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Prix de l'immobilier Sud, Pompey

Prix médian de 1 438 €/m² sur 362 ventes · Quartier de Pompey1 % MOINS CHER QUE POMPEY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pompey ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 736 €▲ 3 %

sur 26 ventes cette année · +47 €/m² vs 2024

986 €DISPERSION 20252 176 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 83 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,5 €/m²

Pompey : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - POMPEY€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes 1 689 €

Appartement · 44 ventes 1 357 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue du Docteur Zivre126 M² · MAISON 198 000 €1 571 €/m²

48 Rue du Docteur Zivre143 M² · APPARTEMENT 177 000 €1 238 €/m²

1 Allée des Violettes63 M² · MAISON 119 000 €1 889 €/m²

2 Place Dix Septembre82 M² · APPARTEMENT 93 200 €1 137 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 733 € à 1 840 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Lilas1 840 €

Rue des Vannes▲ 1 %1 687 €

Rue de Lattre de Tassigny▲ 21 %1 667 €

Rue Jean Moulin1 627 €

Rue du Docteur Zivre▲ 18 %1 491 €

Avenue Gambetta▲ 61 %1 488 €

Rue Haute▼ 8 %1 460 €

Rue des Capucines1 421 €

Rue Saint Euchaire1 404 €

Allée des Bleuets1 370 €

Rue General Leclerc1 356 €

Allée des Iris1 329 €

Rue des Jardins Fleuris1 297 €

Allée du Muguet▲ 58 %1 252 €

Allée des Hortensias1 210 €

Rue de l Eglise1 202 €

Allée des Violettes1 150 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 32 %1 130 €

Place Dix Septembre▲ 15 %1 041 €

Rue Chanoine Perignon937 €

Allée des Glycines▲ 76 %786 €

Rue Gally Passebosc744 €

Allée des Tulipes733 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 362 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 4 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 14 Rue du Docteur Zivre 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 198 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/12/2025 48 Rue du Docteur Zivre 03/12/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 177 000 €1 238 €/m² 1 238 €

28/11/2025 1 Allée des Violettes 28/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/11/2025 2 Place Dix Septembre 27/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 93 200 €1 137 €/m² 1 137 €

26/11/2025 106 Allée du Muguet 26/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

26/11/2025 27 Avenue Gambetta 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €

25/11/2025 38 Rue Haute 25/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

12/11/2025 48 Allée des Glycines 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

03/11/2025 92 B Rue du Docteur Zivre 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

27/10/2025 51 Rue de Lattre de Tassigny 27/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 500 €1 894 €/m² 1 894 €

02/10/2025 48 Rue de Lattre de Tassigny 02/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

26/09/2025 32 Rue de Lattre de Tassigny 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 000 €2 860 €/m² 2 860 €

23/09/2025 14 Rue des Vannes 23/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

18/09/2025 60 Rue des Vannes 18/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

11/09/2025 12 Rue des Vannes 11/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

31/07/2025 77 Allée des Iris 31/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 107 800 €1 827 €/m² 1 827 €

31/07/2025 7 Rue du Docteur Zivre 31/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

15/07/2025 5 Rue Gally Passebosc 15/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

20/06/2025 58 Rue du Docteur Zivre 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

22/04/2025 1 Avenue du Gen de Gaulle 22/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/03/2025 104 Allée du Muguet 27/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/03/2025 20 B Rue Jean Moulin 17/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 600 €2 043 €/m² 2 043 €

27/01/2025 4 Place Dix Septembre 27/01/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 99 000 €607 €/m² 607 €

17/01/2025 105 Allée des Tulipes 17/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

18/12/2024 1 Rue des Clematites 18/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 307 000 €2 007 €/m² 2 007 €

16/12/2024 36 Rue de Lattre de Tassigny 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 193 200 €2 477 €/m² 2 477 €

13/12/2024 26 Rue des Vannes 13/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

18/11/2024 64 Allée des Bleuets 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 250 €1 366 €/m² 1 366 €

05/11/2024 124 Allée du Muguet 05/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/10/2024 22 Rue Haute 22/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 500 €1 443 €/m² 1 443 €

15/10/2024 42 Rue du Docteur Zivre 15/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 965 €1 491 €/m² 1 491 €

18/09/2024 3 Avenue Gambetta 18/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

05/09/2024 118 Allée du Muguet 05/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 500 €1 171 €/m² 1 171 €

04/09/2024 35 Rue de Lattre de Tassigny 04/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 191 700 €1 861 €/m² 1 861 €

04/09/2024 14 Allée des Hortensias 04/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 122 500 €1 976 €/m² 1 976 €

01/08/2024 24 Rue des Jardins Fleuris 01/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

29/07/2024 40 Rue Haute 29/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 214 000 €1 726 €/m² 1 726 €

16/07/2024 42 Allée des Glycines 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 400 €1 482 €/m² 1 482 €

21/06/2024 9009 Rue des Vannes 21/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 267 000 €2 102 €/m² 2 102 €

12/06/2024 33 Avenue Gambetta 12/06/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

01/06/2024 74 Allée des Bleuets 01/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 460 €1 264 €/m² 1 264 €

15/05/2024 74 Rue des Vannes 15/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

15/05/2024 13 Rue de Lattre de Tassigny 15/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 800 €2 728 €/m² 2 728 €

02/05/2024 52 Rue des Vannes 02/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 510 €1 689 €/m² 1 689 €

11/04/2024 117 Allée des Tulipes 11/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 200 €2 137 €/m² 2 137 €

16/02/2024 39 Rue des Vannes 16/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

06/02/2024 50 Allée des Glycines 06/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

24/01/2024 43 Avenue Gambetta 24/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 830 €1 648 €/m² 1 648 €

14/12/2023 56 Avenue Gambetta 14/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 500 €1 888 €/m² 1 888 €

16/11/2023 6 Rue Gally Passebosc 16/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

14/11/2023 44 Rue des Vannes 14/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 500 €1 543 €/m² 1 543 €

06/11/2023 1 Rue de Lorraine 06/11/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 94 000 €810 €/m² 810 €

20/10/2023 6 Rue de l Eglise 20/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

19/10/2023 51 Rue de Lattre de Tassigny 19/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 200 €1 892 €/m² 1 892 €

28/09/2023 101 Allée du Muguet 28/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 400 €1 007 €/m² 1 007 €

25/09/2023 43 Rue de Lattre de Tassigny 25/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

11/09/2023 25 Rue du Docteur Zivre 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

21/08/2023 37 Rue des Vannes 21/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/08/2023 51 Rue de Lattre de Tassigny 11/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

15/06/2023 14 Rue de Lasalle 15/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 900 €1 168 €/m² 1 168 €

14/06/2023 51 Rue de Lattre de Tassigny 14/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 500 €1 661 €/m² 1 661 €

15/05/2023 2 Place Dix Septembre 15/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

03/05/2023 114 Rue des Jardins Fleuris 03/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/03/2023 3 Rue Marcel Gasser 27/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2023 77 Rue du Docteur Zivre 17/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

23/02/2023 58 Rue Jean Moulin 23/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/02/2023 51 Avenue Gambetta 10/02/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 050 €1 684 €/m² 1 684 €

02/02/2023 54 Allée des Glycines 02/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

02/02/2023 50 Allée des Glycines 02/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

30/01/2023 58 Rue du Docteur Zivre 30/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

17/01/2023 2 Rue de Lattre de Tassigny 17/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/01/2023 5 Allée des Violettes 16/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

29/12/2022 8 Rue Jean Moulin 29/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

29/12/2022 42 Rue du Docteur Zivre 29/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 146 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/12/2022 18 Rue Jean Moulin 23/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/12/2022 Rue Chanoine Perignon 23/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

09/12/2022 90 Allée des Iris 09/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 320 €1 269 €/m² 1 269 €

02/12/2022 19 Rue Jean Moulin 02/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

24/11/2022 56 Rue du Docteur Zivre 24/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 000 €1 169 €/m² 1 169 €

18/11/2022 10 Rue du Docteur Zivre 18/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 850 €3 281 €/m² 3 281 €

17/11/2022 9 Rue des Vannes 17/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

02/11/2022 4 Avenue du Gen de Gaulle 02/11/2022 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 190 000 €872 €/m² 872 €

12/10/2022 73 Rue des Vannes 12/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 187 500 €2 534 €/m² 2 534 €

28/09/2022 4 Place Dix Septembre 28/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 870 €1 719 €/m² 1 719 €

27/09/2022 25 Rue de Lattre de Tassigny 27/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/09/2022 74 B Rue du Docteur Zivre 27/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

26/09/2022 29 Rue Chanoine Perignon 26/09/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 142 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/09/2022 5 Rue de Lasalle 26/09/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 192 950 €1 787 €/m² 1 787 €

20/09/2022 64 Rue des Jardins Fleuris 20/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 64 500 €1 536 €/m² 1 536 €

16/09/2022 42 Rue Haute 16/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 227 050 €1 788 €/m² 1 788 €

16/09/2022 38 Rue Jean Moulin 16/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

02/09/2022 2 Place Dix Septembre 02/09/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

29/08/2022 64 Rue des Vannes 29/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 500 €1 717 €/m² 1 717 €

17/08/2022 21 Allée des Hortensias 17/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 090 €1 871 €/m² 1 871 €

28/07/2022 29 Avenue du Gen de Gaulle 28/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 500 €1 130 €/m² 1 130 €

05/07/2022 107 Allée des Tulipes 05/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

01/07/2022 80 Rue des Jardins Fleuris 01/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €

21/06/2022 2 Place Dix Septembre 21/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

16/06/2022 72 Rue des Jardins Fleuris 16/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 194 600 €1 297 €/m² 1 297 €

03/06/2022 56 Allée des Glycines 03/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 3 %1 479 €

Sud · ce quartier1 438 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pompey) ?

Le prix médian est de 1 736 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pompey, d'après les ventes DVF (1 131 €/m² en appartement, 1 509 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 623 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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