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France › Maine-et-Loire › Montreuil-Bellay › La Salle-Perruche-Méron-Villages

Prix de l'immobilier La Salle-Perruche-Méron-Villages, Montreuil-Bellay

Quartier de Montreuil-Bellay · 206 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MONTREUIL-BELLAY
☆ Favori Prix à Montreuil-Bellay ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 596 €▲ +18 %
sur 20 ventes cette année · +239 € vs 2024
1 022 €DISPERSION DES VENTES 20251 990 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 81 m²
130 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 105 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 7,9 €/m²
Montreuil-Bellay : 11,8 % brut
Évolution du prix médian
LA SALLE-PERRUCHE-MÉRON-VILLAGESMONTREUIL-BELLAY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,9k1,2k1,4k1,7k20142017202020232025MONTREUIL-BELLAY1 596 €/m²
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 95 ventes1 388 €
Appartement · 10 ventes964 €
Rues du quartier15 RUES
Rue Jean Jaures—1 688 €
Boulevard Martyrs de la Resistance—1 475 €
Rue Octave Boulme—1 447 €
Rue Estienvrin—1 437 €
Rue des Colleges—1 406 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
276 Rue Estienvrin
32 m² · maison55 000 €
1 719 €/m²
14 Place Emile Zola
63 m² · appartement69 000 €
1 095 €/m²
42 Boulevard Martyrs de la Resistance
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Saint-Jean-Rasibus-Herse
1 252 €
▲ +11 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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276 Rue Estienvrin
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71 m² · maison140 000 €
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187 Rue Anatole France
363 m² · maison400 000 €
1 102 €/m²
14 Place Emile Zola
97 m² · appartement75 000 €
773 €/m²
42 Rue du General de Gaulle
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²
1 Rue Nationale
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²
288 Rue de Loudun
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²
49 Rue Porte Saint Jean
184 m² · maison220 000 €
1 196 €/m²
86 Rue de Loudun
62 m² · maison107 000 €
1 726 €/m²
111 Boulevard Aristide Briand
52 m² · maison88 000 €
1 692 €/m²
124 Rue des Gemeaux
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²
15 Chemin des Guetteries
121 m² · maison180 000 €
1 488 €/m²
284 Avenue Duret
116 m² · maison224 400 €
1 934 €/m²
91 Rue de Loudun
58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²
140 Boulevard Aristide Briand
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²
522 Rue des Fusilles 1944
99 m² · maison173 000 €
1 747 €/m²
54 Rue de Bellevue
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²
62 Boulevard Martyrs de la Resistance
73 m² · maison109 548 €
1 501 €/m²
94 Rue de Loudun
121 m² · maison125 000 €
1 033 €/m²
183 Rue de Coulon
87 m² · maison95 000 €
1 092 €/m²
154 Rue du General de Gaulle
109 m² · maison198 000 €
1 817 €/m²
75 Rue Jean Jaures
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²
70 Rue du General de Gaulle
109 m² · maison120 000 €
1 101 €/m²
12 Place Toussenel
80 m² · appartement140 000 €
1 750 €/m²
46 Rue de Touraine
87 m² · maison165 000 €
1 897 €/m²
120 Rue de Bellevue
117 m² · maison177 000 €
1 513 €/m²
91 Rue Nationale
205 m² · maison180 000 €
878 €/m²
122 Rue du Docteur Poingt
115 m² · maison207 000 €
1 800 €/m²
9003 Place Gaston Amy
253 m² · appartement180 000 €
711 €/m²
241 Avenue Duret
250 m² · maison230 000 €
920 €/m²
230 Rue des Colleges
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²
417 Rue de Coulon
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²
9 Rue Octave Boulme
98 m² · maison175 000 €
1 786 €/m²
86 Rue des Amandiers
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²
139 Rue Anatole France
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²
288 Rue de Loudun
57 m² · appartement32 000 €
561 €/m²
561 Boulevard de l Ardiller
25 m² · maison25 000 €
1 000 €/m²
27 Avenue Duret
104 m² · appartement115 000 €
1 106 €/m²
102 Rue de l Aumonerie
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²
145 Rue de Loudun
57 m² · maison80 000 €
1 404 €/m²
17 Rue de l Aumonerie
60 m² · appartement50 000 €
833 €/m²
123 Rue Porte Saint Jean
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²
125 Boulevard Aristide Briand
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²
62 Rue de la Grande Champagne
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²
159 Rue Porte Nouvelle
112 m² · maison148 000 €
1 321 €/m²
108 Rue des Amandiers
89 m² · maison168 000 €
1 888 €/m²
269 Rue Nationale
250 m² · maison500 000 €
2 000 €/m²
263 Rue de Coulon
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²
24 Ptr Petite Rue Rasibus
137 m² · maison65 000 €
474 €/m²
182 Boulevard Aristide Briand
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²
288 Rue de Loudun
57 m² · appartement32 000 €
561 €/m²
22 Rue des Fusilles 1944
80 m² · maison93 000 €
1 163 €/m²
184 Rue de Coulon
137 m² · maison230 000 €
1 679 €/m²
71 Avenue Duret
148 m² · maison236 000 €
1 595 €/m²
267 Avenue Duret
102 m² · maison138 000 €
1 353 €/m²
41 Rue des Amandiers
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²
75 Boulevard de l Ardiller
198 m² · maison209 950 €
1 060 €/m²
50 Boulevard Jean Mermoz
40 m² · maison55 500 €
1 388 €/m²
435 Avenue du Pont Napoleon
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²
14 Place Emile Zola
54 m² · appartement64 000 €
1 185 €/m²
105 Rue de Loudun
109 m² · maison140 000 €
1 284 €/m²
158 Rue Anatole France
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²
154 Boulevard Jean Mermoz
76 m² · maison75 000 €
987 €/m²
140 Rue Rasibus
23 m² · maison15 000 €
652 €/m²
62 Boulevard Martyrs de la Resistance
73 m² · maison80 000 €
1 096 €/m²
236 Rue Jean Jaures
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²
34 Rue de Bellevue
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²
18 Boulevard Aristide Briand
190 m² · maison205 000 €
1 079 €/m²
141 Boulevard Aristide Briand
68 m² · maison95 000 €
1 397 €/m²
477 Avenue Duret
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²
85 Boulevard Aristide Briand
62 m² · maison83 000 €
1 339 €/m²
375 Avenue Duret
488 m² · maison177 000 €
363 €/m²
58 Chemin des Guetteries
74 m² · maison50 000 €
676 €/m²
414 Boulevard Aristide Briand
205 m² · maison180 000 €
878 €/m²
67 Rue Anatole France
134 m² · maison342 500 €
2 556 €/m²
9 Rue Octave Boulme
98 m² · maison169 900 €
1 734 €/m²
4 Place du 1 Sept 1944
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²
151 Rue Jean Jaures
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²
58 Rue Rasibus
61 m² · maison144 000 €
2 361 €/m²
19 Rue Nationale
88 m² · maison30 000 €
341 €/m²
208 Rue Jean Jaures
60 m² · maison129 163 €
2 153 €/m²
76 Boulevard Martyrs de la Resistance
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²
151 Rue du General de Gaulle
106 m² · maison130 000 €
1 226 €/m²
3 Place du 1 Sept 1944
109 m² · maison179 000 €
1 642 €/m²
54 Rue de Bellevue
76 m² · maison55 000 €
724 €/m²
9005 Route de Coulon
115 m² · maison155 000 €
1 348 €/m²
77 Rue Octave Boulme
160 m² · maison150 000 €
938 €/m²
94 Rue de Loudun
121 m² · maison114 000 €
942 €/m²
111 Rue Anatole France
53 m² · maison55 000 €
1 038 €/m²
284 Avenue du Lieutenant Beranger
230 m² · maison290 000 €
1 261 €/m²
495 Boulevard de l Ardiller
40 m² · maison44 000 €
1 100 €/m²
52 Rue de l Aumonerie
147 m² · maison140 000 €
952 €/m²
344 Avenue Duret
121 m² · maison220 000 €
1 818 €/m²
264 Rue des Colleges
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²
311 Rue de Loudun
70 m² · maison67 500 €
964 €/m²
2 Rue du Docteur Poingt
122 m² · maison190 000 €
1 557 €/m²
107 Avenue du Lieutenant Beranger
172 m² · maison57 000 €
331 €/m²
443 Avenue du Pont Napoleon
70 m² · maison67 000 €
957 €/m²
122 Rue de Loudun
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salle-Perruche-Méron-Villages (Montreuil-Bellay) ?
Le prix médian est de €1 596 par m² en 2025 dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages à Montreuil-Bellay, d'après les ventes DVF (€833/m² en appartement, €1 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 339/m².
Les prix montent-ils à La Salle-Perruche-Méron-Villages ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +18 % sur la dernière année.