Quel est le prix au m² à Est Nord-Est et Sud-Est (Saint-Gély-du-Fesc) ?

Le prix médian est de €4 626 par m² en 2025 dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à Saint-Gély-du-Fesc, d'après les ventes DVF (€3 168/m² en appartement, €3 777/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 134/m².

Les prix montent-ils à Est Nord-Est et Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +25 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Est Nord-Est et Sud-Est, Saint-Gély-du-Fesc

Quartier de Saint-Gély-du-Fesc · 699 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-GÉLY-DU-FESC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 626 €▲ +25 %

sur 44 ventes cette année · +912 € vs 2024

3 058 €DISPERSION DES VENTES 20256 100 €

VENTE MÉDIANE

433 k€

maison 100 m²

399 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,9 €/m²

Saint-Gély-du-Fesc : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

EST NORD-EST ET SUD-ESTSAINT-GÉLY-DU-FESC€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 230 ventes4 164 €

Appartement · 74 ventes3 654 €

Rues du quartier40 RUES

Rue Jules Verne—5 779 €

Rue de l'Oeillade—5 512 €

Rue Paul Eluard▲ 54 %5 331 €

Rue Paul Valery—5 002 €

Rue Georges Courteline—4 964 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

593 Rue de la Roussanne
106 m² · maison572 850 €
5 404 €/m²

118 Rue du Cabernet
125 m² · maison580 000 €
4 640 €/m²

1143 Avenue du Clapas
225 m² · appartement1 500 000 €
6 667 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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225 m² · appartement1 500 000 €
6 667 €/m²

1143 Avenue du Clapas
50 m² · appartement249 500 €
4 990 €/m²

215 Rue Paul Valery
569 m² · maison7 355 575 €
12 927 €/m²

1040 Avenue du Clapas
22 m² · appartement85 500 €
3 886 €/m²

173 Rue du Vermentino
122 m² · maison557 000 €
4 566 €/m²

23 Rue de l'Oeillade
125 m² · maison689 000 €
5 512 €/m²

27 Le Grand Plantier
95 m² · maison394 000 €
4 147 €/m²

181 Rue du Bosc
118 m² · maison553 000 €
4 686 €/m²

74 Rue des Lavandes
82 m² · maison410 460 €
5 006 €/m²

53 Allée des Colombes
105 m² · maison410 200 €
3 907 €/m²

79 Rue des Lavandes
139 m² · maison565 000 €
4 065 €/m²

126 Rue du Viognier
71 m² · maison315 000 €
4 437 €/m²

631 Rue des Verries
107 m² · appartement242 950 €
2 271 €/m²

405 Rue du Puech de Fedediou
209 m² · maison1 120 602 €
5 362 €/m²

198 Allée des Ecureuils
25 m² · appartement82 000 €
3 280 €/m²

10 Rue du Devois
150 m² · maison456 000 €
3 040 €/m²

441 Rue du Vermentino
107 m² · maison512 495 €
4 790 €/m²

198 Rue du Bosc
113 m² · maison796 915 €
7 052 €/m²

213 Rue du Patus
106 m² · maison207 000 €
1 953 €/m²

1143 Avenue du Clapas
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

1143 Avenue du Clapas
48 m² · appartement235 000 €
4 896 €/m²

9 Rue des Kermes
91 m² · maison480 380 €
5 279 €/m²

673 Rue de la Colline
89 m² · maison565 310 €
6 352 €/m²

235 Rue du Viognier
124 m² · maison680 000 €
5 484 €/m²

Rue du Viognier
147 m² · maison612 000 €
4 163 €/m²

198 Allée des Ecureuils
50 m² · appartement144 500 €
2 890 €/m²

172 Rue du Cabernet
137 m² · maison668 651 €
4 881 €/m²

1015 Avenue du Clapas
70 m² · appartement300 000 €
4 286 €/m²

31 Rue du Petit Bois
97 m² · maison494 000 €
5 093 €/m²

109 Rue du Pioch
103 m² · maison475 000 €
4 612 €/m²

631 Rue des Verries
86 m² · appartement409 000 €
4 756 €/m²

1015 Avenue du Clapas
46 m² · appartement249 970 €
5 434 €/m²

148 Rue du Juge
101 m² · maison362 950 €
3 594 €/m²

79 Rue de la Syrah
116 m² · maison481 000 €
4 147 €/m²

1015 Avenue du Clapas
46 m² · appartement247 750 €
5 386 €/m²

225 Rue du Vermentino
82 m² · maison344 500 €
4 201 €/m²

113 Rue de la Syrah
91 m² · maison372 580 €
4 094 €/m²

198 Allée des Ecureuils
50 m² · appartement155 020 €
3 100 €/m²

56 Rue du Devois
88 m² · maison293 500 €
3 335 €/m²

173 Rue des Boutons d Or
98 m² · maison489 850 €
4 998 €/m²

198 Allée des Ecureuils
50 m² · appartement132 000 €
2 640 €/m²

400 Rue Paul Eluard
338 m² · maison2 285 100 €
6 761 €/m²

1040 Avenue du Clapas
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

252 Rue de Coulondres
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

131 Rue du Juge
118 m² · maison458 450 €
3 885 €/m²

876 Rue des Erables
124 m² · maison397 500 €
3 206 €/m²

48 Rue de la Colline
42 m² · appartement202 900 €
4 831 €/m²

72 Rue de l Alphonse Lavallee
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

68 Rue des Chenes
183 m² · appartement300 000 €
1 639 €/m²

172 Rue Paul Eluard
273 m² · maison1 256 600 €
4 603 €/m²

2454 Rue du Belvedere
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

198 Allée des Ecureuils
38 m² · maison113 500 €
2 987 €/m²

376 Rue du Mas du Juge
100 m² · maison580 000 €
5 800 €/m²

67 Rue du Chasselas
80 m² · maison366 679 €
4 583 €/m²

15 Rue des Rocailles
87 m² · maison168 282 €
1 934 €/m²

136 Rue des Chenes
161 m² · maison765 000 €
4 752 €/m²

198 Allée des Ecureuils
37 m² · appartement155 980 €
4 216 €/m²

191 Allée de Lauzard
93 m² · appartement240 000 €
2 581 €/m²

152 Impasse des Argalas
108 m² · maison442 650 €
4 099 €/m²

57 Rue des Pins
200 m² · maison1 215 000 €
6 075 €/m²

113 Rue de la Syrah
74 m² · maison335 000 €
4 527 €/m²

63 Allée d'Augusta
165 m² · maison834 000 €
5 055 €/m²

197 Rue de la Syrah
123 m² · maison512 900 €
4 170 €/m²

198 Allée des Ecureuils
37 m² · appartement135 958 €
3 675 €/m²

147 Rue du Petit Bois
140 m² · maison473 000 €
3 379 €/m²

78 Rue des Muriers
105 m² · maison533 830 €
5 084 €/m²

21 Rue de Bel Horizon
119 m² · maison436 200 €
3 666 €/m²

111 Rue des Kermes
105 m² · maison365 000 €
3 476 €/m²

200 Rue Paul Eluard
247 m² · maison1 953 500 €
7 909 €/m²

718 Rue de la Colline
120 m² · maison496 610 €
4 138 €/m²

48 Rue de la Colline
43 m² · appartement199 835 €
4 647 €/m²

124 Rue du Vermentino
115 m² · maison634 700 €
5 519 €/m²

137 Rue du Juge
101 m² · maison85 850 €
850 €/m²

120 Allée de la Garrigue
330 m² · maison1 140 000 €
3 455 €/m²

126 Rue du Viognier
71 m² · maison330 000 €
4 648 €/m²

198 Allée des Ecureuils
37 m² · appartement137 405 €
3 714 €/m²

Chemin de la Buffette
140 m² · appartement660 000 €
4 714 €/m²

1040 Avenue du Clapas
32 m² · appartement112 200 €
3 506 €/m²

631 Rue des Verries
83 m² · appartement437 955 €
5 277 €/m²

350 Rue de Bellevue
148 m² · maison795 000 €
5 372 €/m²

87 Rue des Kermes
82 m² · maison315 000 €
3 841 €/m²

147 Rue des Chenes
192 m² · maison512 500 €
2 669 €/m²

13 Rue de la Syrah
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

64 Rue des Rocailles
88 m² · maison350 600 €
3 984 €/m²

198 Allée des Ecureuils
35 m² · appartement76 000 €
2 171 €/m²

145 Rue du Juge
118 m² · maison490 000 €
4 153 €/m²

100 Rue de la Source
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

198 Allée des Ecureuils
50 m² · appartement183 670 €
3 673 €/m²

254 Rue des Boutons d Or
75 m² · maison450 338 €
6 005 €/m²

152 Rue des Boutons d Or
95 m² · maison96 000 €
1 011 €/m²

273 Allée de la Garrigue
222 m² · maison1 419 000 €
6 392 €/m²

310 Rue Paul Valery
190 m² · maison1 386 050 €
7 295 €/m²

161 Rue du Rouergas
201 m² · maison680 000 €
3 383 €/m²

198 Allée des Ecureuils
37 m² · appartement148 140 €
4 004 €/m²

48 Rue de la Colline
75 m² · appartement370 000 €
4 933 €/m²

198 Allée des Ecureuils
25 m² · appartement81 500 €
3 260 €/m²

71 Rue de l Alphonse Lavallee
89 m² · maison336 000 €
3 775 €/m²

79 Rue de la Syrah
94 m² · maison392 650 €
4 177 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Nord-Est et Sud-Est (Saint-Gély-du-Fesc) ?: Le prix médian est de €4 626 par m² en 2025 dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à Saint-Gély-du-Fesc, d'après les ventes DVF (€3 168/m² en appartement, €3 777/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 134/m².
Les prix montent-ils à Est Nord-Est et Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +25 % sur la dernière année.