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Prix de l'immobilier Zone Urbaine, Porto-Vecchio

Prix médian de 3 734 €/m² sur 265 ventes · Quartier de Porto-Vecchio16 % MOINS CHER QUE PORTO-VECCHIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Porto-Vecchio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 921 €▼ 6 %

sur 34 ventes cette année · −311 €/m² vs 2024

2 462 €DISPERSION 20256 059 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 55 m²

288 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 16,2 €/m²

Porto-Vecchio : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE URBAINE- - PORTO-VECCHIO€/M²

5,9k4,7k3,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes 4 479 €

Maison · 11 ventes 6 316 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 B Rue du General de Gaulle111 M² · APPARTEMENT 328 500 €2 959 €/m²

1880 F Ldt Matonara66 M² · APPARTEMENT 403 440 €6 113 €/m²

18 Rue Borgo48 M² · APPARTEMENT 240 000 €5 000 €/m²

17 Rue de la Citadelle47 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 128 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Urbaine · 2 108 € à 7 526 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Georges Pompidou▲ 13 %7 526 €

Rue Cdt Lherminier5 764 €

Rue Borgo▼ 16 %5 384 €

Rue de Stazzale▲ 82 %5 135 €

Ldt Matonara▲ 5 %4 964 €

Qrt la Marine4 830 €

Rue Jean Nicoli▲ 66 %4 750 €

Rue Toussaint Culioli4 701 €

Imm St Jean▲ 8 %4 259 €

Rue Zoe Grimaldi4 087 €

Rue du Col Quenza4 000 €

Résidence la Marine de Matonara▲ 15 %3 884 €

Rue Pasteur3 500 €

Résidence U Beni Sta3 095 €

Rue Jean Jaures3 050 €

Rue du General Leclerc2 902 €

Route de Bastia2 769 €

Rue du General de Gaulle2 667 €

Rue Commandant l'Herminier2 558 €

Voie Romaine2 492 €

Rue Colonna Cesari2 108 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 265 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 16 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 18 B Rue du General de Gaulle 29/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 328 500 €2 959 €/m² 2 959 €

23/12/2025 1880 F Ldt Matonara 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 403 440 €6 113 €/m² 6 113 €

16/12/2025 18 Rue Borgo 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/2025 17 Rue de la Citadelle 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

15/12/2025 17 Rue de la Citadelle 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

29/10/2025 2 Rue Colonna Cesari 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/10/2025 2 Rue Colonna Cesari 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/10/2025 6657 Ldt Matonara 14/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 362 670 €4 901 €/m² 4 901 €

08/10/2025 9325 Quai Pascal Paoli 08/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

08/10/2025 3 B Rue Borgo 08/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

17/09/2025 6159 Rue Cdt Lherminier 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 288 200 €5 764 €/m² 5 764 €

19/08/2025 166 F Rue Pasteur 19/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 800 €5 231 €/m² 5 231 €

22/07/2025 7 Rue du Col Quenza 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/07/2025 1880 F Ldt Matonara 16/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 151 €5 003 €/m² 5 003 €

24/06/2025 10 Rue Bonaparte 24/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 465 650 €5 610 €/m² 5 610 €

24/06/2025 7 Rue Jean Nicoli 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 500 000 €8 065 €/m² 8 065 €

16/06/2025 3 Rue du Marechal Juin 16/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 414 000 €5 049 €/m² 5 049 €

05/06/2025 16 Rue de la Gendarmerie 05/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 550 €3 965 €/m² 3 965 €

26/05/2025 1 Rue Aspirant Michelin 26/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 970 €3 789 €/m² 3 789 €

19/05/2025 3 Rue du Marechal Juin 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

16/05/2025 6 Rue de Stazzale 16/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 579 000 €7 895 €/m² 7 895 €

05/05/2025 6159 Rue Cdt Lherminier 05/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 540 000 €5 934 €/m² 5 934 €

23/04/2025 9008 Rue de Stazzale 23/04/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 363 000 €2 858 €/m² 2 858 €

27/03/2025 10 Rue Joseph Pietri 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/2025 3 Rue du Marechal Juin 18/03/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 1 050 000 €4 585 €/m² 4 585 €

17/03/2025 748 F Giardino 17/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 980 €4 500 €/m² 4 500 €

17/03/2025 9325 Qrt la Marine 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 333 €2 292 €/m² 2 292 €

01/03/2025 1880 F Ldt Matonara 01/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

27/02/2025 6159 Rue Cdt Lherminier 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 900 €4 941 €/m² 4 941 €

07/02/2025 9325 Quai Pascal Paoli 07/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/02/2025 9021 Rue du General Leclerc 03/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

28/01/2025 16 Rue de la Gendarmerie 28/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

24/01/2025 6657 Ldt Matonara 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 338 570 €5 209 €/m² 5 209 €

20/01/2025 2 Rue Joseph Pietri 20/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

23/12/2024 Avenue Georges Pompidou 23/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 575 950 €16 940 €/m² 16 940 €

16/12/2024 13 Rue de Stazzale 16/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 720 000 €6 372 €/m² 6 372 €

06/11/2024 6657 Ldt Matonara 06/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 660 €5 681 €/m² 5 681 €

04/10/2024 6086 Résidence la Marine de Matonara 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 228 000 €4 471 €/m² 4 471 €

16/09/2024 9001 Rocca Polettra 16/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/08/2024 6657 Ldt Matonara 27/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

25/07/2024 1 Rue des Oliviers 25/07/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 460 000 €3 087 €/m² 3 087 €

23/07/2024 9001 Ldt Molino A Vento 23/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 200 000 €6 316 €/m² 6 316 €

09/07/2024 9325 Qrt la Marine 09/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 500 €5 242 €/m² 5 242 €

27/06/2024 4 Rue du Marechal Juin 27/06/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 440 000 €2 573 €/m² 2 573 €

16/05/2024 13 B Che de Covasina 16/05/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €

25/04/2024 Avenue Georges Pompidou 25/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 288 010 €8 471 €/m² 8 471 €

11/04/2024 6159 Rue Cdt Lherminier 11/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 294 820 €3 350 €/m² 3 350 €

28/03/2024 18 Route de Bastia 28/03/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 321 100 €2 919 €/m² 2 919 €

21/03/2024 9325 Quai Pascal Paoli 21/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

19/03/2024 9324 Quai Pascal Paoli 19/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/03/2024 9001 Résidence U Beni Sta 06/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 880 €4 283 €/m² 4 283 €

28/02/2024 6657 Ldt Matonara 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 900 €5 442 €/m² 5 442 €

15/02/2024 9015 Rue de Stazzale 15/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 590 000 €6 556 €/m² 6 556 €

09/02/2024 6086 Résidence la Marine de Matonara 09/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 030 €6 409 €/m² 6 409 €

26/01/2024 400 F Rue Commandant l'Herminier 26/01/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 527 443 €5 222 €/m² 5 222 €

02/01/2024 9013 Rue Commandant l'Herminier 02/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 449 110 €5 222 €/m² 5 222 €

12/12/2023 28 Rue Borgo 12/12/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 345 000 €2 974 €/m² 2 974 €

29/11/2023 Avenue Georges Pompidou 29/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 246 215 €7 242 €/m² 7 242 €

31/10/2023 14 Rue Toussaint Culioli 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 338 440 €5 207 €/m² 5 207 €

17/10/2023 400 F Rue Commandant l'Herminier 17/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 548 863 €5 381 €/m² 5 381 €

11/10/2023 6086 Résidence la Marine de Matonara 11/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 322 810 €3 889 €/m² 3 889 €

04/10/2023 11 Rue Commandant l'Herminier 04/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 399 800 €4 299 €/m² 4 299 €

03/10/2023 9153 Boccajo 03/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 494 300 €3 802 €/m² 3 802 €

25/09/2023 2 Rue du General Leclerc 25/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 321 110 €4 587 €/m² 4 587 €

07/09/2023 6064 Imm St Jean 07/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/08/2023 6 Rue de Stazzale 29/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/08/2023 5000 Boccajo 10/08/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 468 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/07/2023 15 Rue Toussaint Culioli 27/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/07/2023 7 Rue Jean Nicoli 26/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 645 €5 196 €/m² 5 196 €

13/07/2023 6 Rue Borgo 13/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 830 000 €14 561 €/m² 14 561 €

03/07/2023 6657 Ldt Matonara 03/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 070 €5 124 €/m² 5 124 €

29/06/2023 4 Rue Colonna Cesari 29/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

09/05/2023 12 Rue du Col Quenza 09/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 020 €6 301 €/m² 6 301 €

18/04/2023 6064 Imm St Jean 18/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

11/04/2023 15 Rue Jean Nicoli 11/04/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 300 000 €7 104 €/m² 7 104 €

10/03/2023 14 Rue Pasteur 10/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/03/2023 6086 Résidence la Marine de Matonara 09/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 680 €3 734 €/m² 3 734 €

27/02/2023 6064 Imm St Jean 27/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 323 030 €4 487 €/m² 4 487 €

28/12/2022 7 Rue du Bastion de France 28/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

24/11/2022 3 Rue Fred Scamaroni 24/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/11/2022 6657 Ldt Matonara 15/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 190 €6 057 €/m² 6 057 €

09/11/2022 14 Rue Pasteur 09/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 000 €4 088 €/m² 4 088 €

09/11/2022 6159 Rue Cdt Lherminier 09/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 269 050 €6 115 €/m² 6 115 €

08/11/2022 7 Voie Romaine 08/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

14/10/2022 94 F Rue du General Leclerc 14/10/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 700 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/09/2022 7 Voie Romaine 19/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/09/2022 5 Rue du Col Quenza 16/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

14/09/2022 7 Rue du Col Quenza 14/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2022 18 Route de Bastia 05/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

03/09/2022 1 Rue Sampiero 03/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/08/2022 5002 Rue Commandant l'Herminier 10/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 249 000 €2 707 €/m² 2 707 €

10/08/2022 13 Rue du General Leclerc 10/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/07/2022 9011 Rue de la Gendarmerie 29/07/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 560 000 €2 814 €/m² 2 814 €

12/07/2022 2 Rue Joseph Pietri 12/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

20/06/2022 7 Voie Romaine 20/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 352 960 €3 677 €/m² 3 677 €

10/06/2022 6086 Résidence la Marine de Matonara 10/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

09/06/2022 7 Rue du General de Gaulle 09/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/06/2022 7 Rue Jean Nicoli 03/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

24/05/2022 6064 Imm St Jean 24/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 379 610 €4 414 €/m² 4 414 €

18/05/2022 14 Rue Pasteur 18/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Zone Périphérique▲ 11 %4 152 €

Zone Urbaine · ce quartier3 734 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 576 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Urbaine (Porto-Vecchio) ?

Le prix médian est de 4 921 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Urbaine à Porto-Vecchio, d'après les ventes DVF (3 656 €/m² en appartement, 4 897 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 500 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Urbaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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