Quel est le prix au m² à Le Village (Montigny-le-Bretonneux) ?

Le prix médian est de €4 426 par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€4 426/m² en appartement, €4 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 494/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Montigny-le-Bretonneux › Le Village

Prix de l'immobilier Le Village, Montigny-le-Bretonneux

Quartier de Montigny-le-Bretonneux · 955 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 426 €▼ 1 %

sur 73 ventes cette année · −27 € vs 2024

3 640 €DISPERSION DES VENTES 20255 630 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

appartement 77 m²

336 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 348 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,2 €/m²

Montigny-le-Bretonneux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

LE VILLAGEMONTIGNY-LE-BRETONNEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 234 ventes4 554 €

Maison · 114 ventes4 410 €

Rues du quartier37 RUES

La Sourderie—5 794 €

Rue des Fleurs—5 237 €

Avenue du Manet▲ 2 %4 940 €

Rue des Sirenes▼ 4 %4 776 €

Rue Henri Cochet▲ 27 %4 659 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Square Madame de Sevigne
94 m² · maison423 000 €
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65 m² · appartement303 000 €
4 662 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 m² · appartement310 000 €
5 254 €/m²

8 Rue Saint Martin
83 m² · maison405 260 €
4 883 €/m²

12 Rue de la Sourderie
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

5 Place des Nymphes
38 m² · appartement211 500 €
5 566 €/m²

Rue Henri Cochet
48 m² · appartement290 000 €
6 042 €/m²

Rue Henri Cochet
69 m² · appartement358 300 €
5 193 €/m²

10 Avenue du Manet
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

23 Avenue de la Source
26 m² · appartement148 120 €
5 697 €/m²

3 Rue des Nereides
30 m² · appartement175 000 €
5 833 €/m²

5 Rue des Nereides
47 m² · appartement196 000 €
4 170 €/m²

106 Rue du Fortin
89 m² · maison422 500 €
4 747 €/m²

20 Rue de Bretagne
77 m² · maison247 000 €
3 208 €/m²

Rue Henri Cochet
65 m² · appartement366 800 €
5 643 €/m²

14 Rue de la Sourderie
96 m² · appartement302 500 €
3 151 €/m²

13 Rue de la Sourderie
85 m² · appartement119 500 €
1 406 €/m²

19 Avenue de la Source
60 m² · appartement246 000 €
4 100 €/m²

20 Rue des Sirenes
86 m² · appartement380 000 €
4 419 €/m²

1 Rue de Valois
50 m² · maison342 500 €
6 850 €/m²

1 Rue des Oceanides
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

Rue Henri Cochet
67 m² · appartement379 600 €
5 666 €/m²

13 Rue Jean de la Fontaine
125 m² · maison543 000 €
4 344 €/m²

9 Avenue de la Source
70 m² · appartement290 000 €
4 143 €/m²

Rue Henri Cochet
85 m² · appartement446 300 €
5 251 €/m²

14 Rue des Nereides
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

18 Rue Jean Racine
140 m² · maison489 000 €
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88 Rue du Fortin
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57 m² · appartement310 900 €
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2 Rue des Oceanides
84 m² · appartement326 400 €
3 886 €/m²

5 Rue Alsace Lorraine
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9 Avenue de la Source
70 m² · appartement315 500 €
4 507 €/m²

9 Rue Maziere
71 m² · maison308 000 €
4 338 €/m²

26 Rue de la Sourderie
115 m² · maison507 000 €
4 409 €/m²

7 Rue des Oceanides
70 m² · appartement275 000 €
3 929 €/m²

8 Rue de Champagne
115 m² · maison676 000 €
5 878 €/m²

13 Rue de la Sourderie
85 m² · appartement324 000 €
3 812 €/m²

4 Rue de la Sourderie
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

15 Rue des Oceanides
48 m² · appartement223 000 €
4 646 €/m²

4 Rue des Sirenes
83 m² · appartement364 700 €
4 394 €/m²

15 Rue des Oceanides
46 m² · appartement227 000 €
4 935 €/m²

13 Rue des Oceanides
80 m² · appartement312 000 €
3 900 €/m²

11 Rue des Oceanides
82 m² · appartement335 000 €
4 085 €/m²

5 Rue du Poirier St Martin
140 m² · maison518 000 €
3 700 €/m²

11 Rue des Oceanides
83 m² · appartement323 000 €
3 892 €/m²

8 Rue des Sirenes
46 m² · appartement205 400 €
4 465 €/m²

9 Impasse Berenice
103 m² · maison446 000 €
4 330 €/m²

Rue Henri Cochet
49 m² · appartement295 900 €
6 039 €/m²

9 Rue de la Sourderie
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²

3 Place du Village
113 m² · maison630 000 €
5 575 €/m²

Rue Henri Cochet
68 m² · appartement360 000 €
5 294 €/m²

9 Avenue de la Source
73 m² · appartement271 000 €
3 712 €/m²

110 Rue du Fortin
89 m² · maison415 900 €
4 673 €/m²

9 Avenue de la Source
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

9 Rue des Oceanides
77 m² · appartement334 500 €
4 344 €/m²

Rue Henri Cochet
105 m² · appartement561 600 €
5 349 €/m²

6 Rue des Elfes
55 m² · appartement283 000 €
5 145 €/m²

44 Rue Jean Racine
103 m² · maison365 000 €
3 544 €/m²

6 Square Charles Perrault
98 m² · maison420 000 €
4 286 €/m²

2 Rue Henri Cochet
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

43 Rue Alsace Lorraine
90 m² · maison398 300 €
4 426 €/m²

Rue Henri Cochet
79 m² · appartement401 000 €
5 076 €/m²

15 Rue des Oceanides
80 m² · appartement365 000 €
4 563 €/m²

3 Rue de la Mare aux Carats
79 m² · appartement315 000 €
3 987 €/m²

13 Avenue de la Source
88 m² · appartement400 000 €
4 545 €/m²

17 Rue du Fortin
89 m² · maison445 000 €
5 000 €/m²

9 Avenue de la Source
64 m² · appartement263 000 €
4 109 €/m²

9 Rue des Oceanides
103 m² · appartement495 000 €
4 806 €/m²

15 Rue des Oceanides
98 m² · appartement380 000 €
3 878 €/m²

9 Avenue de la Source
49 m² · appartement189 000 €
3 857 €/m²

Rue Henri Cochet
82 m² · appartement434 900 €
5 304 €/m²

8 Rue de la Sourderie
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

11 Avenue de la Source
70 m² · appartement315 000 €
4 500 €/m²

24 Rue des Sirenes
45 m² · appartement212 000 €
4 711 €/m²

11 Avenue de la Source
53 m² · appartement244 800 €
4 619 €/m²

Rue Henri Cochet
65 m² · appartement369 300 €
5 682 €/m²

1 Rue Alsace Lorraine
77 m² · maison445 000 €
5 779 €/m²

58 Rue de la Sourderie
94 m² · maison485 000 €
5 160 €/m²

29 Rue de Bourgogne
120 m² · maison574 000 €
4 783 €/m²

10 Avenue de la Source
71 m² · maison320 000 €
4 507 €/m²

20 Rue des Sirenes
73 m² · appartement176 000 €
2 411 €/m²

8 Avenue du Parc
113 m² · maison460 000 €
4 071 €/m²

52 Rue de la Grenouillette
96 m² · maison465 000 €
4 844 €/m²

6 Rue des Sirenes
65 m² · appartement287 950 €
4 430 €/m²

Rue Henri Cochet
48 m² · appartement276 500 €
5 760 €/m²

26 Avenue du Manet
69 m² · appartement343 000 €
4 971 €/m²

1 A Rue du Jeu de Paume
45 m² · appartement181 000 €
4 022 €/m²

13 Avenue de la Source
87 m² · appartement314 000 €
3 609 €/m²

4 Rue des Puits
91 m² · maison365 000 €
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8 Rue de la Sourderie
67 m² · appartement263 000 €
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24 Rue des Sirenes
42 m² · appartement228 300 €
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6 Rue de Bourgogne
125 m² · maison528 000 €
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8 Rue des Sirenes
64 m² · appartement276 800 €
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23 Avenue de la Source
64 m² · appartement325 000 €
5 078 €/m²

4 Rue Saint Martin
94 m² · maison405 000 €
4 309 €/m²

4 Rue des Sirenes
83 m² · appartement340 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (Montigny-le-Bretonneux) ?: Le prix médian est de €4 426 par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€4 426/m² en appartement, €4 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 494/m².
Les prix montent-ils à Le Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.