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France › Maine-et-Loire › Montreuil-Bellay › Saint-Jean-Rasibus-Herse

Prix de l'immobilier Saint-Jean-Rasibus-Herse, Montreuil-Bellay

Quartier de Montreuil-Bellay · 336 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MONTREUIL-BELLAY
☆ Favori Prix à Montreuil-Bellay ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 252 €▲ +11 %
sur 28 ventes cette année · +127 € vs 2024
729 €DISPERSION DES VENTES 20252 266 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 102 m²
132 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 162 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 7,9 €/m²
Montreuil-Bellay : 11,8 % brut
Évolution du prix médian
SAINT-JEAN-RASIBUS-HERSEMONTREUIL-BELLAY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,9k1,1k1,3k1,5k20142017202020232025MONTREUIL-BELLAY1 252 €/m²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 151 ventes1 306 €
Appartement · 11 ventes880 €
Rues du quartier18 RUES
Rue de la Chapelle St Hilaire—1 682 €
Chemin du Moulin de la Salle—1 462 €
Rue des Fontaines—1 420 €
Rue de la Croix St Jacques—1 401 €
Rue du Bellay—1 260 €
Voir toutes les rues de Montreuil-Bellay →
Dernières ventesDÉC. 2025
282 Rue Nationale
83 m² · appartement73 000 €
880 €/m²
2 Place Saint Pierre
181 m² · maison620 300 €
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52 Place du Marche
126 m² · maison110 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Salle-Perruche-Méron-Villages
1 596 €
▲ +18 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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52 Place du Marche
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9002 La Fosse
103 m² · maison100 000 €
971 €/m²
110 Rue Nationale
164 m² · maison124 000 €
756 €/m²
137 Rue Chevre
192 m² · maison410 000 €
2 135 €/m²
9208 F les Moulins A Vent
63 m² · maison166 250 €
2 639 €/m²
9264 F Rte de Thouars
127 m² · maison254 900 €
2 007 €/m²
192 Rue de Doue
86 m² · maison95 000 €
1 105 €/m²
74 Rue du Cognet
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²
119 Chemin de la Martelliere
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²
122 Rue du Buffet
100 m² · maison199 600 €
1 996 €/m²
674 Rue de la Salle
92 m² · maison90 000 €
978 €/m²
435 Rue de la Salle
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²
9001 Route de Meron
147 m² · maison150 000 €
1 020 €/m²
21 Rue Gregoire Bordillon
205 m² · maison315 000 €
1 537 €/m²
78 Ruet du Puits
86 m² · maison50 000 €
581 €/m²
9001 Chemin de la Durandiere
27 m² · maison12 500 €
463 €/m²
173 Boulevard Pasteur
121 m² · maison202 000 €
1 669 €/m²
261 Rue des Fleurs
145 m² · maison150 000 €
1 034 €/m²
159 Rue Chevre
43 m² · maison57 000 €
1 326 €/m²
459 Rue de la Salle
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²
219 Rue de la Salle
57 m² · maison90 000 €
1 579 €/m²
257 Ruet du Pain Perdu
158 m² · maison150 000 €
949 €/m²
101 Route de Coulon
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²
139 Rue de la Salle
140 m² · maison165 000 €
1 179 €/m²
258 Rue des Fleurs
61 m² · maison50 000 €
820 €/m²
147 Rue des Fleurs
62 m² · maison40 000 €
645 €/m²
9005 Champ de Liveau
96 m² · maison118 000 €
1 229 €/m²
96 Rue du Docteur Gaudrez
110 m² · maison105 000 €
955 €/m²
212 Rue de la Salle
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²
157 Rue du Docteur Gaudrez
131 m² · maison83 000 €
634 €/m²
243 Rue de l'Ecole
103 m² · maison102 000 €
990 €/m²
5 Rue de la Mairie
207 m² · appartement230 000 €
1 111 €/m²
75 Rue du Cognet
89 m² · maison115 000 €
1 292 €/m²
104 Rue de la Societe
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²
83 Rue des Fontaines
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²
60 Rue des Meuniers
232 m² · appartement130 000 €
560 €/m²
196 Boulevard de l Ardenne
114 m² · maison169 000 €
1 482 €/m²
81 Rue des Fleurs
160 m² · maison199 000 €
1 244 €/m²
452 Rue Nationale
147 m² · maison80 000 €
544 €/m²
18 Rue Porte Saint Jean
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²
42 Rue de la Mairie
136 m² · maison86 000 €
632 €/m²
23 Rue des Murets
132 m² · maison270 000 €
2 045 €/m²
145 Boulevard Pasteur
85 m² · appartement124 000 €
1 459 €/m²
432 Rue Nationale
150 m² · maison290 000 €
1 933 €/m²
7 Rue de la Chapelle St Sauveur
111 m² · maison183 000 €
1 649 €/m²
87 Rue du Docteur Gaudrez
193 m² · maison200 000 €
1 036 €/m²
34 Ruelle de Saint Hilaire
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²
309 Rue de la Salle
150 m² · maison185 000 €
1 233 €/m²
9027 Balloire
148 m² · maison145 000 €
980 €/m²
235 Rue de la Societe
102 m² · maison168 000 €
1 647 €/m²
133 Rue de la Perruche
208 m² · maison365 000 €
1 755 €/m²
196 Avenue Paul Painleve
142 m² · maison131 800 €
928 €/m²
68 Ruelle de Basse Ardenne
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²
38 Rue Victor Hugo
119 m² · maison135 000 €
1 134 €/m²
229 Rue du Cohu
118 m² · maison155 660 €
1 319 €/m²
17 Rue de la Mairie
124 m² · maison89 000 €
718 €/m²
57 Boulevard Pasteur
120 m² · appartement135 000 €
1 125 €/m²
265 Chemin de la Martelliere
142 m² · maison285 000 €
2 007 €/m²
128 Boulevard Pasteur
109 m² · maison170 000 €
1 560 €/m²
132 Rue des Jardins
110 m² · maison80 000 €
727 €/m²
42 Rue de la Mairie
136 m² · maison96 000 €
706 €/m²
75 Boulevard Pasteur
33 m² · maison30 000 €
909 €/m²
702 Rue de la Salle
110 m² · maison97 000 €
882 €/m²
41 Rue du Lavoir
132 m² · maison170 000 €
1 288 €/m²
63 Rue de la Mairie
250 m² · maison84 000 €
336 €/m²
51 Boulevard Pasteur
251 m² · maison125 000 €
498 €/m²
701 Rue des Fleurs
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²
54 Rue du Lavoir
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²
86 Rue du Docteur Gaudrez
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²
178 Rue de Doue
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²
9001 La Carte
89 m² · maison149 000 €
1 674 €/m²
64 Rue du Pivert
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²
9005 La Fosse
101 m² · maison40 000 €
396 €/m²
59 Chemin du Moulin de la Salle
46 m² · maison50 000 €
1 087 €/m²
235 Rue des Terriers
70 m² · maison96 300 €
1 376 €/m²
249 Rue des Fontaines
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²
87 Rue de la Societe
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²
114 Rue des Jardins
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²
39 Rue du Bellay
102 m² · maison162 500 €
1 593 €/m²
33 Impasse Paul Painleve
146 m² · maison110 000 €
753 €/m²
115 Rue de la Societe
413 m² · maison480 000 €
1 162 €/m²
105 Rue des Jardins
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²
314 Rue de la Societe
33 m² · maison30 000 €
909 €/m²
41 Ruelle de la Houdiniere
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²
302 Avenue Paul Painleve
47 m² · maison60 000 €
1 277 €/m²
200 Rue du Cohu
170 m² · maison338 000 €
1 988 €/m²
29 Ruelle des Plantes
55 m² · maison54 000 €
982 €/m²
16 Rue du Docteur Gaudrez
54 m² · maison70 000 €
1 296 €/m²
9249 F Rue des Fontaines
116 m² · maison200 000 €
1 724 €/m²
305 Chemin du Moulin de la Salle
72 m² · maison132 000 €
1 833 €/m²
75 Rue de la Source
133 m² · maison85 521 €
643 €/m²
878 Chemin du Moulin de la Salle
160 m² · maison143 000 €
894 €/m²
181 Rue de la Salle
123 m² · maison190 000 €
1 545 €/m²
366 Boulevard Pasteur
116 m² · maison205 000 €
1 767 €/m²
267 Rue de la Societe
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²
456 Rue de la Chapelle St Hilaire
135 m² · maison282 500 €
2 093 €/m²
196 Boulevard de l Ardenne
114 m² · maison186 000 €
1 632 €/m²
74 Boulevard Pasteur
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Rasibus-Herse (Montreuil-Bellay) ?
Le prix médian est de €1 252 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse à Montreuil-Bellay, d'après les ventes DVF (€758/m² en appartement, €1 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 294/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Rasibus-Herse ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +11 % sur la dernière année.