Quel est le prix au m² à Le Gibet (Marquette-lez-Lille) ?

Le prix médian est de €3 406 par m² en 2025 dans le quartier Le Gibet à Marquette-lez-Lille, d'après les ventes DVF (€3 642/m² en appartement, €2 932/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².

Les prix montent-ils à Le Gibet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Marquette-lez-Lille › Le Gibet

Prix de l'immobilier Le Gibet, Marquette-lez-Lille

Quartier de Marquette-lez-Lille · 298 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MARQUETTE-LEZ-LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 406 €▲ +1 %

sur 17 ventes cette année · +38 € vs 2024

2 485 €DISPERSION DES VENTES 20254 030 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

maison 78 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Marquette-lez-Lille : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

LE GIBETMARQUETTE-LEZ-LILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes3 363 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Georges Maertens—3 642 €

Rue Maxence Vandermeersch▲ 10 %3 304 €

Rue Bernard Wamps▲ 12 %3 278 €

Rue d Hondschoote▲ 26 %3 230 €

Rue Gayant▲ 15 %3 230 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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74 m² · maison326 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles

Lazaro-Le Touquet Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue de Steenvoorde
77 m² · maison304 000 €
3 948 €/m²

27 Rue Maxence Vandermeersch
75 m² · maison283 000 €
3 773 €/m²

18 Rue d Hondschoote
76 m² · maison263 200 €
3 463 €/m²

5 Rue Jean Froissart
77 m² · maison273 450 €
3 551 €/m²

20 Rue de Steenvoorde
78 m² · maison284 500 €
3 647 €/m²

43 Rue Wicar
95 m² · maison292 000 €
3 074 €/m²

30 Rue Jean Froissart
77 m² · maison55 425 €
720 €/m²

48 Rue Gambrinus
101 m² · maison344 000 €
3 406 €/m²

36 Rue de Lommelet
78 m² · maison192 008 €
2 462 €/m²

25 Rue Gambrinus
82 m² · maison205 000 €
2 500 €/m²

21 Rue Watteau
91 m² · maison377 850 €
4 152 €/m²

3 Rue Wicar
118 m² · maison327 000 €
2 771 €/m²

21 Rue Marie Cagenon
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

22 Rue Marie Cagenon
84 m² · maison218 000 €
2 595 €/m²

5 Rue Gambrinus
95 m² · maison323 000 €
3 400 €/m²

56 Rue Rene Derville
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

6 Rue Maxence Vandermeersch
75 m² · maison262 000 €
3 493 €/m²

29 Rue de Cassel
76 m² · maison267 900 €
3 525 €/m²

49 Rue Wicar
87 m² · maison289 000 €
3 322 €/m²

17 Rue Gayant
116 m² · maison434 000 €
3 741 €/m²

45 Rue Marie Cagenon
118 m² · maison321 000 €
2 720 €/m²

19 Rue Andre Jeanroy
101 m² · maison323 400 €
3 202 €/m²

14 Rue Gayant
97 m² · maison313 000 €
3 227 €/m²

21 Rue Terdeghem
76 m² · maison256 000 €
3 368 €/m²

9 Rue de Cassel
74 m² · maison232 000 €
3 135 €/m²

83 Rue de Quesnoy
74 m² · maison267 500 €
3 615 €/m²

28 Rue Marie Cagenon
79 m² · maison240 500 €
3 044 €/m²

4 Rue Bernard Wamps
75 m² · maison283 000 €
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3 Rue de Watten
83 m² · maison234 000 €
2 819 €/m²

51 Rue Bernard Wamps
152 m² · maison501 000 €
3 296 €/m²

20 Rue Marie Cagenon
68 m² · maison240 500 €
3 537 €/m²

37 Rue de Cassel
92 m² · maison355 000 €
3 859 €/m²

16 Rue Wicar
80 m² · maison269 000 €
3 363 €/m²

27 Rue Terdeghem
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

46 Rue Marie Cagenon
83 m² · maison297 350 €
3 583 €/m²

6 Rue Bernard Wamps
99 m² · maison333 000 €
3 364 €/m²

25 Rue Marie Cagenon
99 m² · maison289 000 €
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21 Rue Terdeghem
76 m² · maison250 500 €
3 296 €/m²

12 Rue d Hondschoote
83 m² · maison345 000 €
4 157 €/m²

7 Rue Maxence Vandermeersch
89 m² · maison285 000 €
3 202 €/m²

8 Rue Wicar
80 m² · maison261 150 €
3 264 €/m²

69 Rue Bernard Wamps
138 m² · maison542 100 €
3 928 €/m²

69 Rue de Quesnoy
74 m² · maison310 000 €
4 189 €/m²

3 Rue Marie Cagenon
79 m² · maison292 500 €
3 703 €/m²

15 Rue d Hondschoote
82 m² · maison415 000 €
5 061 €/m²

6 Rue Gayant
133 m² · maison430 000 €
3 233 €/m²

53 Rue d Hondschoote
92 m² · maison355 000 €
3 859 €/m²

14 Rue Maxence Vandermeersch
75 m² · maison360 000 €
4 800 €/m²

46 Rue Rene Derville
97 m² · maison308 700 €
3 182 €/m²

14 Rue d Hondschoote
90 m² · maison349 500 €
3 883 €/m²

17 Square Fillon
95 m² · maison592 800 €
6 240 €/m²

14 Rue de Boeschepe
141 m² · maison509 000 €
3 610 €/m²

47 Rue d Hondschoote
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

27 Rue Jean Froissart
77 m² · maison276 000 €
3 584 €/m²

51 Rue Marie Cagenon
84 m² · maison283 150 €
3 371 €/m²

8 Rue de Steenvoorde
77 m² · maison277 850 €
3 608 €/m²

9 Rue de Looberghe
83 m² · maison288 240 €
3 473 €/m²

17 Rue Marie Cagenon
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

11 Rue Maxence Vandermeersch
75 m² · maison311 000 €
4 147 €/m²

9 Square Fillon
97 m² · maison308 000 €
3 175 €/m²

29 Rue Wicar
96 m² · maison298 000 €
3 104 €/m²

20 Rue Gambrinus
119 m² · maison351 000 €
2 950 €/m²

4 Square Fillon
119 m² · maison360 000 €
3 025 €/m²

65 Rue Bernard Wamps
129 m² · maison535 000 €
4 147 €/m²

26 Rue Gambrinus
101 m² · maison371 000 €
3 673 €/m²

49 Rue Gayant
97 m² · maison334 000 €
3 443 €/m²

50 Rue Wicar
76 m² · maison208 300 €
2 741 €/m²

95 Rue de Quesnoy
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

18 Rue Albert Samain
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

13 Rue Terdeghem
96 m² · maison281 500 €
2 932 €/m²

10 B Rue Hopital St Jean Dieu
146 m² · maison548 550 €
3 757 €/m²

32 Rue Rene Derville
101 m² · maison328 130 €
3 249 €/m²

15 Rue Marie Cagenon
68 m² · maison213 000 €
3 132 €/m²

20 Rue Jean Froissart
83 m² · maison308 000 €
3 711 €/m²

20 Rue de Steenvoorde
78 m² · maison268 000 €
3 436 €/m²

67 Rue Marie Cagenon
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²

51 Rue Marie Cagenon
84 m² · maison237 000 €
2 821 €/m²

12 Rue de Gravelines
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

52 Rue de Lommelet
50 m² · maison115 800 €
2 316 €/m²

65 Rue Jean Froissart
77 m² · maison257 540 €
3 345 €/m²

36 Rue Marie Cagenon
78 m² · maison268 000 €
3 436 €/m²

73 Rue Jean Froissart
110 m² · maison282 150 €
2 565 €/m²

61 Rue d Hondschoote
100 m² · maison322 950 €
3 230 €/m²

11 Rue Wormhout
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²

11 Rue Gambrinus
97 m² · maison288 000 €
2 969 €/m²

41 Rue Watteau
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

63 Rue Jean Froissart
85 m² · maison303 000 €
3 565 €/m²

48 Rue Bernard Wamps
127 m² · maison434 500 €
3 421 €/m²

27 Rue Gayant
133 m² · maison475 000 €
3 571 €/m²

208 Avenue des Peupliers
104 m² · maison410 000 €
3 942 €/m²

17 Rue Maxence Vandermeersch
91 m² · maison300 650 €
3 304 €/m²

7 Rue Jean Froissart
77 m² · maison248 000 €
3 221 €/m²

54 Rue Rene Derville
82 m² · maison117 500 €
1 433 €/m²

36 Rue Maxence Vandermeersch
189 m² · maison565 000 €
2 989 €/m²

17 Rue Jean Froissart
77 m² · maison198 450 €
2 577 €/m²

21 Rue Wicar
95 m² · maison263 400 €
2 773 €/m²

62 Rue Bernard Wamps
127 m² · maison440 000 €
3 465 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Gibet (Marquette-lez-Lille) ?: Le prix médian est de €3 406 par m² en 2025 dans le quartier Le Gibet à Marquette-lez-Lille, d'après les ventes DVF (€3 642/m² en appartement, €2 932/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².
Les prix montent-ils à Le Gibet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.