 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 205 €) est plus robuste.

1 699 €DISPERSION 20252 526 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 106 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12 €/m²

Vernouillet : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— Z.A. NUISEMENT- - VERNOUILLET€/M²

2,4k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +109 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 2 243 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

8 Rue de Malerne104 M² · MAISON 250 000 €2 404 €/m²

10 Rue de Malerne130 M² · MAISON 257 200 €1 978 €/m²

17 Rue du Duc de Guise260 M² · MAISON 645 000 €2 481 €/m²

5 Rue de Malerne77 M² · MAISON 198 000 €2 571 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.A. Nuisement · 1 745 € à 2 331 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Malerne▲ 20 %2 331 €

Chemin de Blainville2 097 €

Rue du Duc de Guise▲ 12 %1 745 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 854 € À 25 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/10/2025 8 Rue de Malerne 30/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

01/10/2025 10 Rue de Malerne 01/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 200 €1 978 €/m² 1 978 €

05/09/2025 17 Rue du Duc de Guise 05/09/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 645 000 €2 481 €/m² 2 481 €

17/07/2025 5 Rue de Malerne 17/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/03/2025 10 Rue du Duc de Guise 20/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

28/02/2025 28 Rue du Duc de Guise 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

09/07/2024 29 Rue du Duc de Guise 09/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2023 24 Rue du Duc de Guise 30/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 138 500 €2 885 €/m² 2 885 €

02/08/2023 8 Rue de Malerne 02/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 242 450 €2 331 €/m² 2 331 €

25/04/2023 2 Boulevard de l Industrie 25/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 2 015 000 €25 506 €/m² 25 506 €

21/02/2023 4 Impasse du Puits Perrin 21/02/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 316 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/12/2022 37 Route de Chartres 07/12/2022 · MAISON · 633 M² Maison 633 m² 550 000 €869 €/m² 869 €

07/07/2022 9 Chemin de Blainville 07/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

10/03/2022 42 Rue du Duc de Guise 10/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

29/09/2021 13 Chemin de Blainville 29/09/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

07/09/2021 5 Chemin de Blainville 07/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2021 23 Rue du Duc de Guise 26/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/06/2021 3 Rue de Malerne 17/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

07/04/2021 3 Rue de la Reforme 07/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/03/2021 10 Rue de Malerne 26/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 000 €1 777 €/m² 1 777 €

08/07/2020 3 Rue Lechellier 08/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

01/07/2020 6 Clos du Denier 01/07/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 343 600 €2 108 €/m² 2 108 €

16/03/2020 25 Rue du Duc de Guise 16/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/11/2019 1 Rue de la Reforme 18/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

24/06/2019 15 Rue du Duc de Guise 24/06/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 357 500 €2 180 €/m² 2 180 €

23/04/2019 4 Rue Lechellier 23/04/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 198 000 €1 559 €/m² 1 559 €

28/12/2018 51 Rue du Duc de Guise 28/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €

10/10/2018 37 B Rue du Duc de Guise 10/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 500 €2 421 €/m² 2 421 €

07/03/2018 10 Chemin de Blainville 07/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 100 €1 428 €/m² 1 428 €

28/10/2017 36 Rue du Duc de Guise 28/10/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 132 000 €1 109 €/m² 1 109 €

01/09/2017 11 B Che de Blainville 01/09/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 258 000 €1 654 €/m² 1 654 €

30/06/2017 4 Impasse du Puits Perrin 30/06/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 176 000 €854 €/m² 854 €

23/05/2017 4 Rue Lechellier 23/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/06/2016 8 Rue de Malerne 17/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

17/02/2016 9 Chemin de Blainville 17/02/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

25/09/2014 47 Rue du Duc de Guise 25/09/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

12/05/2014 7 Rue de la Reforme 12/05/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 215 000 €1 303 €/m² 1 303 €

14/02/2014 14 Rue de la Reforme 14/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Nuisement · ce quartier1 975 €

Centre-Corvée▼ 4 %1 900 €

Europe▼ 4 %1 892 €

Croix Giboreau▼ 6 %1 859 €

Saint-Thibault Vauvettes▼ 19 %1 607 €

Voir les 5 quartiers de Vernouillet → DE 1 607 € À 1 975 €/M²

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Estimation calée sur les 40 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Nuisement (Vernouillet) ?

Le prix médian est de 2 323 € par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Nuisement à Vernouillet, d'après les ventes DVF (1 978 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 205 €/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Nuisement ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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