Quel est le prix au m² à Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles (Marquette-lez-Lille) ?

Le prix médian est de €3 287 par m² en 2025 dans le quartier Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles à Marquette-lez-Lille, d'après les ventes DVF (€3 556/m² en appartement, €2 520/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 197/m².

Les prix montent-ils à Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Marquette-lez-Lille › Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles

Prix de l'immobilier Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles, Marquette-lez-Lille

Quartier de Marquette-lez-Lille · 340 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MARQUETTE-LEZ-LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 287 €▲ +5 %

sur 20 ventes cette année · +147 € vs 2024

2 190 €DISPERSION DES VENTES 20253 842 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 80 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Marquette-lez-Lille : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

Z.A.-CITÉ COURBET-SAINT CHARLESMARQUETTE-LEZ-LILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes2 993 €

Appartement · 29 ventes3 375 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Lalau▲ 7 %3 607 €

A Rue du Moulin▲ 4 %3 569 €

Rue des Jardins▲ 13 %3 132 €

Domaine de la Clairiere▲ 36 %3 006 €

Rue de l Abbaye de Baume▲ 30 %2 929 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue Abbaye de Saint Wandrille
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2 505 €/m²

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27 Domaine de la Clairiere
82 m² · maison319 530 €
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89 m² · maison239 000 €
2 685 €/m²

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75 m² · maison275 000 €
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25 Rue Saint Exupery
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1 Vc Hameau du Pont Blanc
86 m² · maison344 000 €
4 000 €/m²

17 Rue Faidherbe
110 m² · maison277 205 €
2 520 €/m²

18 Vc Hameau du Pont Blanc
100 m² · maison326 700 €
3 267 €/m²

7 Rue Faidherbe
90 m² · maison294 000 €
3 267 €/m²

167 Rue Lalau
89 m² · appartement375 000 €
4 213 €/m²

70 Rue Chanzy
191 m² · maison400 000 €
2 094 €/m²

4 Rue de l Abbaye de Hautecombe
89 m² · maison256 473 €
2 882 €/m²

10 Rue de l Abbaye de Baume
75 m² · maison278 000 €
3 707 €/m²

5 Allée des Marronniers
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

13 Rue Abbaye du Mont St Michel
49 m² · appartement130 000 €
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4 Rue de la Station
104 m² · maison409 073 €
3 933 €/m²

46 Rue des Jardins
78 m² · maison336 720 €
4 317 €/m²

26 Rue de l Abbaye de Hautecombe
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

3 Domaine de la Clairiere
82 m² · maison310 100 €
3 782 €/m²

29 Rue Saint Exupery
104 m² · maison60 000 €
577 €/m²

18 Rue des Jardins
77 m² · maison285 000 €
3 701 €/m²

167 Rue Lalau
42 m² · appartement146 600 €
3 490 €/m²

13 Rue Abbaye du Mont St Michel
73 m² · appartement204 000 €
2 795 €/m²

32 Rue de l Abbaye de Baume
75 m² · maison224 450 €
2 993 €/m²

167 Rue Lalau
87 m² · appartement360 000 €
4 138 €/m²

260 Rue Lalau
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

17 Rue Denis du Peage
119 m² · maison250 000 €
2 101 €/m²

3 Vc Hameau du Pont Blanc
100 m² · maison317 000 €
3 170 €/m²

67 Vc Hameau du Pont Blanc
100 m² · maison351 450 €
3 515 €/m²

56 Vc Hameau du Pont Blanc
100 m² · maison347 650 €
3 477 €/m²

49 Vc Hameau du Pont Blanc
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

139 Rue Lalau
49 m² · appartement159 000 €
3 245 €/m²

101 Rue du General Leclerc
82 m² · maison226 500 €
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7 Rue Saint Exupery
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363 Rue de Lille
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles (Marquette-lez-Lille) ?: Le prix médian est de €3 287 par m² en 2025 dans le quartier Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles à Marquette-lez-Lille, d'après les ventes DVF (€3 556/m² en appartement, €2 520/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 197/m².
Les prix montent-ils à Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.