Quel est le prix au m² à Sud (Noyelles-Godault) ?

Le prix médian est de €1 529 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Noyelles-Godault, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 757/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Noyelles-Godault › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Noyelles-Godault

Quartier de Noyelles-Godault · 269 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE NOYELLES-GODAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 529 €▼ 1 %

sur 27 ventes cette année · −16 € vs 2024

1 050 €DISPERSION DES VENTES 20252 569 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 74 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Noyelles-Godault : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDNOYELLES-GODAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes1 757 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue Isabelle de Hainaut—2 205 €

Rue de la Liberte▲ 7 %2 120 €

Rue Diderot—2 029 €

Allée du Bosquet—1 883 €

Rue Louis Bleriot—1 879 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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56 m² · appartement144 000 €
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91 m² · maison281 120 €
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17 Rue de Quiery
141 m² · maison322 080 €
2 284 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 612 €

▲ +8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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78 Rue Victor Hugo
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

32 Rue Jean Bouin
54 m² · maison82 583 €
1 529 €/m²

12 Rue Jean Bouin
64 m² · maison89 752 €
1 402 €/m²

4 Rue Roland Garros
78 m² · maison97 000 €
1 244 €/m²

67 Avenue de la Republique
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

30 Rue de la Liberte
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

50 Rue Emile Zola
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

17 Rue Isabelle de Hainaut
69 m² · maison184 000 €
2 667 €/m²

5 Rue Mozart
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

5 Rue Roland Garros
56 m² · maison85 000 €
1 518 €/m²

5 Rue de la Liberte
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

36 Avenue de la Republique
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

167 Rue des Berlines
72 m² · maison72 000 €
1 000 €/m²

12 Rue de l Egalite
126 m² · maison105 000 €
833 €/m²

54 Rue Emile Zola
67 m² · maison127 000 €
1 896 €/m²

73 Rue Emile Zola
101 m² · maison223 310 €
2 211 €/m²

6 Rue des Saules
80 m² · maison181 000 €
2 263 €/m²

34 Rue du Chevalet
65 m² · maison84 900 €
1 306 €/m²

38 Rue de Quiery
70 m² · maison105 943 €
1 513 €/m²

2 Rue Mozart
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

22 Rue Jean Bouin
40 m² · maison65 641 €
1 641 €/m²

25 Rue Pierre de Coubertin
70 m² · maison174 120 €
2 487 €/m²

17 Rue Pierre de Coubertin
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

19 Rue Pierre de Coubertin
60 m² · maison81 000 €
1 350 €/m²

10 Rue Jean Jacques Rousseau
192 m² · maison400 000 €
2 083 €/m²

95 Rue Victor Hugo
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

17 Rue Mozart
88 m² · maison146 680 €
1 667 €/m²

161 Rue Emile Zola
145 m² · maison95 000 €
655 €/m²

79 Rue Emile Zola
83 m² · maison127 320 €
1 534 €/m²

3 Résidence la Couture
89 m² · maison216 010 €
2 427 €/m²

4 Rue Voltaire
66 m² · maison102 000 €
1 545 €/m²

15 Rue de la Liberte
64 m² · maison165 000 €
2 578 €/m²

10 Rue de Quiery
166 m² · maison150 000 €
904 €/m²

14 Rue Montesquieu
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

60 Rue Victor Hugo
56 m² · maison24 501 €
438 €/m²

15 Rue Diderot
80 m² · maison161 500 €
2 019 €/m²

1 Avenue de la Republique
80 m² · maison47 000 €
588 €/m²

104 Chemin des Croix
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²

29 Rue de la Liberte
88 m² · maison169 990 €
1 932 €/m²

21 Rue Emile Zola
73 m² · maison68 000 €
932 €/m²

17 Rue Isabelle de Hainaut
69 m² · maison168 510 €
2 442 €/m²

5 Rue Diderot
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

6 Rue Jerome de France
62 m² · appartement108 900 €
1 756 €/m²

15 Rue de Quiery
131 m² · maison384 100 €
2 932 €/m²

16 Rue Rossini
88 m² · maison208 300 €
2 367 €/m²

11 Rue Jean Bouin
40 m² · maison85 500 €
2 138 €/m²

91 Rue Victor Hugo
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

143 Rue Victor Hugo
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

11 Rue Voltaire
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

3 Résidence la Couture
89 m² · maison182 500 €
2 051 €/m²

2 Résidence la Couture
100 m² · maison82 500 €
825 €/m²

2 Rue du Pevelois
98 m² · maison255 920 €
2 611 €/m²

29 Rue de Beaumont
132 m² · maison232 000 €
1 758 €/m²

28 Rue Pierre de Coubertin
72 m² · maison108 100 €
1 501 €/m²

12 Rue Montesquieu
88 m² · maison201 000 €
2 284 €/m²

25 Rue Victor Hugo
42 m² · maison35 000 €
833 €/m²

13 Rue Borne des Loups
107 m² · maison212 235 €
1 984 €/m²

3 Rue Diderot
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

45 Rue Victor Hugo
243 m² · maison282 510 €
1 163 €/m²

1 Rue Jean Bouin
85 m² · maison119 000 €
1 400 €/m²

36 Rue Maurice Thorez
70 m² · maison123 000 €
1 757 €/m²

14 Rue Voltaire
73 m² · maison183 600 €
2 515 €/m²

16 Résidence des Fleurs
103 m² · maison92 000 €
893 €/m²

17 Rue Isabelle de Hainaut
69 m² · maison152 144 €
2 205 €/m²

7 Rue Louis Bleriot
88 m² · maison169 220 €
1 923 €/m²

6 Rue Jerome de France
82 m² · appartement131 750 €
1 607 €/m²

9 Rue de la Liberte
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

36 Rue Emile Zola
101 m² · maison120 500 €
1 193 €/m²

21 Rue Victor Hugo
42 m² · maison57 000 €
1 357 €/m²

115 Rue Victor Hugo
77 m² · maison153 500 €
1 994 €/m²

51 Rue Maurice Thorez
51 m² · maison87 660 €
1 719 €/m²

6 Rue Jerome de France
56 m² · appartement98 000 €
1 750 €/m²

34 Rue de Quiery
102 m² · maison233 657 €
2 291 €/m²

62 Rue Emile Zola
119 m² · maison190 000 €
1 597 €/m²

12 Rue Leo Lagrange
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

49 Rue Maurice Thorez
83 m² · maison137 659 €
1 659 €/m²

8 Rue du Pevelois
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
73 m² · maison165 100 €
2 262 €/m²

28 Rue de Verdun
116 m² · maison82 000 €
707 €/m²

10 Rue de la Fraternite
76 m² · maison151 050 €
1 988 €/m²

16 Rue Voltaire
98 m² · maison170 000 €
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44 Avenue de la Republique
145 m² · maison287 000 €
1 979 €/m²

3 Rue de la Liberte
69 m² · maison179 000 €
2 594 €/m²

18 T Rue Victor Hugo
177 m² · appartement250 000 €
1 412 €/m²

67 Rue Maurice Thorez
158 m² · maison286 000 €
1 810 €/m²

6 Rue Jerome de France
74 m² · appartement132 000 €
1 784 €/m²

2 Rue Louis Bleriot
92 m² · maison172 826 €
1 879 €/m²

5 Rue Jacques Prevert
88 m² · maison75 000 €
852 €/m²

35 Rue de Beaumont
136 m² · maison174 000 €
1 279 €/m²

59 Avenue de la Republique
45 m² · maison114 900 €
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6 Rue Jerome de France
76 m² · appartement134 000 €
1 763 €/m²

75 Rue Emile Zola
101 m² · maison158 400 €
1 568 €/m²

15 Rue de la Liberte
64 m² · maison155 000 €
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32 Rue de la Liberte
84 m² · maison167 000 €
1 988 €/m²

6 Avenue de la Republique
110 m² · maison211 000 €
1 918 €/m²

18 Rue de Verdun
91 m² · maison141 000 €
1 549 €/m²

64 Rue Victor Hugo
119 m² · maison217 000 €
1 824 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Noyelles-Godault) ?: Le prix médian est de €1 529 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Noyelles-Godault, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 757/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.