Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-Martin-le-Vinoux) ?

Le prix médian est de €2 857 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-Martin-le-Vinoux, d'après les ventes DVF (€2 827/m² en appartement, €3 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 100/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Martin-le-Vinoux › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Saint-Martin-le-Vinoux

Quartier de Saint-Martin-le-Vinoux · 307 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 857 €▼ 6 %

sur 15 ventes cette année · −170 € vs 2024

1 445 €DISPERSION DES VENTES 20253 883 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 74 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Martin-le-Vinoux : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTSAINT-MARTIN-LE-VINOUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes3 461 €

Appartement · 53 ventes2 818 €

Rues du quartier13 RUES

Chemin du Canet▲ 5 %4 271 €

Route de Clemencieres▲ 13 %3 438 €

Rue du 16 Aout 1944—3 227 €

Impasse du Belvedere—3 111 €

Avenue General Leclerc▲ 3 %3 090 €

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Dernières ventesNOV. 2025

16 Rue du 26 Mai 1944
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

211 Rue de la Balme
97 m² · maison371 360 €
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3 Rue de la Balme
49 m² · appartement107 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest et Z.I.

2 516 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Rue du 16 Aout 1944
41 m² · maison200 000 €
4 878 €/m²

60 Avenue General Leclerc
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

14 Rue Conrad Kilian
74 m² · appartement132 050 €
1 784 €/m²

68 Rue de la Liberation
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

72 Pre du Nay
125 m² · maison490 000 €
3 920 €/m²

9036 Chemin du Canet
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

25 Rue de la Resistance
145 m² · maison200 000 €
1 379 €/m²

9006 Rue de Vassieux
90 m² · maison244 500 €
2 717 €/m²

60 Avenue General Leclerc
46 m² · appartement144 000 €
3 130 €/m²

49 Rue de la Resistance
89 m² · appartement100 000 €
1 124 €/m²

12 Rue Conrad Kilian
74 m² · appartement124 000 €
1 676 €/m²

50 Chemin du Pre du Nay
160 m² · maison541 200 €
3 383 €/m²

78 Chemin du Canet
92 m² · appartement452 000 €
4 913 €/m²

3660 Route de Clemencieres
162 m² · maison557 000 €
3 438 €/m²

8 Rue du 8 Mai 1945
154 m² · maison465 000 €
3 019 €/m²

62 Rue de la Liberation
102 m² · appartement294 295 €
2 885 €/m²

51 Route de Narbonne
139 m² · appartement445 500 €
3 205 €/m²

14 Rue Conrad Kilian
64 m² · appartement84 000 €
1 313 €/m²

60 Avenue General Leclerc
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

674 Chemin du Canet
70 m² · appartement212 450 €
3 035 €/m²

270 Chemin Andre Tisserand
106 m² · maison280 000 €
2 642 €/m²

1151 Route de Clemencieres
52 m² · maison751 190 €
14 446 €/m²

8 Clos Saint Martin
160 m² · maison692 900 €
4 331 €/m²

468 Route de Narbonne
141 m² · maison343 066 €
2 433 €/m²

6 Place General de Gaulle
67 m² · appartement220 750 €
3 295 €/m²

9010 Gatinet
110 m² · maison93 387 €
849 €/m²

14 Rue Conrad Kilian
55 m² · appartement85 500 €
1 555 €/m²

13 Chemin du Canet
101 m² · maison419 000 €
4 149 €/m²

11 Rue de la Liberation
108 m² · maison271 400 €
2 513 €/m²

48 Chemin de la Cheminee
40 m² · maison50 000 €
1 250 €/m²

48 Chemin de la Cheminee
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

2726 Route de Narbonne
230 m² · maison802 600 €
3 490 €/m²

9018 Route de Clemencieres
240 m² · maison800 200 €
3 334 €/m²

39 Rue de la Resistance
40 m² · appartement112 700 €
2 818 €/m²

9005 Mas Cache
120 m² · appartement424 900 €
3 541 €/m²

16 Rue du 26 Mai 1944
68 m² · appartement127 500 €
1 875 €/m²

9010 Ripalliere
130 m² · maison480 000 €
3 692 €/m²

78 Chemin du Canet
69 m² · appartement335 000 €
4 855 €/m²

11 Impasse du Belvedere
165 m² · maison596 711 €
3 616 €/m²

19 B Rue de la Resistance
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

78 Chemin du Canet
77 m² · appartement522 500 €
6 786 €/m²

635 Route de Clemencieres
119 m² · maison505 700 €
4 250 €/m²

1544 Chemin du Canet
138 m² · maison420 000 €
3 043 €/m²

3819 Route de Clemencieres
74 m² · maison53 333 €
721 €/m²

3660 Route de Clemencieres
125 m² · maison600 000 €
4 800 €/m²

1950 Route de Clemencieres
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

9002 F Che Andre Tisserand
43 m² · maison270 000 €
6 279 €/m²

14 Rue Conrad Kilian
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²

2 Rue de la Liberation
72 m² · appartement177 600 €
2 467 €/m²

56 Rue de la Liberation
70 m² · appartement227 000 €
3 243 €/m²

39 Rue de la Resistance
24 m² · appartement41 500 €
1 729 €/m²

28 Rue de la Liberation
149 m² · maison577 700 €
3 877 €/m²

78 Chemin du Canet
92 m² · appartement472 500 €
5 136 €/m²

60 Avenue General Leclerc
45 m² · appartement151 086 €
3 357 €/m²

2325 Route de Clemencieres
230 m² · appartement783 230 €
3 405 €/m²

30 Rue du 16 Aout 1944
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

2610 Route de Clemencieres
98 m² · maison576 000 €
5 878 €/m²

12 Rue Conrad Kilian
64 m² · appartement104 000 €
1 625 €/m²

4199 Route de Clemencieres
185 m² · maison550 000 €
2 973 €/m²

49 Rue de la Resistance
18 m² · appartement266 700 €
14 817 €/m²

14 Rue Conrad Kilian
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

4 Place General de Gaulle
74 m² · appartement191 000 €
2 581 €/m²

14 Rue Conrad Kilian
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

26 Clos du Daim
110 m² · maison383 200 €
3 484 €/m²

6 Place General de Gaulle
67 m² · appartement212 000 €
3 164 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945
90 m² · maison436 650 €
4 852 €/m²

1196 Route de Clemencieres
164 m² · maison644 250 €
3 928 €/m²

354 Rue de la Balme
117 m² · maison356 700 €
3 049 €/m²

2807 Route de Narbonne
121 m² · maison535 000 €
4 421 €/m²

78 Chemin du Canet
65 m² · appartement336 800 €
5 182 €/m²

400 Chemin du Maquis
117 m² · maison575 200 €
4 916 €/m²

273 Rue de la Balme
97 m² · maison298 500 €
3 077 €/m²

14 Rue Conrad Kilian
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

78 Chemin du Canet
91 m² · appartement494 000 €
5 429 €/m²

145 Route de Clemencieres
660 m² · maison500 000 €
758 €/m²

4 Place General de Gaulle
73 m² · appartement189 200 €
2 592 €/m²

1 Rue du 16 Aout 1944
170 m² · appartement256 000 €
1 506 €/m²

1 Rue du 16 Aout 1944
170 m² · appartement294 000 €
1 729 €/m²

78 Chemin du Canet
92 m² · appartement220 000 €
2 391 €/m²

30 Rue du 16 Aout 1944
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Conrad Kilian
64 m² · appartement87 000 €
1 359 €/m²

1965 Route de Clemencieres
130 m² · maison470 000 €
3 615 €/m²

53 Rue de la Resistance
90 m² · maison211 300 €
2 348 €/m²

535 Chemin du Canet
110 m² · appartement352 650 €
3 206 €/m²

78 Chemin du Canet
138 m² · maison620 000 €
4 493 €/m²

4 Place General de Gaulle
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

1965 Route de Clemencieres
50 m² · maison155 000 €
3 100 €/m²

12 Rue Conrad Kilian
64 m² · appartement89 000 €
1 391 €/m²

Chemin du Canet
154 m² · maison498 826 €
3 239 €/m²

158 Chemin du Replat
104 m² · maison529 030 €
5 087 €/m²

351 Rue de la Balme
113 m² · maison340 000 €
3 009 €/m²

12 Rue du 16 Aout 1944
150 m² · maison542 500 €
3 617 €/m²

3958 Route de Narbonne
75 m² · maison299 000 €
3 987 €/m²

9059 Chemin du Canet
220 m² · maison470 000 €
2 136 €/m²

9016 Route de Clemencieres
221 m² · maison790 470 €
3 577 €/m²

4480 Route de Clemencieres
130 m² · maison846 215 €
6 509 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-Martin-le-Vinoux) ?: Le prix médian est de €2 857 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-Martin-le-Vinoux, d'après les ventes DVF (€2 827/m² en appartement, €3 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 100/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.