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Prix de l'immobilier Croix de Metz, Toul

Prix médian de 1 159 €/m² sur 116 ventes · Quartier de Toul5 % MOINS CHER QUE TOUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 541 €▲ 13 %

sur 9 ventes cette année · +180 €/m² vs 2024

1 156 €DISPERSION 20251 924 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 96 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Toul : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX DE METZ- - TOUL€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 33 ventes 1 086 €

Maison · 22 ventes 1 608 €

Dernières ventes

NOV. 2025

18 Rue Pont Chardon96 M² · MAISON 158 000 €1 646 €/m²

44 Rue Pierregaud107 M² · MAISON 205 000 €1 916 €/m²

401 Rue des Traits la Ville90 M² · APPARTEMENT 104 000 €1 156 €/m²

28 Rue du Clos des Greves95 M² · MAISON 146 380 €1 541 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix de Metz · 857 € à 1 548 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chaveau1 548 €

Rue du Clos des Greves1 541 €

Rue Pierregaud▲ 42 %1 412 €

Rue Pont Chardon▲ 31 %1 344 €

Rue des Traits la Ville▲ 29 %1 093 €

Bat Mehul Ave des Leuques▲ 92 %997 €

Bat Gaveaux Ave des Leucqu857 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 743 € À 2 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 18 Rue Pont Chardon 06/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

02/09/2025 44 Rue Pierregaud 02/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

30/07/2025 401 Rue des Traits la Ville 30/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

24/07/2025 28 Rue du Clos des Greves 24/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 380 €1 541 €/m² 1 541 €

11/07/2025 401 Rue des Traits la Ville 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 600 €1 337 €/m² 1 337 €

13/05/2025 42 Rue du Chaveau 13/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

31/03/2025 32 Rue Pont Chardon 31/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 221 000 €1 956 €/m² 1 956 €

27/03/2025 4 Rue Pont Chardon 27/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 500 €1 475 €/m² 1 475 €

19/03/2025 401 Rue des Traits la Ville 19/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/10/2024 645 Rue des Traits la Ville 17/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

19/09/2024 2 Rue du Clos Jean Moulin 19/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 000 €2 011 €/m² 2 011 €

18/07/2024 401 Rue des Traits la Ville 18/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

08/07/2024 45 Rue du Clos des Greves 08/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 800 €1 763 €/m² 1 763 €

27/05/2024 335 Rue des Traits la Ville 27/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

08/04/2024 155 Avenue des Leuques 08/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 69 500 €1 198 €/m² 1 198 €

01/03/2024 34 Rue Pierregaud 01/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

29/01/2024 401 Rue des Traits la Ville 29/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

22/01/2024 401 Rue des Traits la Ville 22/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/11/2023 44 Rue Pierregaud 10/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 206 000 €1 925 €/m² 1 925 €

02/10/2023 211 Cr Dit des Vouachalons 02/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 219 000 €2 168 €/m² 2 168 €

27/09/2023 401 Rue des Traits la Ville 27/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/09/2023 9001 Bat Mehul Ave des Leuques 18/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 200 €1 606 €/m² 1 606 €

07/09/2023 23 Rue Pierregaud 07/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/08/2023 225 B Cr Dit des Vouachalons 28/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 196 000 €1 704 €/m² 1 704 €

06/06/2023 9001 Bat Mehul Ave des Leuques 06/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/04/2023 9001 Bat Mehul Ave des Leuques 27/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 800 €997 €/m² 997 €

03/04/2023 6 Rue du Chaveau 03/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

20/03/2023 335 Rue des Traits la Ville 20/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/03/2023 401 Rue des Traits la Ville 13/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

17/02/2023 335 Rue des Traits la Ville 17/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/01/2023 335 Rue des Traits la Ville 30/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 750 €1 342 €/m² 1 342 €

16/01/2023 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 16/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 500 €913 €/m² 913 €

01/12/2022 202 Cr Dit des Vouachalons 01/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

04/11/2022 34 Rue Pont Chardon 04/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

07/09/2022 335 Rue des Traits la Ville 07/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/08/2022 335 Rue des Traits la Ville 05/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 27 000 €794 €/m² 794 €

06/07/2022 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €

14/06/2022 124 Rue du Clos des Greves 14/06/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/03/2022 401 Rue des Traits la Ville 10/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

11/01/2022 9102 Avenue des Leuques 11/01/2022 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 170 000 €955 €/m² 955 €

30/12/2021 9001 Bat Mehul Ave des Leuques 30/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 250 €1 163 €/m² 1 163 €

16/11/2021 9001 Bat Mehul Ave des Leuques 16/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

20/10/2021 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 20/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

23/09/2021 20 Rue Pont Chardon 23/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/09/2021 9001 Bat Mehul Ave des Leuques 21/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 400 €784 €/m² 784 €

27/08/2021 335 Rue des Traits la Ville 27/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 300 €1 353 €/m² 1 353 €

16/07/2021 9001 Bat Mehul Ave des Leuques 16/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 400 €784 €/m² 784 €

15/07/2021 7 Rue de Verdun 15/07/2021 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 195 000 €859 €/m² 859 €

16/06/2021 42 Rue Pierregaud 16/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 850 €1 288 €/m² 1 288 €

26/05/2021 707 Rue des Traits la Ville 26/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

14/04/2021 401 Rue des Traits la Ville 14/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 500 €983 €/m² 983 €

11/03/2021 60 Rue du Clos des Greves 11/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 750 €1 598 €/m² 1 598 €

01/02/2021 401 Rue des Traits la Ville 01/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/01/2021 24 Rue du Chaveau 07/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 224 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/01/2021 401 Rue des Traits la Ville 05/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 700 €1 124 €/m² 1 124 €

18/12/2020 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 18/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 350 €799 €/m² 799 €

17/12/2020 401 Rue des Traits la Ville 17/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

14/10/2020 401 Rue des Traits la Ville 14/10/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

02/10/2020 153 Cr Dit des Vouachalons 02/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/10/2020 64 Rue Pierregaud 02/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 177 000 €1 580 €/m² 1 580 €

22/09/2020 401 Rue des Traits la Ville 22/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/09/2020 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 08/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

03/09/2020 7 Rue Pierregaud 03/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 810 €1 699 €/m² 1 699 €

01/09/2020 401 Rue des Traits la Ville 01/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/08/2020 45 Rue Pierregaud 28/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 133 000 €1 177 €/m² 1 177 €

27/08/2020 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 27/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

27/07/2020 4 Rue Pont Chardon 27/07/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 161 500 €1 357 €/m² 1 357 €

29/06/2020 3 Rue du Clos Jean Moulin 29/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

03/06/2020 43 Rue Pierregaud 03/06/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

28/05/2020 401 Rue des Traits la Ville 28/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

23/12/2019 401 Rue des Traits la Ville 23/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 500 €1 079 €/m² 1 079 €

02/10/2019 9107 Cr Dit des Vouachalons 02/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

26/08/2019 29 Rue Pierregaud 26/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/07/2019 667 Rue des Traits la Ville 29/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 141 000 €1 195 €/m² 1 195 €

15/07/2019 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 15/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 46 800 €743 €/m² 743 €

29/06/2019 38 Rue du Chaveau 29/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 750 €1 952 €/m² 1 952 €

21/05/2019 8 Rue Pierregaud 21/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 600 €1 569 €/m² 1 569 €

28/01/2019 401 Rue des Traits la Ville 28/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

25/01/2019 5 Rue de Verdun 25/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

23/11/2018 401 Rue des Traits la Ville 23/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

30/10/2018 13 Rue de Verdun 30/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

28/08/2018 401 Rue des Traits la Ville 28/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/07/2018 155 Avenue des Leuques 12/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 500 €871 €/m² 871 €

05/07/2018 401 Rue des Traits la Ville 05/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

05/06/2018 401 Rue des Traits la Ville 05/06/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 500 €972 €/m² 972 €

04/06/2018 675 Rue des Traits la Ville 04/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 99 000 €1 031 €/m² 1 031 €

06/02/2018 50 Rue Pierregaud 06/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 144 400 €1 289 €/m² 1 289 €

02/11/2017 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 02/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 500 €754 €/m² 754 €

21/09/2017 30 Rue Pont Chardon 21/09/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 99 000 €876 €/m² 876 €

19/09/2017 26 Rue Pont Chardon 19/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 158 601 €1 344 €/m² 1 344 €

31/08/2017 9101 Rue du Clos des Greves 31/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

02/06/2017 401 Rue des Traits la Ville 02/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 69 500 €772 €/m² 772 €

26/05/2017 9107 Rue du Clos des Greves 26/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 500 €1 865 €/m² 1 865 €

10/04/2017 18 Rue Pont Chardon 10/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/01/2017 401 Rue des Traits la Ville 23/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

20/12/2016 34 Rue du Chaveau 20/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 500 €1 548 €/m² 1 548 €

30/11/2016 27 Rue Pierregaud 30/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 500 €1 005 €/m² 1 005 €

08/09/2016 9001 Bat Gaveaux Ave des Leucqu 08/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/08/2016 2 Rue du Clos Jean Moulin 31/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 900 €1 883 €/m² 1 883 €

08/07/2016 26 Rue Pont Chardon 08/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 601 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Regina Village Cité Saint-Michel▲ 47 %1 699 €

La Coclure Girauds Les Roses▲ 40 %1 619 €

Saint-Epvre Petite Corvée▲ 28 %1 479 €

Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie▲ 10 %1 279 €

Croix de Metz · ce quartier1 159 €

Centre Ville▼ 17 %964 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix de Metz (Toul) ?

Le prix médian est de 1 541 € par m² en 2025 dans le quartier Croix de Metz à Toul, d'après les ventes DVF (1 031 €/m² en appartement, 1 356 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 288 €/m².

Les prix montent-ils à Croix de Metz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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