Quel est le prix au m² à Sud-Ouest et Z.I. (Saint-Martin-le-Vinoux) ?

Le prix médian est de €2 516 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à Saint-Martin-le-Vinoux, d'après les ventes DVF (€2 248/m² en appartement, €3 398/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 547/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest et Z.I. ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Martin-le-Vinoux › Sud-Ouest et Z.I.

Prix de l'immobilier Sud-Ouest et Z.I., Saint-Martin-le-Vinoux

Quartier de Saint-Martin-le-Vinoux · 622 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 516 €▲ +10 %

sur 48 ventes cette année · +230 € vs 2024

1 408 €DISPERSION DES VENTES 20253 470 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 68 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Martin-le-Vinoux : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUEST ET Z.I.SAINT-MARTIN-LE-VINOUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 236 ventes2 499 €

Maison · 29 ventes3 314 €

Rues du quartier12 RUES

Rue du Petit Lac▼ 7 %3 413 €

Rue des Rosiers—3 092 €

La Basse—2 985 €

Avenue General Leclerc▲ 5 %2 836 €

Rue Rosa Lee Parks▲ 27 %2 516 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est

2 857 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · appartement213 000 €
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120 Avenue General Leclerc
80 m² · appartement305 650 €
3 821 €/m²

34 Rue du 26 Mai 1944
80 m² · appartement168 000 €
2 100 €/m²

9003 Rue de Balcesti
118 m² · maison290 000 €
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4 Rue Pierre Semard
68 m² · appartement97 000 €
1 426 €/m²

34 Rue Jean Perroud
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

50 Rue du 26 Mai 1944
119 m² · maison739 180 €
6 212 €/m²

3 Rue Rosa Lee Parks
78 m² · appartement270 500 €
3 468 €/m²

6 Rue Jean Moulin
41 m² · appartement103 500 €
2 524 €/m²

128 Avenue General Leclerc
72 m² · appartement216 520 €
3 007 €/m²

37 Rue du 26 Mai 1944
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

35 Avenue General Leclerc
65 m² · appartement198 550 €
3 055 €/m²

4 Rue Pierre Semard
50 m² · appartement87 000 €
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29 Rue du 26 Mai 1944
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4 Rue Pierre Semard
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31 Rue du 26 Mai 1944
55 m² · appartement105 000 €
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13 Rue Pierre Semard
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest et Z.I. (Saint-Martin-le-Vinoux) ?: Le prix médian est de €2 516 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à Saint-Martin-le-Vinoux, d'après les ventes DVF (€2 248/m² en appartement, €3 398/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 547/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest et Z.I. ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.