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France › Yvelines › Montigny-le-Bretonneux › Manet Sud

Prix de l'immobilier Manet Sud, Montigny-le-Bretonneux

Quartier de Montigny-le-Bretonneux · 190 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
☆ Favori Prix à Montigny-le-Bretonneux ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 221 €▼ 3 %
sur 12 ventes cette année · −111 € vs 2024
3 587 €DISPERSION DES VENTES 20254 702 €
VENTE MÉDIANE
465 k€
maison 115 m²
496 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 70 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 18,2 €/m²
Montigny-le-Bretonneux : 5,9 % brut
Évolution du prix médian
MANET SUDMONTIGNY-LE-BRETONNEUX€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,3k4,1k4,8k5,6k20142017202020232025MONTIGNY-LE-BRETONNEUX4 221 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 48 ventes4 723 €
Appartement · 22 ventes5 066 €
Rues du quartier15 RUES
La Ferme du Manet—5 794 €
Square de Bonn—5 190 €
Rue Auguste Rodin—4 833 €
Rue Jean Monnet—4 821 €
Rue du Danube—4 686 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
10 Allée de Combourg
98 m² · maison455 000 €
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84 m² · maison445 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Le Village
4 426 €
▼ 1 %
Plan de l'Église
4 002 €
▼ 10 %
Plan du Troux
4 116 €
▲ +1 %
Centre Ville
3 893 €
▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
10 Allée de Combourg
98 m² · maison455 000 €
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152 m² · maison484 000 €
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18 Rue du Grand Be
84 m² · maison445 000 €
5 298 €/m²
2 Square de l Elbe
132 m² · maison522 000 €
3 955 €/m²
11 Rue Jean Baptiste Carpeaux
102 m² · maison386 000 €
3 784 €/m²
19 Rue de Saint Malo
77 m² · maison355 000 €
4 610 €/m²
7 Rue Aristide Maillol
115 m² · maison475 300 €
4 133 €/m²
12 Rue du Danube
125 m² · maison580 490 €
4 644 €/m²
6 Rue Aristide Maillol
115 m² · maison410 000 €
3 565 €/m²
4 Rue du Rhin
116 m² · maison546 200 €
4 709 €/m²
37 Rue du Grand Be
120 m² · maison487 250 €
4 060 €/m²
7 Rue de Carnac
47 m² · appartement202 500 €
4 309 €/m²
3 Square de la Moselle
97 m² · maison489 000 €
5 041 €/m²
6 Square de la Moselle
122 m² · maison505 000 €
4 139 €/m²
55 Avenue du Manet
273 m² · appartement1 176 568 €
4 310 €/m²
11 Rue de Carnac
67 m² · appartement269 575 €
4 024 €/m²
11 Rue de Carnac
50 m² · appartement236 000 €
4 720 €/m²
2 Square William Shakespeare
104 m² · maison573 000 €
5 510 €/m²
1 Allée de Belle Ile
123 m² · maison532 000 €
4 325 €/m²
31 Rue de la Grand Briere
124 m² · maison538 000 €
4 339 €/m²
11 Rue de Carnac
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²
31 Rue du Grand Be
102 m² · maison473 000 €
4 637 €/m²
14 Rue de la Grand Briere
106 m² · maison457 000 €
4 311 €/m²
5 Rue de Carnac
67 m² · appartement284 900 €
4 252 €/m²
2 Allée Etienne Falconnet
102 m² · maison500 340 €
4 905 €/m²
23 Rue Jean Monnet
112 m² · maison690 000 €
6 161 €/m²
7 Square de l Arno
112 m² · maison557 000 €
4 973 €/m²
55 Avenue du Manet
102 m² · appartement552 000 €
5 412 €/m²
41 Rue Auguste Rodin
156 m² · maison762 730 €
4 889 €/m²
8 Allée de Belle Ile
118 m² · maison517 000 €
4 381 €/m²
La Ferme du Manet
74 m² · appartement438 200 €
5 922 €/m²
15 Rue Jean Baptiste Carpeaux
190 m² · maison200 000 €
1 053 €/m²
1 Rue de Carnac
78 m² · appartement280 000 €
3 590 €/m²
6 Rue du Rhin
116 m² · maison430 000 €
3 707 €/m²
13 Rue de Carnac
67 m² · appartement253 700 €
3 787 €/m²
La Ferme du Manet
102 m² · appartement568 595 €
5 574 €/m²
4 Allée Clodion
102 m² · maison555 270 €
5 444 €/m²
4 Square de Bonn
111 m² · maison905 000 €
8 153 €/m²
3 Square James Cook
144 m² · maison602 000 €
4 181 €/m²
2 Square de l Arno
97 m² · maison531 000 €
5 474 €/m²
7 Rue de Carnac
49 m² · appartement199 220 €
4 066 €/m²
La Ferme du Manet
100 m² · appartement591 089 €
5 911 €/m²
26 Rue de Chateaubriand
105 m² · maison497 320 €
4 736 €/m²
11 Rue de Carnac
67 m² · appartement260 750 €
3 892 €/m²
6 Rue du Danube
110 m² · maison594 350 €
5 403 €/m²
49 Avenue du Manet
136 m² · maison623 950 €
4 588 €/m²
La Ferme du Manet
74 m² · appartement431 900 €
5 836 €/m²
La Ferme du Manet
101 m² · appartement585 200 €
5 794 €/m²
10 Rue de Chateaubriand
91 m² · maison479 252 €
5 267 €/m²
La Ferme du Manet
103 m² · appartement571 900 €
5 552 €/m²
18 Rue de Chateaubriand
88 m² · maison457 450 €
5 198 €/m²
La Ferme du Manet
74 m² · appartement465 200 €
6 286 €/m²
22 Rue du Danube
115 m² · maison573 000 €
4 983 €/m²
4 Allée Etienne Falconnet
102 m² · maison486 500 €
4 770 €/m²
5 Rue de Carnac
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²
La Ferme du Manet
93 m² · appartement593 000 €
6 376 €/m²
10 Rue Jean Baptiste Carpeaux
102 m² · maison525 000 €
5 147 €/m²
53 Rue de Chateaubriand
87 m² · maison533 630 €
6 134 €/m²
16 Rue de Saint Malo
98 m² · maison492 000 €
5 020 €/m²
27 Rue de la Grand Briere
80 m² · maison438 000 €
5 475 €/m²
La Ferme du Manet
74 m² · appartement415 000 €
5 608 €/m²
La Ferme du Manet
101 m² · appartement565 000 €
5 594 €/m²
2 Square de Bonn
111 m² · maison600 000 €
5 405 €/m²
La Ferme du Manet
285 m² · maison1 497 000 €
5 253 €/m²
7 Square de la Haye
191 m² · maison687 000 €
3 597 €/m²
32 Rue Auguste Rodin
97 m² · maison495 000 €
5 103 €/m²
13 Rue Aristide Maillol
115 m² · maison461 000 €
4 009 €/m²
2 Square James Cook
169 m² · maison685 000 €
4 053 €/m²
3 Rue de la Grand Briere
80 m² · maison354 680 €
4 434 €/m²
11 Square de Bonn
163 m² · maison846 000 €
5 190 €/m²
3 Rue de Chateaubriand
103 m² · maison417 000 €
4 049 €/m²
1 Square de Strasbourg
111 m² · maison802 450 €
7 229 €/m²
39 Rue de Chateaubriand
101 m² · maison455 900 €
4 514 €/m²
1 Rue de Carnac
71 m² · appartement257 000 €
3 620 €/m²
7 Rue du Rhin
116 m² · maison586 200 €
5 053 €/m²
22 Rue du Rhin
137 m² · maison540 000 €
3 942 €/m²
38 Rue Jean Baptiste Carpeaux
102 m² · maison588 150 €
5 766 €/m²
1 Rue de Carnac
63 m² · appartement266 750 €
4 234 €/m²
9 Rue du Grand Be
92 m² · maison499 500 €
5 429 €/m²
5 Rue du Rhin
144 m² · maison609 200 €
4 231 €/m²
14 Rue de Chateaubriand
101 m² · maison461 332 €
4 568 €/m²
5 Square de l Elbe
110 m² · maison552 000 €
5 018 €/m²
1 Rue de Carnac
78 m² · appartement262 000 €
3 359 €/m²
25 Rue de Chateaubriand
110 m² · maison430 000 €
3 909 €/m²
29 Rue du Grand Be
112 m² · maison483 000 €
4 313 €/m²
26 Rue de Saint Malo
98 m² · maison471 000 €
4 806 €/m²
1 Rue de Carnac
67 m² · appartement159 000 €
2 373 €/m²
1 Rue de Carnac
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²
27 Rue de Saint Malo
90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²
1 Rue de Carnac
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²
7 Square de Bruxelles
116 m² · maison625 255 €
5 390 €/m²
5 Rue Aristide Maillol
115 m² · maison499 000 €
4 339 €/m²
4 Rue de Chateaubriand
88 m² · maison395 000 €
4 489 €/m²
2 Allée de Belle Ile
94 m² · maison433 000 €
4 606 €/m²
24 Rue de Chateaubriand
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²
2 Rue de la Grand Briere
96 m² · maison424 000 €
4 417 €/m²
1 Rue de Carnac
71 m² · appartement287 500 €
4 049 €/m²
2 Square de l Escault
121 m² · maison575 220 €
4 754 €/m²
46 Rue de Chateaubriand
90 m² · maison410 260 €
4 558 €/m²
14 Rue Jean Monnet
115 m² · maison540 000 €
4 696 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manet Sud (Montigny-le-Bretonneux) ?
Le prix médian est de €4 221 par m² en 2025 dans le quartier Manet Sud à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 892/m² en appartement, €4 399/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 728/m².
Les prix montent-ils à Manet Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.