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Prix de l'immobilier Les Écarts, Sainte-Sigolène

Prix médian de 1 553 €/m² sur 269 ventes · Quartier de Sainte-Sigolène9 % PLUS CHER QUE SAINTE-SIGOLÈNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Sigolène ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 891 €▼ 1 %

sur 18 ventes cette année · −22 €/m² vs 2024

966 €DISPERSION 20252 363 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 93 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Sainte-Sigolène : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES ÉCARTS- - SAINTE-SIGOLÈNE€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes 1 912 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Route de la Peyriere86 M² · MAISON 220 000 €2 558 €/m²

12 Chemin de Chene115 M² · MAISON 220 000 €1 913 €/m²

3 Chemin de Cheyroux64 M² · APPARTEMENT 97 000 €1 516 €/m²

1 Route des Bachats100 M² · MAISON 210 000 €2 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Écarts · 988 € à 2 266 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chanibeau2 266 €

Lotissement les Chenes2 111 €

Chemin de la Drey2 026 €

Ruelle du Chansou1 953 €

Route du Bois de Fruges1 869 €

Route de la Pontchardiere▲ 85 %1 721 €

Route de la Peyriere1 645 €

Route du Pinet▲ 21 %1 556 €

Chemin des Paturaux▼ 29 %1 463 €

La Batie1 417 €

Route des Peupliers1 393 €

Fey1 256 €

Route du Queyrat▲ 17 %1 060 €

Rue de la Fraternite1 048 €

Route des Bachats▲ 120 %988 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 269 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 11 Route de la Peyriere 22/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/12/2025 12 Chemin de Chene 18/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

20/11/2025 3 Chemin de Cheyroux 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

28/10/2025 1 Route des Bachats 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/09/2025 9 Route du Queyrat 17/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

05/08/2025 13 Rue de la Fraternite 05/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/08/2025 26 Route de la Pontchardiere 04/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 380 €2 868 €/m² 2 868 €

23/07/2025 3 B Rte des Bachats 23/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 198 000 €1 238 €/m² 1 238 €

26/06/2025 13 Route du Pinet 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

26/05/2025 7 Chemin de la Drey 26/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

22/05/2025 24 Route de Bonnefont 22/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 500 €2 117 €/m² 2 117 €

06/05/2025 3 Ruelle de la Source 06/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

30/04/2025 19 Route des Bachats 30/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

03/04/2025 67 Rue de St Didier 03/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 232 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/02/2025 6 Route du Bois de Fruges 25/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/02/2025 17 Chemin des Paturaux 19/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

28/01/2025 10 Route du Queyrat 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/01/2025 2 Impasse de la Roche des Taillas 28/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 217 000 €2 028 €/m² 2 028 €

30/12/2024 6 Route de la Peyriere 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2024 4 Route de Chambeaux 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 000 €1 968 €/m² 1 968 €

11/12/2024 83 Rue de St Didier 11/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 850 €1 722 €/m² 1 722 €

22/10/2024 21 Chemin de l Aulaniere 22/10/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 182 600 €932 €/m² 932 €

16/10/2024 14 Chemin de la Roue 16/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

03/10/2024 7 Route de Verines 03/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 000 €2 242 €/m² 2 242 €

03/10/2024 8 Route du Bois de Fruges 03/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/09/2024 3 Chemin de Messignac 30/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 298 765 €2 390 €/m² 2 390 €

26/09/2024 4 Route du Queyrat 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/08/2024 8 Chemin des Paturaux 27/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/08/2024 14 Ruelle de la Source 27/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 500 €1 913 €/m² 1 913 €

23/07/2024 12 Cité Bois de Fruges 23/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/07/2024 47 Chemin de Fey 19/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 242 450 €1 426 €/m² 1 426 €

08/07/2024 6 Cité Bois de Fruges 08/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

04/07/2024 2 Lotissement le Chovet 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2024 26 Chemin de Fey 03/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

06/05/2024 22 Route de la Pontchardiere 06/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 300 €2 622 €/m² 2 622 €

19/03/2024 5000 La Pontchardiere 19/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 84 000 €884 €/m² 884 €

08/03/2024 4 Impasse de la Roche des Taillas 08/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

07/03/2024 8 Lotissement les Genets Fleuris 07/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 213 040 €2 731 €/m² 2 731 €

28/02/2024 3 Chemin de Huelles 28/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

11/12/2023 6163 Chanibeau 11/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/11/2023 11 Route du Bois de Fruges 16/11/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 18 000 €720 €/m² 720 €

03/11/2023 37 Route du Queyrat 03/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

26/10/2023 6072 Bonche 26/10/2023 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 190 000 €500 €/m² 500 €

26/10/2023 9 Route du Queyrat 26/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 500 €350 €/m² 350 €

12/10/2023 24 Route de Bonnefont 12/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 400 €2 371 €/m² 2 371 €

08/09/2023 1 Lotissement les Cedres 08/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 243 400 €2 509 €/m² 2 509 €

19/07/2023 6033 Route du Pinet 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

13/07/2023 12 Ruelle du Chansou 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 405 500 €2 534 €/m² 2 534 €

10/07/2023 15 Route du Bois de Fruges 10/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 229 000 €2 313 €/m² 2 313 €

23/06/2023 9 Route des Bachats 23/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

06/06/2023 4 Route de la Garna 06/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

23/05/2023 6 Impasse de la Carriere 23/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

23/05/2023 1 Chemin du Ruisseau 23/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/03/2023 3 Lotissement le Chovet 27/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 256 750 €2 985 €/m² 2 985 €

25/03/2023 26 Route de la Pontchardiere 25/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 500 €2 670 €/m² 2 670 €

21/03/2023 9025 La Rouchouze 21/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 46 500 €474 €/m² 474 €

14/03/2023 9015 Chemin des Paturaux 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/2023 8 Chemin de la Drey 28/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 233 000 €2 026 €/m² 2 026 €

22/02/2023 5979 La Batie 22/02/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 192 000 €1 027 €/m² 1 027 €

16/02/2023 5917 Le Mont 16/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

01/02/2023 13 Route du Queyrat 01/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 000 €1 781 €/m² 1 781 €

26/01/2023 79 Rue de St Didier 26/01/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

25/01/2023 8 Route du Bois de Fruges 25/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

24/01/2023 30 Route du Pinet 24/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

16/01/2023 6183 B Sagne Longue 16/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

16/12/2022 8 Route des Peupliers 16/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 000 €1 766 €/m² 1 766 €

08/12/2022 5 Impasse de la Roche des Taillas 08/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 239 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/11/2022 12 Route de la Peyriere 29/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

07/11/2022 1 Ruelle du Chansou 07/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/10/2022 25 Route du Queyrat 04/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 900 €2 656 €/m² 2 656 €

22/09/2022 4 Cité Bois de Fruges 22/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 120 €2 730 €/m² 2 730 €

02/09/2022 5 Chemin du Bois 02/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 292 500 €2 398 €/m² 2 398 €

05/08/2022 1 Rue Venelle de la Boucle 05/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

01/08/2022 13 Route de Grangeneuve 01/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 750 €352 €/m² 352 €

27/07/2022 6181 A la Rouchouze 27/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 500 €1 150 €/m² 1 150 €

27/07/2022 17 Chemin des Paturaux 27/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 000 €2 307 €/m² 2 307 €

21/07/2022 7 Lotissement les Chenes 21/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/07/2022 41 Route du Queyrat 20/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

19/07/2022 5 Route de Verines 19/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

11/07/2022 9016 Route de Chambeaux 11/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/07/2022 1 Route de Jarnioux 09/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

08/07/2022 5002 La Roue 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 550 €926 €/m² 926 €

07/07/2022 4 Route de Grangeneuve 07/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

16/06/2022 2 Chemin de la Piece 16/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/05/2022 15 Chemin du Tour du Pre 20/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 239 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/05/2022 12 Route de la Pontchardiere 20/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/05/2022 40 T Rte de la Pontchardiere 13/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

05/05/2022 8 Lotissement le Bois de Jax 05/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

29/03/2022 26 Route de la Pontchardiere 29/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 500 €2 710 €/m² 2 710 €

25/03/2022 13 Chemin du Bois 25/03/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 374 000 €2 562 €/m² 2 562 €

14/03/2022 28 Route du Queyrat 14/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/01/2022 2 Lotissement le Bois de Jax 26/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

19/01/2022 5162 Chanibeau 19/01/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 150 €3 176 €/m² 3 176 €

11/01/2022 8 Ruelle du Chansou 11/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 259 000 €2 643 €/m² 2 643 €

06/01/2022 8 Chemin du Pont de Chazeaux 06/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 277 000 €3 645 €/m² 3 645 €

08/12/2021 19 Route de Verines 08/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

25/11/2021 6271 Soulier Haut 25/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

09/11/2021 5 Lotissement l'Oree du Bois 09/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 290 500 €2 218 €/m² 2 218 €

22/10/2021 6070 Bonche 22/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

01/10/2021 7 Chemin de Mialaure 01/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

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Estimation calée sur les 269 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Écarts (Sainte-Sigolène) ?

Le prix médian est de 1 891 € par m² en 2025 dans le quartier Les Écarts à Sainte-Sigolène, d'après les ventes DVF (1 037 €/m² en appartement, 1 608 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 825 €/m².

Les prix montent-ils à Les Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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